Duplex-Penthouse mit Panoramablick aufs Meer und 4 Schlafzimmern mit erstklassiger Ausstattung in Albatross Hill-Nueva Andalucia

Duplex-Penthouse mit Panoramablick aufs Meer und 4 Schlafzimmern mit erstklassiger Ausstattung in Albatross Hill-Nueva Andalucia

2.895.000 €

  • Ref. D3940
  • Betten4
  • Bäder3
  • Gebaut391 m²
  • Terrasse132 m²
30 Fotos Karte Area Guide

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Albatross Hill, Nueva Andalucia

Begeben Sie sich auf eine Reise zu diesem Duplex-Penthouse in Albatross Hill, einer unverwechselbaren Gemeinde, in der maßgeschneiderte Villen inmitten üppiger, blühender Landschaften liegen und die Bewohner erstklassige Einrichtungen und Freizeitaktivitäten genießen. Das Anwesen befindet sich in einer der malerischsten Gegenden Nueva Andalusiens in einer geschlossenen Wohnanlage.

Beim Betreten der unteren Etage werden Sie von großzügigen Gemeinschaftsräumen begrüßt, die mit hochwertigen Materialien wie Holzböden und authentischen Holzschreinerarbeiten ausgestattet sind. Die Wohnung ist durchgehend mit einer Fußbodenheizung auf Wasserbasis ausgestattet. Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer und einen atemberaubenden, offen gestalteten Bereich, der Küche, Ess- und Wohnbereich nahtlos miteinander verbindet. Die Küche wurde von dem renommierten Unternehmen Danespan entworfen und ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet. Die Terrasse ist mit einem Grillplatz und einer Lounge ausgestattet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer.

Die zweite Ebene dient als privater Rückzugsort mit einem Hauptschlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einer Terrasse und einem geräumigen Hauptbad. Das Hauptschlafzimmer ähnelt einer luxuriösen Hotelsuite und verfügt über einen eigenen Lounge-Bereich. Die Terrasse auf dieser Ebene ist eine Oase mit Sonnenliegen, einer Außendusche und einem Panoramablick über das Meer und Nueva Andalucia.

Die luxuriöse, vollständig geschlossene Wohnanlage im faszinierenden, modernen mediterranen Stil besteht aus 72 Wohnungen, die nach einem sehr hohen Standard gebaut wurden. Sie bietet wunderbare Ausblicke auf das Meer, die Berge und die Golfplätze, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Tennis-/Paddelplatz, einen Fitnessbereich mit Gymnastikraum, eine Sauna, einen beheizten Innenpool und mehrere Außenpools, die von gepflegten subtropischen Gärten umgeben sind. Nueva Andalucía wird aufgrund seiner zahlreichen beliebten Golfclubs und plätze oft als das Golf Valley bezeichnet. Die ruhige und grüne Wohngegend mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer, die afrikanische Küste und Gibraltar verbindet traditionellen andalusischen Charme mit kosmopolitischem Ambiente. Nur wenige Autominuten entfernt liegen die herrlichen Strände, die charmante Altstadt von Marbella, das Casino und das glamouröse Puerto Banus mit seinen weißen Yachten, aufregenden Strand und Nachtclubs, feinen Restaurants und Designer-Boutiquen.

Nueva Andalucía mit seinem breiten Angebot an trendigen Bars, entspannten Cafés, Geschäften, Supermärkten, internationalen Schulen, Tennis- und Golfclubs ist ein hervorragender Ort für das ganzjährige Leben oder ein idyllisches Urlaubsziel im Herzen des schönen Marbella.

Mit zwei Garagenplätzen und reichlich Stauraum bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Raffinesse.

gelistett im Juli, 2024

Zweistöckiges Penthouse in Albatross Hill, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2003
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Büroraum
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Grill
  • Hallenschwimmbad
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Spielzimmer
  • Tennis / Paddel Platz
  • Waschküche

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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