Blick auf den Immobilienmarkt von Marbella im Jahr 2024: Herausforderungen in Chancen verwandeln

Lieber Leser,

Das Jahr 2023 scheint wie ein Wimpernschlag vergangen zu sein, und nun stehen wir wieder vor einem neuen Jahr mit neuen Ungewissheiten, aber wie immer mit hervorragenden Möglichkeiten!

Seit der Zeit des Coronavirus ist das Leben wie eine Achterbahnfahrt verlaufen. Der Immobilienmarkt von Marbella ist durch viele Höhen und Tiefen gegangen, und wir sind es auch. Dennoch ist Marbella aufgeblüht, gewachsen und hat die optimistischsten Erwartungen übertroffen. Wir können uns glücklich schätzen, an einem so schönen Ort zu leben, der zu den besten der Welt gehört. Ich bin dankbar, dass ich an diesem fantastischen, inspirierenden Ort leben und arbeiten darf! Wir sind alle ein Teil davon, alle 150000 von uns, und unsere Handlungen können in Marbella einen echten Unterschied machen.

Ein weiteres Jahr... ein weiterer Zeitpunkt, um darüber nachzudenken, wie viele Ziele wir auf dem High-End-Immobilienmarkt von Marbella erreicht haben. Nach der drastischen Nachfragespitze im Jahr 2021, die mit rekordverdächtigen Zahlen in das Jahr 2022 überging, haben wir ein ruhigeres und "normales" Jahr 2023 erlebt, mit immer noch hervorragenden Verkäufen und konstanter Nachfrage. Im Gegensatz zu den pessimistischen Prognosen für andere Immobilienmärkte, den hohen Zinssätzen und den politischen Unsicherheiten sehe ich den Luxusimmobilienmarkt von Marbella im Jahr 2024 mit der gleichen gesunden Nachfrage wie im Jahr 2023, wenn nicht sogar darüber hinaus.

Jetzt werden die vorübergehenden Hochs und Tiefs in Wochen und nicht mehr in Monaten gemessen, und der langfristige Immobilienmarkt von Marbella wird weiter steigen. Marbella ist auf dem besten Weg, ein einzigartiger Ort auf dem Planeten zu werden. Durch die Pandemie haben wir den Wert der verschiedenen Dinge gelernt, und Marbella bietet sie alle mehr als jedes andere Reiseziel in Europa. Das ist nicht nur meine Meinung. Der Strom der Menschen, die das entdeckt haben, ist für unseren begrenzten Immobilienmarkt fast unbegrenzt.

Laut El Economista vom 10. November 2023 und mehreren anderen öffentlichen Quellen "ist Spanien das viertbeliebteste Reiseziel der Welt und das erste in Kontinentaleuropa, um eine Luxuswohnung zu kaufen. Die wichtigsten Märkte sind Malaga, die Balearen, Madrid und Barcelona". Bei näherer Betrachtung wird deutlich, dass Marbella (einschließlich der Gegend um Benahavis) die Nummer eins auf dem Markt für Luxusimmobilien ist und Interesse und potenzielle Nachfrage weckt.

Ich glaube, dass der Markt für Luxusimmobilien in Marbella und Benahavis im Jahr 2024 einen weiteren Preisanstieg erleben wird, insbesondere in den 5-Sterne-Lagen und den erstklassigen Gemeinden. Trotz all der neu hinzukommenden Objekte wird die Nachfrage meiner Meinung nach immer noch viel höher sein als das Angebot, das der Markt bereitstellen kann.

Während die "sekundären" Lagen die Nachfrage nach neuen Objekten allmählich leicht übersteigen, könnten die Angebotspreise durchaus korrigiert werden, was für einen stabileren Markt mit künftigem stetigem Wachstum gesund ist. Der Anstieg der Baupreise wird nur eine weitere Preisspaltung zwischen Spitzen- und Nebenlagen bewirken und bestätigen, dass die alte Immobilienweisheit "Lage, Lage, Lage" immer noch gilt.

Mit Freude stelle ich auch einen entsprechenden Anstieg im Luxussegment des Marktes fest, wobei die Käufer eine höhere Qualität schätzen und verlangen. Sie sind bereit, dafür deutlich mehr zu bezahlen, und einige Bauträger berücksichtigen dies bereits in ihren Projekten. Günstigere Preise, die durch eine erschwinglichere Qualität motiviert sind, sind nicht länger ein Anreiz. Ein möglicher Einfluss größerer Marktteilnehmer, wie z. B. der USA, wird diese Entwicklung nur noch weiter vorantreiben. In diesem Sinne macht es mich stolz, herausragende Häuser zu repräsentieren, die sich durch hohe Qualität auszeichnen.

Auf einer persönlicheren Ebene möchte ich nach dem schwierigsten Jahr, das ich in meiner 15-jährigen Immobilienkarriere erlebt habe, meinen Dank an Sergey Sinichkin, Dmitriy Vlasov, Natalia Vlasova, Bruna Karla Krüger, Olga Tolkunova, Ines Ponferrada und Borja Salas aussprechen. Vielen Dank, dass Sie dazu beigetragen haben, ein Unternehmen aufzubauen, das auf Qualität und Spitzenleistungen basiert und uns alle zu höheren Zielen anspornt. Zusammen mit anderen bemerkenswerten Menschen, die sich uns auf diesem Weg anschließen, werden wir erfolgreich eine herausragende Zukunft gestalten.

Unseren lieben Kunden und Freunden danken wir für Ihr Vertrauen und dafür, dass Sie uns die Möglichkeit gegeben haben, an Ihrem Leben teilzuhaben, wenn Sie ein neues Haus in Marbella kaufen.

Wir haben Ihnen in diesem Jahr einen ausgezeichneten Service geboten, und wir versichern Ihnen, dass wir unser Bestes tun werden, um es im nächsten Jahr noch besser zu machen!

Ich wünsche Ihnen allen Gesundheit, Liebe und Erfolg in allem, was Sie tun. Mögen Sie Ihre größten Ziele in Zukunft erreichen!

Frohe Weihnachten und ein gutes neues Jahr!

Mit besten Grüßen,
Artur

P.S. Ich würde mich sehr über Ihr Feedback zu Drumelia, unseren Teammitgliedern oder mir freuen.

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