Stilvolles High-End-Familienhaus am Strand in Bahia de Marbella, Marbella Ost

Stilvolles High-End-Familienhaus am Strand in Bahia de Marbella, Marbella Ost

4.950.000 €

  • Ref. D2660
  • Betten7
  • Bäder7
  • Gebaut706 m²
  • Terrasse152 m²
  • Grundstück1.153 m²
40 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Bahia de Marbella, Marbella Ost

Dieses zum Verkauf stehende Haus im mediterranen Stil befindet sich in einem etablierten Viertel in Marbella Ost. Die luxuriöse Ausstattung und die Nähe zu einem der besten Strände von Marbella machen diese Immobilie einzigartig und die Wohnanlage Bahia de Marbella zu einer der begehrtesten in der Gegend.

Das spektakuläre, nach Süden ausgerichtete Haus mit einer Wohnfläche von 706 m² befindet sich auf einem 1.153 m² großen Grundstück und ist in 3 Ebenen aufgeteilt. Es verfügt über 7 Schlafzimmer (6 Suiten und ein Gästeapartment) und mehrere Freizeit- und Entspannungsbereiche, darunter 152 m² Terrassen, auf denen du das Beste des mediterranen Lebens genießen kannst. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit doppelter Höhe, eine Bibliothek, ein Esszimmer, eine Küche mit Porzellanboden, handgefertigter Keramik, Haushaltsgeräten von Neff und Gaggenau und einem formellen Essbereich, einen Lastenaufzug, ein Fernsehzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Die Wohnbereiche führen auf die Veranda und die Terrassen und weiter in den Garten mit einem Pavillon und einem Swimmingpool.

Im Obergeschoss gibt es eine Verteilerhalle, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine Bibliothek und Terrassen. Das Untergeschoss bietet alles, was du zum Entspannen und Wohlfühlen brauchst, darunter einen Kinoraum mit 5.1 Dolby Digital mit Hebeleinwand und Projektor, eine Bar, einen SPA-Bereich mit Jacuzzi, Sauna, türkischem Bad und Badezimmer. Ein Abstellraum, ein Maschinenraum und ein Service-Apartment mit separatem Bad und englischem Patio vervollständigen diese Ebene. Eine Garage mit einer Rampe aus Stampfbeton bietet Platz für 3 Autos.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über einen Keller und eine Sonnenterrasse, ein Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer, einen Weinkeller, Doppelverglasung mit Luftkammer, Klimaanlage (warm und kalt) mit Thermostat in jedem Zimmer, Fußbodenheizung mit Wasser, angetrieben durch eine Wärmepumpe, mit Thermostat in jedem Zimmer, Musikanlage und SONOS-System in allen Zimmern und sogar in den Bädern, Alarmanlage mit PROSEGUR Central, usw. In diesem schönen Haus wurde viel Wert auf Details gelegt und viele luxuriöse Merkmale machen es zu einem großartigen Familienhaus, von der schmiedeeisernen Balustrade und den handbemalten Fliesen aus Sevilla bis zum roten Marmor aus Alicante im Treppenhaus, dekorativen Massivholzbalken und Leisten, arabischen Fliesen mit schönen blauen Keramikkappen usw. Die Innentüren haben lackierte oder geschnitzte Paneele; die Schiebetüren im Erdgeschoss haben geschnitzte untere Paneele und dekoratives Buntglas; die Außentischlerarbeiten sind aus Iroko-Holz. Der beleuchtete Garten und die Pflanzkübel haben eine automatische Bewässerung.

Umgeben von ähnlich attraktiven Immobilien in Marbella Ost, bietet diese schöne und sichere Lage alle Annehmlichkeiten: Sandstrände und weltberühmte Beach Clubs, Golfplätze und Tennisclubs, Luxushotels und Gesundheitszentren, internationale Schulen, Bars, Restaurants und Chiringuitos, das Hauptkrankenhaus und das größte Handelszentrum an der Costa del Sol. In wenigen Minuten erreichst du das Zentrum von Marbella, die Goldene Meile, Puerto Banus oder den Hafen von Cabopino.

gelistett im Juni, 2022

Villa in Bahia de Marbella, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2001
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Gästewohnung
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Möbel nach Wahl
  • Offener Kamin
  • SPA
  • Sauna
  • Separate Wohnung
  • Spielzimmer
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Weinkeller

Steuern und kosten

  • IBI 4.335 € / Jahr
  • Gemeinschaft 85 € / Jahr
  • Abfall 280 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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