Ihre letzte Chance, sich für das Goldene Visum in Spanien zu qualifizieren

Wenn Sie eine Investition in Südeuropa in Betracht ziehen, sind Portugal und Spanien seit langem für ihre attraktiven Golden Visa-Programme bekannt. Diese Programme haben internationale Investitionen gefördert und Aufenthaltsmöglichkeiten geschaffen. Allerdings hat Portugal kürzlich als erstes Land sein Golden Visa-Programm eingestellt, was einen bedeutenden Wandel in seiner Haltung gegenüber ausländischen Investitionen markiert. Spanien hingegen hat sein Programm beibehalten, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die Chancen in der Region erkunden möchten.

Mit der jüngsten Ankündigung der Abschaffung durch das Organische Gesetz 1/2025 haben potenzielle Investoren nur noch begrenzte Zeit, ihre Unterlagen fertigzustellen, um sich für das spanische Golden Visa zu qualifizieren.

Hier bei Drumelia Real Estate steht Ihnen unser internes Rechtsteam gerne während des gesamten Prozesses zur Seite, um sicherzustellen, dass Sie weiterhin von den Vorteilen dieses Programms profitieren können. Zögern Sie nicht, uns hier zu kontaktieren oder lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren.

• Inhaltsübersicht
• Das Golden Visa in Spanien
• Länder, die vom Golden Visa profitieren
• Ablaufdatum des Golden Visa in Spanien
• Was das für Hauskäufer bedeutet
• Beispiele für Immobilien von 500.000 € bis 1.000.000 €
• Kontakt aufnehmen

Das Programm war eine relativ einfache Möglichkeit für internationale Investoren, uneingeschränkt innerhalb der EU zu reisen – und gleichzeitig den steuerlichen Wohnsitz in ihrem Heimatland beizubehalten.

Seit seiner Einführung im Jahr 2013 konnten Investoren die Vorteile eines EU-Visums genießen und gleichzeitig solide Investitionen in einem wachsenden Markt tätigen. Das bedeutet, dass dieses Programm den Prozess erheblich erleichtert hat, egal ob Sie eine einfachere Möglichkeit suchen, durch Europa zu reisen, oder eine Zweitwohnung an der wunderschönen Costa del Sol erwerben möchten.

Das Golden Visa-Programm Spaniens richtet sich in erster Linie an Bürger, die weder der EU (Europäische Union), noch dem EWR (Europäischer Wirtschaftsraum) oder der Schweiz angehören und in Spanien investieren. Bürger aus den folgenden Nicht-EU-Ländern können von dem Programm profitieren, sofern sie die Investitionsanforderungen erfüllen:

• Vereinigte Staaten
• Kanada
• Vereinigtes Königreich (nach dem Brexit)
• Russland
• Vereinigte Arabische Emirate
• Saudi-Arabien
• Indien
• Lateinamerika (Brasilien, Argentinien, Mexiko)
• Türkei
• Südafrika
• Australien
• Neuseeland
• Asien: China (einschließlich Hongkong und Macau), Japan, Südkorea, Singapur, Malaysia, Thailand

Im Folgenden erfahren Sie, was Sie wissen müssen, um sich für das Goldene Visum in Spanien zu qualifizieren.

Die spanische Regierung hat die Abschaffung des Golden Visa-Programms durch das Organische Gesetz 1/2025 angekündigt. Die Entscheidung trat am 1. Januar in Kraft, und die offizielle Abschaffung wird am 3. April 2025 erfolgen.

Als offizieller Grund wird angegeben, dass das Golden Visa Sicherheitsrisiken, Korruption und Steuerhinterziehung begünstigen könnte.

Für potenzielle Investoren läuft die Zeit!

Die Abschaffung des Programms schafft sowohl Dringlichkeit als auch Chancen für diejenigen, die durch Investitionen eine spanische Aufenthaltsgenehmigung anstreben. Hier sind unsere Empfehlungen, wenn Sie diese Gelegenheit nutzen möchten.

Warum vor dem 3. April 2025 kaufen?

Um sich zu qualifizieren, müssen Sie die Immobilie vor dem 3. April notariell erwerben. Außerdem müssen Sie die erforderliche Dokumentation und die Anträge einreichen, die für den Visumantrag notwendig sind.

Deshalb empfehlen wir Ihnen dringend, eine Region wie Marbella in Betracht zu ziehen, die über einen vielfältigen und wachsenden Immobilienmarkt sowie eine gastfreundliche internationale Gemeinschaft verfügt. Dies ermöglicht nicht nur eine sichere Investition, sondern auch die Chance auf ein fantastisches Ferienhaus.

Wenn Sie von diesem praktischen Programm profitieren möchten, stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Investition tätigen und die Unterlagen vor diesem Datum einreichen.

Kontaktieren Sie uns hier, um sich über verfügbare Immobilien zu informieren.

Kriterien für die Berechtigung 

Um sich für das spanische Golden Visa zu qualifizieren, müssen Investoren eines der folgenden Kriterien erfüllen:

• Erwerb einer Immobilie im Wert von mindestens 500.000 €
• Investition von 2 Millionen € in spanische Staatsanleihen
• Investition von 1 Million € in Aktien spanischer Unternehmen mit messbarem sozioökonomischem Einfluss

Aufgrund der Komplexität und der erhöhten Kosten der beiden letzten Optionen entscheiden sich viele Investoren dafür, in Immobilien zu investieren, um das spanische Golden Visa zu erhalten. Schauen wir uns diese Anforderungen genauer an.

Die Vorteile des Golden Visa in Spanien

Das Golden Visa in Spanien bietet zahlreiche Vorteile für Antragsteller. Hier sind einige der wichtigsten:

• Visumfreies Reisen innerhalb des Schengen-Raums.
• Aufenthaltsgenehmigung für den Investor und seine engsten Familienmitglieder.
• Keine Mindestaufenthaltsanforderung pro Jahr, um das Visum zu behalten.
• Möglichkeit einer unbefristeten Aufenthaltsgenehmigung nach 5 Jahren.
• Potenzieller Weg zur spanischen Staatsbürgerschaft nach 10 Jahren.

Einer der größten Vorteile ist, dass Investoren ein Visum erhalten können, während sie ihren steuerlichen Wohnsitz in ihrem Heimatland beibehalten. Dies ermöglicht uneingeschränktes Reisen in der EU – ohne die Anforderungen für einen dauerhaften Aufenthalt zu erfüllen.

Das Programm bietet internationalen Investoren ein hohes Maß an Flexibilität und zahlreiche Chancen.

Beschleunigung der Formalitäten

Die spanische Bürokratie ist nicht unbedingt für ihre Effizienz bekannt. Deshalb empfehlen wir, mit einem Team zusammenzuarbeiten, das Ihnen bei der Abwicklung des Prozesses hilft.

Ob mit unserem Rechtsteam oder einem anderen Team in Spanien – wir empfehlen Ihnen dringend, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um Verzögerungen zu vermeiden, da es sich um eine zeitkritische Angelegenheit handelt.

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Dies ist Ihre letzte Chance, über dieses beliebte Programm ein EU-Visum zu erhalten. Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus als Investition sind, müssen Sie nicht weiter suchen als die Costa del Sol.

Unser Team bei Drumelia Real Estate hilft Ihnen dabei, eine Immobilie zu finden, die all Ihren Kriterien entspricht. Wir begleiten Sie außerdem während des gesamten Prozesses, um sicherzustellen, dass Sie die Fristen rechtzeitig einhalten.

Da das Golden Visa in Spanien jedoch bald endet – kontaktieren Sie uns noch HEUTE!

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