Luxuswohnung zu verkaufen in Nueva Andalucía, Marbella – 9 Lions Residences
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Unterzeichneter Vertrag

Luxuswohnung zu verkaufen in Nueva Andalucía, Marbella – 9 Lions Residences

1.495.000 €
  • Betten2
  • Bäder3
  • Gebaut*150 m²
  • Terrasse80 m²
  • Garten230 m²
  •   *ohne Terrassen gebaut

Wohnung zu verkaufen in 9 Lions Residences, Nueva Andalucia

Eingebettet in das prestigeträchtige Viertel Nueva Andalucía, Marbella, bietet dieses Luxusapartment eine exklusive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die einen opulenten Lebensstil suchen.

Willkommen bei 9 Lions Residences, einer angesehenen, geschlossenen Gemeinschaft in Marbella, die für ihre Eleganz, 24-Stunden-Sicherheit und erstklassige Concierge-Services bekannt ist. Diese fast neue Entwicklung setzt einen neuen Standard im luxuriösen Wohnen und bietet atemberaubende panoramische Meerblicke sowie einen unvergleichlichen Lebensstil der Exklusivität.

Das Apartment strahlt Raffinesse aus und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei und ein halb luxuriöse Badezimmer, die jeweils entworfen wurden, um Privatsphäre und Entspannung mit hochwertigen Ausstattungen und Armaturen zu bieten.

Mit großzügigen 215 Quadratmetern Wohnfläche auf einer einzigen Etage bietet diese Residenz geräumige Innenräume und einen raffinierten Lebensstil in jeder Ecke. Die spektakulären Ausblicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste erhöhen seinen unwiderstehlichen Reiz.

Sicherheit und Ruhe stehen im Vordergrund dieser geschlossenen Gemeinschaft und bieten allen Bewohnern Seelenfrieden. Die Immobilie umfasst außerdem eine 25 Quadratmeter große Garage und einen 6 Quadratmeter großen Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und ein einfaches Wohnen gewährleisten.

In 9 Lions Residences können die Bewohner außergewöhnliche Freizeit- und Wellness-Einrichtungen genießen, darunter zwei Außenpools, einen Innenpool, ein hochmodernes Fitnessstudio, eine Sauna und ein Dampfbad, die die perfekte Umgebung für einen gesunden und ausgewogenen Lebensstil schaffen.

Dieses Luxusapartment in 9 Lions Residences ist mehr als nur ein Zuhause – es repräsentiert einen Lebensstil. Es verkörpert Luxus, Raffinesse und Exklusivität, perfekt für diejenigen, die die feinen Dinge im Leben schätzen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in Marbella zu besitzen, in einer Gemeinschaft, die für ihre erstklassigen Annehmlichkeiten, atemberaubenden Ausblicke und erstklassige Lage gefeiert wird.

Wenn Sie auf der Suche nach Luxusimmobilien in Marbella sind, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Meerblickapartment in 9 Lions Residences zu besitzen. Mit seiner Kombination aus atemberaubenden Ausblicken, hochwertigen Merkmalen und Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie das ultimative luxuriöse Wohnen in Nueva Andalucía.

gelistett im Oktober, 2024

Wohnung in 9 Lions Residences, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2022
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Aufzug
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hallenbad
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • SPA
  • Sauna
  • Zugang für Behinderte
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

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