Innenansicht eines €3.700.000 modernen Luxushauses mit Meerblick in Marbesa, Ost Marbella

Diese charmante moderne Villa befindet sich in einer Strandgegend von Marbesa, Las Chapas, im Osten von Marbella. Auf einem 622 m² großen Eckgrundstück gelegen, verfügt dieses hochwertige Haus über 422 Quadratmeter Wohnfläche mit mehr als 200 m² Terrassen. Es verfügt über 4 Schlafzimmer-Suiten, die sich auf 4 Etagen verteilen, einschließlich einer atemberaubenden Dachterrasse mit 360-Grad-Panoramablick. Die Preisvorstellung liegt bei 3,7 Millionen Euro, einschließlich der Möbel und des Dekorationspakets.

Das Haus wurde unter Verwendung der neuesten nachhaltigen Architekturtechniken gebaut. Es wurde von einem bekannten Architekten entworfen und im Jahr 2021 von einem Unternehmen gebaut, das für seine Kreativität und sein hervorragendes Design bekannt ist. Das Haus befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden von Marbella Ost, die die besten Sandstrände der gesamten Costa del Sol bietet, und ist nur wenige Gehminuten vom Strand, mehreren Restaurants und Strandclubs entfernt.

EINGANG.

Dieses Haus hat eine sehr charakteristische Fassade mit einem speziellen Putz, der für Bewegung in den Farbschattierungen sorgt. Sie muss nicht gestrichen werden, so dass nach einigen Jahren kein neuer Anstrich erforderlich ist. Die Einfahrt ist mit portugiesischen handgeschnittenen Fliesen gebaut und führt zum Carport und weiter zur Garage. Der Rasen ist künstlich und braucht nur wenig Pflege, was Geld und Zeit bei der täglichen Hauspflege spart. Am Haupteingang befindet sich auf der linken Seite ein schönes Wasserspiel, und die Eingangstür ist aus natürlichem Eichenholz mit Zugangskontrollpaneelen von Thermax. Es werden keine Schlüssel benötigt, aber es gibt auch ein Standardschloss, falls Sie es wünschen.

ERDGESCHOSS.

Im Inneren des Hauses befindet sich ein schöner Empfangsbereich mit einem einzigartigen Gemälde an der Wand. Der Boden, die Wände und die Decke sind in der gleichen Farbgebung und mit ähnlichen Materialien ausgeführt. Die Halle führt zu 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool und Gartenbereich. Die Aufteilung dieses Hauses ist nicht sehr standardmäßig, da sich die Schlafzimmer auf dieser Ebene befinden und das Hauptwohnzimmer im Obergeschoss liegt. Der Grund dafür ist, dass man vom Wohnbereich, in dem wir die meiste Zeit verbringen, die beste Aussicht hat.

Die Fußböden in den Schlafzimmern bestehen aus durchgehendem Mikrozement, die Wände sind farbig und der wasserfeste Putz wurde von Hand aufgetragen. Die Türen sind rahmenlos und aus natürlicher Eiche gefertigt. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern sind in mattem Schwarz gehalten und mit LED-Leuchten und Spiegeln ausgestattet. Die Bäder sind im gleichen Stil ausgeführt; man sieht klare Linien, Holzelemente, organische Materialien, eine neutrale Farbpalette und die kontrastierenden schwarzen Akzente lassen den Raum elegant und schick aussehen. Wir haben ein integriertes Waschbecken mit einer Holzschublade darunter, eine begehbare Glasdusche, Armaturen der berühmten italienischen Marke Zucchetti und eine freistehende Badewanne im Hauptbad. Alle Bäder sind mit Anti-Beschlag-Spiegeln und elektrischen Handtuchheizungen ausgestattet. Mit viel Liebe zum Detail, geschmackvoll dekoriert und eingerichtet mit hochwertigen Möbeln verschiedener internationaler Designermarken, vermitteln diese Zimmer die Atmosphäre eines gemütlichen Luxus-Boutique-Hotels.

AUSSEN.

Im Außenbereich befindet sich ein privater Garten mit Olivenbäumen und schönen Pflanzen, der mit handgeschnittenem und -gestrichenem Kastanienholz eingezäunt ist. Der gesamte Bodenbelag im Außenbereich, einschließlich des Pools, ist mit Mikrozement ausgelegt. Auf der großen Terrasse gibt es mehrere Sonnenliegen und einen Infinity-Pool mit Salzwasseraufbereitung und -filterung direkt davor. Er ist beheizt und hat eine automatische Abdeckung mit Solarzellen, die die Sonne absorbieren. Gleich daneben, um die Ecke, befindet sich eine Außenküche mit einem großen Kühlschrank und einer Frühstücksecke.

OBERGESCHOSS.

Im Obergeschoss finden wir einen formellen Wohnbereich. Es ist ein offenes Konzept, und die feinen Details machen dieses Haus zu etwas Einzigartigem. Es ist wunderschön mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, wie z. B. der Indoor-Lounge und den Relax-Sesseln sowie diesem einzigartigen Designer-Kamin aus Holz in der Mitte. Die schlichte, voll ausgestattete Küche verfügt über eine massive Verbundinsel in der Mitte; alle Holzteile fügen sich nahtlos in die Wand ein, und nichts ist sichtbar; alle Schränke und Geräte sind gut versteckt, mit Ausnahme der Mikrowelle und des Weinkühlschranks. Sogar eine Gästetoilette ist hinter der Tür versteckt. Alle Geräte sind von Miele, die Kühlschränke sind von Liebherr, und der Wasserhahn der berühmten Marke Quooker ist mit einem System zum sofortigen Kochen von Wasser ausgestattet. Ein weiteres hervorragendes und praktisches Merkmal dieses Hauses ist der versteckte Lebensmittelaufzug, der die Lebensmittel auf alle Ebenen des Hauses, einschließlich der Dachterrasse, bringt. Neben der Küche befindet sich ein Essbereich mit einem runden Tisch und Stühlen aus dunklem Holz der Marke Gommaire, über denen ein sehr schöner Kronleuchter hängt. Raffinierte Beleuchtung, kleine Dekorationsgegenstände und einzigartige Kunstwerke verleihen dieser Wohnung Charme und sorgen für ultimativen Komfort.

Dank des offenen Konzepts und der vielen Fenster auf beiden Seiten des Raums hat dieser Raum viel natürliches Licht. Es handelt sich um flache Aluminiumfenster von Cortizo, Serie Cor Vision Plus. Der Wohnbereich ist mit der Terrasse verbunden, wodurch das in Südspanien aufgrund der Wetterbedingungen so beliebte Innen-/Außen-Konzept umgesetzt wird. Die Terrasse verfügt über einen Essbereich im Freien, eine Outdoor-Lounge und wunderschöne handgeknüpfte portugiesische Vorhänge im Makramee-Stil. Es macht Sinn, dass sich der Wohnbereich auf dieser Ebene befindet. Von hier aus hat man den besten Blick auf das Meer und die Umgebung, und es ist ein perfekter Ort für intime Momente und totale Entspannung. Während der Wohnbereich und die dazugehörige Terrasse die besten Orte zum Entspannen sind, gibt es in diesem Haus auch einige Ecken, in denen man richtig Spaß haben kann. Eine davon ist die Dachterrasse, die einen 360-Grad-Panoramablick bietet. Hier gibt es einen Jacuzzi von Villeroy & Boch, eine Outdoor-Lounge, eine Dusche und 5 Solarzellen, die an die Elektroinstallation angeschlossen sind und das Haus noch kosteneffizienter machen.

KELLERGESCHOSS.

In der unteren Etage befindet sich eine unabhängige Suite mit separatem Zugang von außen, die perfekt für Gäste oder Jugendliche ist. Daneben befindet sich ein komplett eingerichteter Fitnessraum mit Rudergerät, Fitnessrad, Hanteln und Boxsack, in den natürliches Licht einfällt. Auf dieser Ebene finden Sie auch einen geräumigen Unterhaltungsbereich mit viel Stauraum, eine Gästetoilette, einen RS Barcelona Design-Tisch, einen Fußballtisch und einen Platz für Ihr Auto. Sie können diesen Bereich leicht nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers umgestalten.

ZUSAMMENFASSUNG.

Diese zeitgenössische Immobilie ist relativ kompakt, aber gleichzeitig bequem und gut organisch gebaut. Nach den besten Spezifikationen gebaut, wunderschön präsentiert, geschmackvoll möbliert und dekoriert, ist dieses moderne Meisterwerk bereit, bezogen zu werden. Die Lage und das Design machen es zu einem perfekten Feriendomizil und zu einer hervorragenden Investition. Die Villa liegt direkt am Strand und hat ein enormes Vermietungspotenzial. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen; vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Drumelia Real Estate und besuchen Sie diese Immobilie selbst!