Das Goldene Visum | Eine goldene Gelegenheit, in Marbella zu leben

Das Goldene Visum ist der heilige Gral für alle, die in Spanien leben möchten, aber nicht die lange Liste von Anforderungen erfüllen wollen, die für die Erteilung einer Aufenthaltsgenehmigung erforderlich sind. Ein vereinfachtes, beschleunigtes und reibungsloses Verfahren, das in nur wenigen Schritten erreicht werden kann.

Das goldene Visum ist auf Nicht-EU-Bürger zugeschnitten, die einen einfachen Zugang zur Europäischen Union und die Möglichkeit, dort zu leben, haben möchten. Es handelt sich im Wesentlichen um eine Aufenthaltserlaubnis, die es Ihnen und Ihren unterhaltsberechtigten Familienangehörigen ermöglicht, die mit einem solchen Visum verbundenen Vorteile zu erwerben.

• In erster Linie ermöglicht das Goldene Visum die Einreise in alle europäischen Länder; Sie und Ihre Familienangehörigen können bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180.
• Tagen in jeden Schengen-Raum reisen, ohne ein Visum zu benötigen.
• Sie sind nicht verpflichtet, in Spanien zu leben, um Ihr Goldenes Visum zu verlängern; wenn Sie dies jedoch tun, haben Sie nach 5 Jahren Anspruch auf einen Daueraufenthalt.
• Nach 10 Jahren Aufenthalt können Sie die spanische Staatsbürgerschaft beantragen.
• Sie können das spanische Gesundheits- und Bildungssystem in Anspruch nehmen.

Um ein goldenes Visum zu erhalten, muss man in Spanien eine Immobilie im Wert von über 500.000 € kaufen. Dabei ist zu beachten, dass eine solche Summe nicht in eine einzige Immobilie investiert werden muss, sondern in mehrere Einheiten aufgeteilt werden kann. Außerdem kann dieses Visum durch eine Investition in die spanische Staatsverschuldung in Höhe von mindestens 2 Millionen Euro erworben werden.

Um für das goldene Visum in Frage zu kommen, müssen Sie über 18 Jahre alt sein und eine der oben genannten Investitionen nachweisen können. Außerdem müssen Sie eine spanische Krankenversicherung abschließen und dürfen zuvor nicht für ein Schengen-Visum abgelehnt worden sein. Eine einwandfreie kriminelle Vergangenheit und eine stabile finanzielle Situation sind ebenfalls ein Muss.

Der erste Schritt zur Beantragung eines goldenen Visums ist das Antragsformular für ein spanisches Langzeitvisum. Dieses finden Sie hier.

• Sie müssen einen gültigen Reisepass und einen Nachweis über Ihren Wohnsitz in Ihrem Land vorlegen.
• Außerdem müssen Sie einen Nachweis über Ihre Investition vorlegen; im Falle eines Immobilienkaufs müssen Sie eine Bescheinigung vorlegen, die die Grundbuchdaten und die Steuern enthält, die für die gekaufte Immobilie gelten.
• Sie benötigen eine Krankenversicherung, insbesondere bei einem zugelassenen spanischen Gesundheitsdienstleister, und ein ärztliches Attest.
• Sie müssen ein polizeiliches Führungszeugnis erhalten.
• Sie müssen einen Nachweis über ausreichende wirtschaftliche Mittel erbringen. Der erforderliche Mindestbetrag beträgt 400 % des spanischen Einkommensindikators für Mehrfacheffekte (IPREM), was im Jahr 2022 etwa 2316 € monatlich entspricht, also 56 000 € für 2 Jahre. Bei der Beantragung mit Familienmitgliedern muss jedes Mitglied 200 % des IPREM aufbringen, d. h. rund 28 000 EUR pro Familienmitglied.

Das gesamte Verfahren dauert in der Regel 2 bis 3 Monate, bis Sie eine Antwort erhalten. Er ist in mehrere Teile unterteilt:

• Sobald Sie sich für eine Investitionsoption entschieden haben, reichen Sie den Antrag ein.
• Anschließend müssen Sie nach Spanien reisen, um Ihre biometrischen Daten zu übermitteln, was in der Regel 2 Monate dauert.
• Schließlich dauert die Prüfung und Genehmigung bis zu 20 Tage.

Bei Immobilieninvestitionen sind in den 500.000 € keine zusätzlichen Kosten enthalten. Diese fallen in Form von Stempelgebühren, Notarkosten und Registergebühren an. Diese belaufen sich in der Regel auf etwa 12 % des Immobilienpreises. In den meisten Fällen ist ein Rechtsanwalt erforderlich, der bei der Antragstellung behilflich ist, was sich in der Regel auf etwa 3500 € (ohne 21 % MwSt.) beläuft. Wenn Sie also mindestens 500.000 € in eine Immobilie investieren, beläuft sich Ihr Endbetrag einschließlich der 12 % und der Anwaltskosten auf etwa 565.000 €.

Das goldene Visum erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da Sie nicht nur in eine wunderschöne Immobilie in einem der atemberaubendsten Länder investieren, sondern auch die Freiheit haben, an andere unglaubliche Orte zu reisen. Ein kleiner Preis für ein Dokument, das das Leben verändert.