Villa Cullinan & Villa Ricotta: 2 Strategien, 2 historische Verkäufe!

Als führende Luxusimmobilienagentur in Marbella hat Drumelia ein Leben lang Erfahrung, Fähigkeiten und Netzwerke aufgebaut.

Da verschiedene Immobilien unterschiedliche Behandlungen erfordern, ist die Anpassung unserer Verkaufsmethoden der Schlüssel zu unserem Serviceangebot. Im Jahr 2021 haben wir dies durch den Abschluss von zwei einzigartigen Immobiliengeschäften bewiesen.

LESEN Sie weiter, um zu erfahren, wie Drumelia diese beiden Herausforderungen im Bereich der Luxusimmobilien angegangen ist und mit unterschiedlichen Strategien zwei spektakuläre Verkäufe erzielt hat.

Als "Stolz von Zagaleta" und "Diamant von Marbella" wurde die neu erbaute Villa Cullinan als die größte, exklusivste und innovativste Mega-Villa Europas gefeiert.

Die kühne, große und schöne Villa wurde von Drumelia Real Estate für die prestigeträchtigen International Property Awards 2019-2020 eingereicht und zum Gewinner erklärt. Darüber hinaus wurde die Villa Cullinan bei den European Property Awards zum nationalen Gewinner in Spanien in der Kategorie "Best Residential Property Spain" gekürt.

• Grundstück: 13.845-m²
• Bebaut: 3.110 m²
• Schlafräume: 10
• Bäder: 14

Was noch? Hochmoderne Designerküchen, ein verwöhnendes Spa-Zentrum, imposante Swimmingpools, herrliche Ausblicke und absolute Privatsphäre in der luxuriösesten Urbanisation Europas.

Diese außergewöhnliche, schicke und anspruchsvolle Villa wurde auf 32 000 000 € geschätzt.

Nach der Ernennung zum Verkaufsagenten hatte Drumelia vom Verkäufer folgende Aufgaben zu erfüllen:

Die Immobilie so weit wie möglich zu vermarkten. Erzielen Sie die größtmögliche Reichweite bei der größtmöglichen Zielgruppe. Alle Aufmerksamkeit auf sich ziehen, um einen raschen Verkauf zu erreichen.

Und das haben wir getan!

Die Verkaufsstrategie von Drumelia:

• Filmen von 2 Immobilienbesichtigungen für Youtube
• Dreharbeiten für ein Immobilienvideo für Youtube
• Dreharbeiten für ein Musikvideo mit Tom Claeren für Youtube.
• Instagram-Beiträge
• Umfangreiche Fotos auf unserer Website.
• Eine große Eröffnungsveranstaltung mit 300 VIPs
• Zusammenarbeit mit Influencern

Und das Ergebnis?

Dieses in den Ausläufern des La Concha-Gebirges gelegene Anwesen im neoklassizistischen Stil wurde von dem berühmten spanischen Architekten Jesús del Valle Cardenete entworfen.

Das unnachahmliche Äußere mit seinen imposanten korinthischen Säulen, die einen riesigen Portikus stützen, hat eine unvergleichliche Präsenz.

Überall herrscht zeitlose Eleganz. Das Anwesen wurde nach seiner Fertigstellung im Jahr 2017 sogar mit dem Premios Maceal-Preis für die beste internationale Villa ausgezeichnet.

• Grundstück: 6000 m²
• Bebaut: 3000 m²
• Schlafräume: 10
• Bäder: 13

Was noch? 2 Küchen, Aufzug zu allen Etagen, eine Garage für acht Autos und ein Infinity-Pool.

Nach dem Bau wurde in einem prominenten Artikel des Magazins Forbes ein Preis in der Größenordnung von 40 000 000 € vermutet. Der Hype ist jedoch eine Sache...

In Wahrheit lag der endgültige Preis sogar noch etwas niedriger. Eine Tatsache, die Drumelia potenziellen Käufern mit Hilfe klarer Berechnungen und der für sie typischen Transparenz deutlich machte.

Bei dieser speziellen Villa war die Aufgabenstellung eine ganz andere. Der Eigentümer, der die Privatsphäre schätzt, bat Drumelia, diese zu respektieren, und bat uns, die Immobilie nur sehr selektiv zu bewerben. Keine veröffentlichten Fotos. Keine sozialen Medien.

Die Verkaufsstrategie von Drumelia:

Drumelia nutzte sein breites Kontaktnetzwerk, um die Immobilie selektiv zu empfehlen.
Es wurden sehr selektive persönliche Besichtigungen der Immobilie arrangiert.

Und das Ergebnis?

Bei Drumelia verfolgen wir keinen Einheitsansatz. Wir kennen viele Wege, eine Immobilie zu verkaufen, aber der Schlüssel zum Erfolg liegt darin, herauszufinden, was der Verkäufer will und was die Situation erfordert.

Von einer ersten Bewertung über einen detaillierten und spezifischen Marketingplan bis hin zu den kleinsten Details in den Verkaufsverhandlungen deckt Drumelia alles ab.

Auf der Verkaufsseite haben wir:

• Mehr als ein halbes Dutzend Immobilienberater, die Ihnen zur Verfügung stehen.
• Eine Listing-Abteilung, die Immobilien so schnell und so detailliert wie möglich vorstellt.
• Mitarbeiter, die sich in mehreren Sprachen um die Kunden kümmern.
• Einen hauseigenen Anwalt, der dafür sorgt, dass jeder Verkauf reibungslos abläuft.

Aber die Auflistung einer Immobilie ist nur der Anfang. Es muss sichergestellt werden, dass die richtigen Leute sie sehen. Und das bedeutet, sie richtig zu vermarkten.

Unser Marketingteam umfasst:

• Eine erstklassige Fotoabteilung, die Ihre Immobilie ins rechte Licht rückt
• Berichterstattung in den sozialen Medien auf Instagram und Youtube
• Ständige Aktualisierungen mit E-Newslettern und Blogs
• Ein Video- und Drohnen-Team für eine noch spektakulärere Berichterstattung über Ihre Immobilie

Treffen Sie das Team!

Das Wissen, wie man eine besondere Immobilie verkauft, ist eine unserer Spezialitäten. Menschen sind eine andere.

Von Villen bis hin zu Appartements in erster Reihe am Golf und am Meer - unser engagiertes Team ist auf den Verkauf eines breiten Spektrums spezialisiert und kann auf jahrzehntelange Erfahrung zurückgreifen.

Erlauben Sie uns, Sie mit dem richtigen Käufer auf die richtige Weise zusammenzubringen.

Kontaktieren Sie uns noch heute!