Charmante Wohnung in der Nähe des Meeres in Puerto Banus, Marbella

Wenn Sie auf der Suche nach einer Strandlage in einer prestigeträchtigen und ruhigen Oase am Meer sind, dann ist diese zum Verkauf stehende 3-Schlafzimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Gray d’Albion, Marbella, genau das Richtige für Sie. Die erstklassige, geschlossene Wohnanlage direkt am Strand befindet sich in Marbella, in der Nähe des legendären Puerto Banus. Das schöne 6-stöckige Gebäude mit nur 60 Wohnungen verfügt über einen Landschaftsgarten mit Springbrunnen und Wasserfällen, einen fantastischen Swimmingpool, eine Tiefgarage und direkten Zugang zum Sandstrand (nur 50 m von der Wohnung entfernt). Die Urbanisation verfügt über eine ausgeklügelte 24-Stunden-Überwachung und Schutz mit Sicherheitskameras. Die Lage ist wirklich privilegiert, nur einen Katzensprung vom Strand Nueva Andalucía, der wunderschönen Strandpromenade, dem Plaza Beach, dem Eingang zum legendären Hafen mit seinem Glanz und Glamour und im Osten vom berühmten Ocean Club Marbella entfernt. Die Bewohner genießen einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Mittelmeer bis hin nach Afrika. Kein Wunder, dass Immobilien in ähnlichen Anlagen in Puerto Banus äußerst beliebt sind.

Das nach Süden ausgerichtete Duplex-Apartment mit 352 m² und 53 m² Terrasse hat ein eigenes Grundstück von 35 m² (der Vorteil eines Erdgeschosses) und ist umgeben von Grünflächen und Luxusimmobilien in der sehr prestigeträchtigen Gegend von Marbella. Sie beeindruckt mit einer Eingangshalle im Palaststil, die zu einem erstaunlichen offenen Wohnbereich auf der unteren Ebene und einem privaten Bereich auf der oberen Ebene führt, der aus 3 Schlafsuiten besteht. Die 3 luxuriösen Bäder sind mit Hansgrohe-Armaturen, Porcelanosa-Keramikfliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Master-Suite ist in drei Bereiche aufgeteilt: Ein Ankleidebereich für Sie und Ihn auf jeder Seite des Eingangs führt zum Schlafbereich mit offenem Meerblick und Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche für Sie und Ihn, einen Jacuzzi mit Meerblick und eine separate Toilette.

Der helle und stilvolle offene Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche, die alle zu einer großen Terrasse führen. Der herrliche und sonnige Terrassenbereich öffnet sich zu den grünen Rasenflächen und dem sorgfältig gepflegten Garten. Die moderne, voll ausgestattete Siematic-Küche zeichnet sich durch modernes Design, Ergonomie und hochwertige Haushaltsgeräte aus, darunter ein Design-IPhone-Dunstabzug mit Boxen und integriertem iPhone-Küchendock. Es gibt einen praktischen Abstell- und Hauswirtschaftsraum.

Die 2014 komplett renovierte Luxusimmobilie besticht durch ein topmodernes Design, hochwertige Materialien, luxuriöse Ausstattung und zahlreiche Extras wie ein komplettes Domotic-System, das die elektrischen Jalousien steuert, eine Klimaanlage (kalt/warm), LED-Beleuchtung, ein Musiksystem mit integrierten Lautsprechern an der Decke in jedem Schlafzimmer, Doppelverglasung, Einbauschränke, Internet – Wi-Fi, Satellitenfernsehen, etc. Die ruhige, neutrale Farbgebung in Weiß und edlem Beige und die Holzelemente schaffen eine entspannende Atmosphäre. Dieses Haus wird in einem ausgezeichneten Zustand, unmöbliert, mit 2 Parkplätzen, einem Abstellraum neben dem Parkplatz und einem unabhängigen Studio-Apartment, das als Büro oder Personalraum genutzt werden kann, verkauft. Eine einmalige Gelegenheit für extrem geräumiges und luxuriöses Wohnen direkt am Strand im weltberühmten Puerto Banus! Es ist auch eine große Investitionsmöglichkeit.