Bezaubernde rustikale Villa in der Umarmung der Natur, nur wenige Minuten vom Strand entfernt in El Padron- Estepona

Bezaubernde rustikale Villa in der Umarmung der Natur, nur wenige Minuten vom Strand entfernt in El Padron- Estepona

945.000 € Unterzeichneter Vertrag

  • Ref. D3830
  • Betten3
  • Bäder2
  • Gebaut275 m²
  • Terrasse50 m²
  • Grundstück3.738 m²
26 Fotos Karte

Villa zu verkaufen in El Padron, Estepona Ost

Diese charmante ländliche Villa liegt in El Padron, nur eine kurze Autofahrt östlich der malerischen Stadt Estepona, Malaga. Es bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Komfort, bietet absolute Privatsphäre und ist gleichzeitig von der Natur umgeben. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Villa leicht vom Stadtzentrum aus zu erreichen und nur zehn Autominuten vom Meer entfernt, wobei der neu eröffnete Laguna Beach der nächstgelegene Strand und Poolclub ist.

Die Villa verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder, die ausreichend Platz für ein komfortables Leben bieten. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 275 m², davon 222 m² Innenfläche und eine 50 m² große Terrasse. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.738 m² gelegen, bietet sie viel Platz im Freien, um den atemberaubenden Panoramablick auf die Küste, Gibraltar und die üppige Sierra Bermeja zu genießen. Außerdem verfügt sie über einen großen privaten Swimmingpool.

Wenn Sie sich der Villa nähern, werden Sie von einem geräumigen spanischen Innenhof mit traditionellen Fliesen empfangen. Wenn Sie durch die Haupttür eintreten, befinden Sie sich in einer Eingangshalle mit schönen hohen Decken, die zu verschiedenen Wohnbereichen führt. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich im rechten Flügel des Hauses, während im linken Flügel die beiden Gästeschlafzimmer, ein Bad und die Küche untergebracht sind.

Zu den herausragenden Merkmalen dieser Villa gehören ein gemütlicher Kamin für kühle Winterabende, ein Weinkeller für Liebhaber und Kenner sowie eine voll ausgestattete Außenküche. Das Anwesen verfügt auch über Sonnenkollektoren, die eine umweltfreundliche und kostengünstige Lösung für den Energieverbrauch und die Warmwasserbereitung bieten. Außerdem ist es mit einer Alarmanlage und Überwachungskameras ausgestattet.

gelistett im Mai, 2024

Villa in El Padron, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2007
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Weinkeller
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 1.585 € / Jahr
  • Abfall 171 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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