
Las Brisas
5 150 000 €
Upptäck denna fantastiska villa med 6 sovrum inbäddad i det exklusiva La Cerquilla-området i Nueva Andalucía, ett av de mest prestigefyllda områdena i Marbella. Denna lyxiga fastighet erbjuder en oöverträffad blandning av modern design och naturliga element, vilket skapar en lugn oas omgiven av frodig grönska och hisnande utsikt.
Med en yta på 627 m² och en rymlig tomt på 1.200 m² är denna villa en symbol för lyxigt boende. Exteriören visar upp elegant arkitektur tillverkad av högkvalitativa naturmaterial som harmoniserar med det natursköna landskapet. På bottenvåningen finns ett sofistikerat vardagsrum, ett kök med öppen planlösning utrustat med toppmoderna Gaggenau-apparater, en formell matplats, ett mångsidigt TV-rum eller kontor och ett sovrum med eget badrum för en gäst. Glasdörrar från golv till tak förbinder interiören sömlöst med expansiva utomhusterrasser, perfekt för uteservering och underhållning, med ett utomhuskök, loungeområden och en infinitypool med saltvattenklorering.
På första våningen finns en överdådig master-svit med walk-in closet och ytterligare två sovrum med eget badrum. På takterrassen, som erbjuder panoramautsikt över de omgivande golfbanorna och bergen, finns en eldstad, jacuzzi och plats för ett andra utomhuskök.
Den lägre nivån är utformad för fritid och välbefinnande med ett TV-rum, ett spelrum, ett fullt utrustat gym och ett spa med bastu och hamam. På denna våning finns också ytterligare ett sovrum med eget badrum och ett flexibelt utrymme som kan fungera som ett sjätte sovrum eller hemmakontor, intill gymområdet.
Hållbarhet och modern teknik är kärnan i denna villa, med förinstallerade solpaneler, zonindelad golvvärme och ett hemautomationssystem som kan styras via en enda app. Fastigheten inkluderar också förinstallationer för motoriserade gardiner och flera TV-placeringar, vilket säkerställer ett enkelt boende.
La Cerquilla är känt för sin lugna atmosfär och närhet till golfbanor i världsklass, vilket gör denna villa till ett idealiskt val för dem som söker en blandning av lyx, avskildhet och bekvämlighet i Marbella.
Annonserad Augusti, 2024
Försäljningspriset inkluderar inte omkostnader eller skatter. Omkostnader för köpare: registrerings- och notarieavgift, ITP 7% eller alternativt 10% VAT och AJD (1,2% av köppriset) på nya fastigheter och baseras på krav som måste tillmötesgås. Informationen kan innehålla fel, utelämnanden, modifieringar, tidigare försäljning eller återkallelser från marknaden. Informationsblad finns enligt förordning 218/2005 11e okt..
Vad är Nueva Andalucia?Nueva Andalucía är ett distrikt som tillhör den västra kommunen Marbella. Det är Marbellas största distrikt, som sträcker sig över flera kvadratkilometer, och räknas nästan som en småstad. Det upptar en liten dal som nu har blivit känd som Golfdalen. Nueva Andalucía anses allmänt vara ett av de mest populära bostadsområdena i Marbella; eftersom byggtätheten är låg får man ut det mesta av Marbellas naturliga öppna ytor. Här finns breda gator och alla faciliteter och bekvämligheter som en stad har, men utan det stora bruset, trafiken och bullret. Detta väl genomtänkta område erbjuder en lugnare, familjevänlig sida av livet på Costa del Sol, trots att det ligger på gångavstånd från Puerto Banús och har livliga områden som Centro Plaza och den nya Marbella Arena-Auditorium. År 2023 är det cirka 21.530 invånare som bor i Nueva Andalucía.
Hitta alla tillgängliga fastigheter i området La Cerquilla, Nueva Andalucia. Vi har även privata försäljningar eller nya annonser i La Cerquilla området kommer till marknaden. Var god kontakta vårt team för en fördjupad revision av alla tillgängliga fastigheter i La Cerquilla fastighetsmarknaden som kan passa dina behov