Klassische Villa zu verkaufen in El Herrojo Alto, Benahavis

Klassische Villa zu verkaufen in El Herrojo Alto, Benahavis

3.295.000 €

  • Ref. D4104
  • Betten5
  • Bäder7
  • Gebaut616 m²
  • Terrasse168 m²
  • Grundstück1.393 m²
33 Fotos Karte

Villa zu verkaufen in El Herrojo, Benahavis

Diese elegante, klassische Villa mit fünf Schlafzimmern in der 24-Stunden-Wohnanlage El Herrojo Alto in Benahavis vereint Luxus, Komfort und Sicherheit in einer wunderschönen Golfanlage in der Nähe von La Quinta. Das Anwesen verfügt über eine von Bäumen gesäumte Auffahrt, die zum Haupteingang führt, der von einem Balkon im ersten Stock überblickt wird.

Im Inneren führt die Eingangshalle mit ihren hohen Decken zur hellen, luftigen Küche mit Blick auf das Golftal und den Berg La Concha sowie zu den Suiten mit zwei Schlafzimmern auf dieser Ebene, die alle direkten Zugang zum Garten haben. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin beherbergt einen großen Essbereich mit raumhohen Glastüren, die sich zum üppigen Garten und Pool hin öffnen. Ein gemütlicher Fernsehraum auf dieser Ebene bietet ebenfalls direkten Zugang zum Garten, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen Waschraum.

Der Außenbereich verfügt über einen Swimmingpool mit teilweisem Meerblick, eine Pergola, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien im Schatten eignet, gepflegte Gärten und eine große, nicht überdachte Terrasse. Dieser Bereich bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien, der sich perfekt für Unterhaltung und Entspannung eignet.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem eigenen Bad mit großer Badewanne und großen Fenstern mit Blick auf die Bäume. Dieses Schlafzimmer verfügt außerdem über einen zentralen Kamin und eine private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge und das Meer. Zwei weitere Schlafzimmer sind hochwertig ausgestattet und bieten viel Platz, jedes mit einem luxuriösen eigenen Bad. Eines verfügt über einen Whirlpool, einen Kamin und eine Terrasse mit Blick auf die Gärten, das andere befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zum Garten. In der unteren Etage befinden sich außerdem ein Spielzimmer und ein Kinobereich.

Die erstklassige Lage dieser Villa in El Herrojo bietet einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten, Stränden und dem lebendigen Stadtzentrum, etwa 10 Autominuten von Puerto Banus entfernt, was sie zu einer perfekten Investitions- oder Vermietungsmöglichkeit macht. Mit großzügigen Stauräumen und Fußbodenheizung im gesamten Gebäude bietet diese Immobilie ein hervorragendes Renovierungspotenzial, ideal für Käufer, die Luxus und Bequemlichkeit in einer prestigeträchtigen Wohnanlage suchen.

gelistett im Oktober, 2024

Villa in El Herrojo, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Offener Kamin
  • Waschküche

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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