Kolonialvilla mit 5 Schlafzimmern und doppeltem Grundstück in San Pedro Playa

Kolonialvilla mit 5 Schlafzimmern und doppeltem Grundstück in San Pedro Playa

2.995.000 €

  • Ref. D4115
  • Betten5
  • Bäder4
  • Gebaut337 m²
  • Grundstück2.000 m²
44 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Cortijo Blanco, San Pedro de Alcantara

Diese wunderschöne Kolonialvilla befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von San Pedro Playa, nur 500 Meter vom funkelnden Mittelmeer entfernt, und vereint Luxus und Vielseitigkeit. Mit einer Wohnfläche von 336,62 m² steht diese majestätische Residenz auf einem weitläufigen Grundstück von 2.000 m², das unendliche Möglichkeiten für kluge Investoren bietet.

Ob Sie den klassischen Charme erhalten oder neue Entwicklungsmöglichkeiten erkunden möchten, das Grundstück kann in zwei Parzellen von je 1.000 m² aufgeteilt oder teilweise in 800 m² geteilt werden, während die makellos gepflegte Villa erhalten bleibt.

Beim Betreten entdecken Sie die zeitlose Eleganz dieses zweistöckigen Hauses mit fünf großen Schlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad verfügen, sowie einem Gäste-WC. Die geräumige Küche ist ein Traum für Kochliebhaber, während zwei große Wohnzimmer – eines davon mit einem Marmorkamin – Komfort und Raffinesse für jede Gelegenheit bieten.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend. Ein spektakulärer, lagunenförmiger Pool von 17×5 Metern ist von üppiger Vegetation und einem Grillbereich umgeben, der ideal für Gäste ist. Mit doppeltem Zugang von zwei Straßen bietet das Anwesen zusätzliche Privatsphäre und Komfort.

Für diejenigen, die eine Erweiterung in Betracht ziehen, umfasst die bestehende Villa eine Garage für zwei Autos, mit der Möglichkeit einer erheblichen Erweiterung. Weitere bemerkenswerte Merkmale sind die Zentralheizung, ein automatisches Bewässerungssystem und die Möglichkeit, bis zu 30 % der Grundstücksfläche zu bebauen.

Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus: Sie ist eine leere Leinwand für Ihre Vision. Ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol.

Möchten Sie die unendlichen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie entdecken? Der Charme dieser Villa offenbart sich erst bei einer persönlichen Besichtigung vollständig.

gelistett im Oktober, 2024

Villa in Cortijo Blanco, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Guter Zustand
  • Offener Kamin
  • Strandseite

Steuern und kosten

  • IBI 4.000 € / Jahr
  • Gemeinschaft 183 € / Jahr
  • Abfall 190 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide San Pedro de Alcántara, Die Essenz des spanischen Lebensstils

San Pedro de Alcantara ist die Essenz des spanischen Lebensstils an der Küste von Marbella. Eingebettet zwischen Benahavis und Marbella, spiegeln sein Ambiente und seine Kultur das spanische Lebensgefühl wider und bieten ein authentisches andalusisches Erlebnis für alle, die ihn besuchen. San Pedro de Alcántara ist ein idealer Ort für Familien, die sich im Süden Spaniens niederlassen wollen, und bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten.

Von Artur Loginov

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