Außergewöhnliche Luxus-Villa in der prestigeträchtigen Guadalmina Baja, Marbella
6.500.000 €
- Ref. D1936
- Betten6
- Bäder6
- Gebaut916 m²
- Terrasse300 m²
- Grundstück2.022 m²
Villa zu verkaufen in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
Stil, Komfort und Luxus sind die Worte, die diese außergewöhnliche Immobilie beschreiben. Die fabelhafte Villa von 880 qm (mit 260 qm Terrassen) befindet sich auf einem großen Grundstück von 2.000 qm, das sich in einem angesehenen Teil von Guadalmina befindet – eine der ältesten Wohngemeinschaften an der Küste, nur 100 m vom Strand und 5 Minuten vom weltberühmten Yachthafen von Puerto Banus entfernt.
Geplant und dekoriert mit viel Geschmack, hat die Immobilie eine Reihe von unbestreitbaren Vorteilen, einschließlich des gut durchdachten Layouts, der hochwertigen Innenausstattung, der neuesten Technologielösungen, des zuverlässigen und effizienten Sicherheitssystems, etc. Das luxuriöse Haus besteht aus einer einladenden Halle, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Esszimmer, vier Schlafzimmern, von denen eines mit einem Kamin ausgestattet ist, und zwei Badezimmern. Es gibt einen Heimkino-Raum mit einer separaten Toilette, der bei Bedarf als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine wunderbare Küche ist mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet und bietet die Balance zwischen Funktionalität und Persönlichkeit. Es gibt auch zwei zusätzliche Räume mit Bad und Toilette für das Personal, eine Garage für drei Autos und Abstellräume für Gartengeräte und verschiedene Geräte.
Externe und interne Dekorationsdetails des Hauses sind aus schönem Holz gefertigt. Als Tribut an die modischsten Trends im Interieur haben die Designer tropische Wenge-Einbauschränke gewählt. Wie die meisten exotischen Hölzer wurde auch Wenge wegen seiner Farbe und seines dramatischen Aussehens ausgewählt. Klimaanlage, Fußbodenheizung, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Wassertanks und ein privater Brunnen machen das Haus das ganze Jahr über sehr wohnlich.
Die wunderschön angelegten Gärten mit grünen Rasenflächen führen hinunter zum herrlichen Infinity-Pool, der einen visuellen Effekt von Wasser erzeugt, das sich bis zum Horizont erstreckt. Der Al-fresco-Essbereich bietet eine großartige Möglichkeit, ein schönes Familienessen zu veranstalten oder Freunde zu einer Cocktailparty und einem Barbecue einzuladen. Automatische Türen und spezielle einbruchsichere Schlösser bieten eine zusätzliche Sicherheit.
gelistett im Juni, 2020
Villa in Guadalmina Baja, Eigenschaften und Details
- Ebenen: 2
- Energieausweis: In Bearbeitung
- 24Std Sicherheitsdienst
- Alarm
- Büroraum
- Erste Linie zum Golfplatz
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hervorragender Zustand
- Offener Kamin
- Waschküche
Steuern und kosten
- IBI 6.271 € / Jahr
- Gemeinschaft 120 € / Jahr
- Abfall 139 € / Jahr
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Guadalmina ist der Name einer schönen Wohngemeinde, die im westlichen Teil der Costa del Sol liegt. Sie ist bei Touristen vielleicht nicht so bekannt, bietet aber viele Wohnungen und Annehmlichkeiten, die von Einheimischen und ausländischen Bewohnern gerne genutzt werden. Guadalmina beherbergt auch 2 renommierte Golfplätze, die von Einheimischen und Touristen gerne genutzt werden. Dieser Reiseführer macht Sie mit der Gegend von Guadalmina vertraut und zeigt Ihnen, was sie zu bieten hat.
Von Artur Loginov
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- Golf
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