Investeringspotensial: 7 sengs villa i gangavstand til stranden i Puerto Banus
Bilder

Investeringspotensial: 7 sengs villa i gangavstand til stranden i Puerto Banus

€ 2 595 000
  • Senge7
  • Bad3
  • Bygget401 m²

Villa for salg i Marbella - Puerto Banus, Marbella

Denne vakkert oppussede tomannsboligen med 7 soverom og 3,5 bad er en eksepsjonell mulighet, og tilbyr en sømløs blanding av luksus, komfort og investeringspotensial. Villaen ligger bare 50 meter fra kystlinjen og har en førsteklasses beliggenhet i gangavstand fra Puerto Banús, eksklusive butikker, gourmetrestauranter og andre viktige fasiliteter.

Villaen har en veldesignet planløsning, og tilbyr en funksjonell og romslig bolig på flere nivåer. Første etasje har en stilfull stue, et moderne kjøkken, ett soverom og ett bad. I første etasje har hovedsuiten et eget bad, mens ytterligere to soverom deler et stort bad. I tredje etasje er det et fleksibelt rom som kan brukes som kontor eller et ekstra soverom, i tillegg til et gjestetoalett. I kjelleren finnes en privat hjemmekino og ytterligere to soverom.

Villaen er designet for et uanstrengt inne- og uteliv, og har et privat oppvarmet svømmebasseng, en vakkert anlagt hage og et utendørs treningsstudio – perfekt for å nyte den friske sjøluften mens du holder deg aktiv. En egen hjemmekino er et ideelt sted for underholdning, og en carport for to biler sørger for sikker parkering.

Villaen ligger bare en kort spasertur fra den pittoreske strandpromenaden San Pedro, en livlig strandpromenade med sjarmerende kafeer og restauranter som er perfekt for uteservering og kveldsturer ved vannet.

Denne eiendommen er ikke bare et enestående hjem, men den er også en svært lønnsom investering i korttidsutleie, som genererer imponerende 8 400 euro per uke i lavsesongen og opptil 10 500 euro per uke i høysesongen.

Oppført Mars, 2025

Villa i Marbella - Puerto Banus, funksjoner og detaljer

  • Byggeår: 2004
  • Nivåer: 4
  • Utslipp: Pågår
  • Elektriske persienner
  • Fullt møblert
  • God stand
  • Hjemmekino
  • Innebygget garderobe
  • Oppvarmet basseng
  • Peis
  • Treningsrom
  • Ved stranden

Skatter og kostnader

  • IBI € 2 197 / år
  • Fellesskap € 192 / år
  • Søppel € 93 / år

Salgsprisen inkluderer ikke kostnader eller avgifter. Tilleggskostnader for kjøperen: tinglysings- og notar gebyr, ITP 7% eller alternativt 10% moms og AJD (1,2% av kjøpesummen) på nye eiendommer og med forbehold om at noen krav må oppfylles. Det tas forbehold om feil, utelatelser, endringer, forhåndssalg eller tilbaketrekking fra markedet. Informasjons ark tilgjengelig, dekret 218/2005 11. oktober.

  • Spise og Drikke
  • Helse og Velvære
  • Utdanning
  • Shopping
  • Golf
  • Hotell
Marbella, Juvelen på Costa del Sol

De beste attraksjonene og aktivitetene i MarbellaMarbellas Gamle bydelDen gamle bydelen i Marbella, også kjent som Casco Antiguo, gir de besøkende en smak av Spania. Det mest kjente området i gamlebyen er Plaza de los Naranjos, som kan oversettes til appelsintorget, der du finner en rekke restauranter med en herlig atmosfære. Rundt dette torget står en fontene fra 1400-tallet, et rådhus fra 1500-tallet, og en kirke fra 1600-tallet - her er du midt i historiens vingesus. Enten du er ute etter en avslappende spasertur, et besøk i unike butikker eller en smak av Spania, er det gamle kvarteret stedet å være.

Les mer om området

Flere egenskaper til salgs i Marbella - Puerto Banus

Finn alle tilgjengelige eiendommer i området i Marbella - Puerto Banus, Marbella (Alle). Vi kan også ha private salg eller nye oppføringer i Marbella - Puerto Banus Område som kommer på markedet. Vennligst Kontakt teamet vårt for en grundig gjennomgang av alle eiendommene som er tilgjengelige i Marbella - Puerto Banus eiendomsmarkedet som kan passe dine behov

Ring oss Whatsapp us Kontakt