Golfparadiset väntar: Upptäck den mest exklusiva villan i hjärtat av golfdalen - Nueva Andalucía
6 895 000 €
- Ref. D4044
- Sovrum5
- Badrum7
- Byggd365 m²
- Terrass159 m²
- Tomt1 025 m²
Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella
Denna villa ligger i hjärtat av den prestigefyllda Golf Valley i Nueva Andalucía, känd för sina världsberömda golfbanor, och har ett förstklassigt läge i frontlinjen på en av regionens finaste greener. Fastigheten ligger i en exklusiv gated enklav och erbjuder en lugn och avskild oas, omsluten av frodig grönska och en privat mur. Villan kombinerar rustik elegans med modern sofistikering och är både expansiv och intim, varm och öppen tack vare sina stora fönster och höga tak. Dess design blandar sömlöst andalusisk charm med modern känsla, med ädla material och konstnärliga accenter.
Villans layout är omsorgsfullt utformad för att maximera den hisnande utsikten över bergen, Los Naranjos golfbana och de gröna omgivningarna från varje hörn. Stora fönster, varav många dras in i väggarna, skapar en sömlös inomhus-utomhusupplevelse, vilket gör att landskapets skönhet kan strömma in i vardagsrummen. Från det ögonblick du går in genom glasdörren hälsas du med oavbruten utsikt över golfbanan och bergen, vilket sätter tonen för resten av hemmet.
Till höger om ingången har ett elegant pulverrum ett stort fönster med designarmaturer som liknar konstverk. Rakt fram ligger ett av fem generösa sovrum, vart och ett med sin egen unika charm. I hela huset är de arkitektoniska temana konsekventa: välvda, gaveltak med synliga träbjälkar som framkallar värme och släta polerade cementgolv som flyter enkelt från rum till rum. Fönstren i badrummen släpper på ett genialt sätt in utomhusluften samtidigt som de ger fullständig avskildhet.
Entréhallen leder in till det stora vardagsrummet, hemmets hjärta. Med höga takhöjder har rummet till och med en hängmatta som ger en lekfull men ändå elegant touch. Köket i öppen planlösning, komplett med en bar för livliga samtal, ansluter sömlöst till en matplats och ett mysigt vardagsrum som värms upp av en flytande öppen spis och en TV-lounge. Vardagsrummet sträcker sig till utomhusterrassen, som inkluderar ett skuggat område som är perfekt för att njuta av utsikten när som helst på dagen. Härifrån kan du också beundra den fantastiska infinitypoolen i sten med breda trappsteg som inbjuder dig att ta ett dopp med utsikt över golfbanan eller njuta av solnedgången från vattnet.
En bred trädörr leder från vardagsrummet till den privata master-sviten, en sann fristad. Det egna badrummet har ett lyxigt badkar, en dusch med glasväggar och dubbla handfat, allt med utsikt över lummiga grönområden. En konstnärlig kombination av material och en signaturmatta ger karaktär, medan klädkammaren, innesluten i glas, subtilt definierar utrymmet utan att avbryta ljusflödet. Det rymliga sovrummet har en fantastisk utsikt över parken och bergen och har en charmig hemlig vrå med rottingdörrar, perfekt för barn att skapa sitt eget gömställe.
På motsatt sida av vardagsrummet ligger ytterligare två sovrum med eget badrum som är anslutna till en andra vardagsrumsdel. Detta lounge-liknande utrymme, med sina eleganta möbler och helt infällbara väggar, öppnar sig direkt mot trädgården. Utomhusområdet är en oas för avkoppling och underhållning. Ett trädäck leder upp till terrassen, där några av de breda trappstegen är försedda med dynor som fungerar som solstolar. I närheten finns en pergola som skyddar ett fullt utrustat utekök med grill och ett stort matbord, perfekt för minnesvärda sammankomster. Några steg bort erbjuder en jacuzzi en lugn plats att varva ner under stjärnorna.
På villans nedre plan finns flera andra genomtänkt utformade utrymmen, inklusive en rymlig tvättstuga, ett gästbadrum, ett ventilerat sovrum med klädkammare och badrum med glasväggar samt ett lyxigt biorum för perfekta filmkvällar. Villan är utrustad med toppmodern hemautomation, solpaneler, automatisk bevattning och miljövänlig aerotermisk teknik, vilket garanterar optimal komfort samtidigt som miljöpåverkan minimeras. Dessutom är garaget förkopplat för elbilsladdning och fastigheten skyddas av ett toppmodernt larmsystem och 24-timmars säkerhet.
Denna villa, med sin exceptionella uppmärksamhet på detaljer och betoning på inomhus-utomhusliv, passar perfekt för familjer eller de som söker en lugn men sofistikerad livsstil i den eftertraktade Golf Valley.
Annonserad September, 2024
Villa i Nueva Andalucia, funktioner och detaljer
- Nivåer: 2
- Utsläpp: Pågående
- Alarmsystem
- Biografrum
- Fullt möblerat
- Golfutsikt
- Grill
- Inhägnat bostadsområde
- Jacuzzi
- Solpaneler
- Säkerhets övervakning 24h
- Tvättstuga
- Uppvärmd swimmingpool
Skatter och kostnader
Försäljningspriset inkluderar inte omkostnader eller skatter. Omkostnader för köpare: registrerings- och notarieavgift, ITP 7% eller alternativt 10% VAT och AJD (1,2% av köppriset) på nya fastigheter och baseras på krav som måste tillmötesgås. Informationen kan innehålla fel, utelämnanden, modifieringar, tidigare försäljning eller återkallelser från marknaden. Informationsblad finns enligt förordning 218/2005 11e okt..
Nueva Andalucía är känt som Golf Valley och är ett av de mest populära bostadsområdena för både lokalbefolkningen och utlänningar. Nueva Andalucía ligger vid foten av bergskedjan Sierra Blanca och på gränsen till Puerto Banús och är ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden. Genom att läsa den här djupgående guiden får du veta varför Nueva Andalucía är så speciell, varför så många vill bo här och allt som finns att veta om stadsdelen.
Av Artur Loginov
- Eat & Drink
- Health & Wellness
- Utbildning
- Shopping
- Golf
- Hotell
Du kanske också gillar
8 000 000 €
7 900 000 €
7 500 000 €
Nya annonser i Nueva Andalucia
4 995 000 €
Fler fastigheter till salu i Nueva Andalucia
Hitta alla tillgängliga fastigheter i området Nueva Andalucia, Marbella (Hela). Vi har även privata försäljningar eller nya annonser i Nueva Andalucia området kommer till marknaden. Var god kontakta vårt team för en fördjupad revision av alla tillgängliga fastigheter i Nueva Andalucia fastighetsmarknaden som kan passa dina behov