Vollständig aktualisiert 3-Zimmer-Penthouse mit Bergblick in Jardines de Andalucía

Vollständig aktualisiert 3-Zimmer-Penthouse mit Bergblick in Jardines de Andalucía

1.200.000 €

  • Ref. D3997
  • Betten3
  • Bäder2
  • Gebaut105 m²
  • Terrasse70 m²

Penthaus zu verkaufen in Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia

Eine schöne Eigenschaft, die nicht zu verpassen ist. Dieses wirklich beeindruckende 3-Schlafzimmer-Penthouse mit Bergblick in Jardines de Andalucía wurde vollständig modernisiert, um ein ruhiges, schickes und modernes Familienhaus zu schaffen. Das wunderschön gestaltete Interieur und die glamouröse Ausstattung spiegeln die durchdachte Planung und die außergewöhnlichen Details wider, die bei der Schaffung dieser herausragenden Immobilie zum Tragen kamen. Die Aufteilung ist perfekt für den raffinierten modernen Lebensstil mit einem großen Familienwohnbereich, einem Essbereich, einem Eingangsfoyer und einem formellen Wohnbereich auf einer Etage. Der Eigentümer kann eine atemberaubende Küche mit Einbaugeräten nutzen.

Das Penthouse verfügt außerdem über eine große Terrasse, die einen faszinierenden Blick auf La Concha und das Mittelmeer bietet. Hervorragende Eigenschaften in einer andalusischen Gated Community in Nueva Andalucía. Perfekt gelegen, ist es nur einen kurzen Spaziergang vom Centro Plaza, dem lebhaften Einkaufszentrum der Gegend, und dem pulsierenden Puerto Banús entfernt.

Ein einladender Balkon mit Blick auf die Berge führt zum Haupteingang. Die Innenräume sind hell und offen. Eine elegante, offene Küche von Ballingslöv geht nahtlos in das Wohnzimmer über. Der Bereich wird von einem eleganten, raumhohen Elektrokamin erwärmt, der eine gemütliche und intime Ecke in dem offenen Grundriss schafft.

Die Verwendung hochwertiger Materialien in einem neutralen Farbschema trägt wesentlich zu dem anspruchsvollen und doch funktionalen Ambiente bei. In der Küche verschmelzen Eichenholzschränke mit minimalistischen Türen nahtlos mit den Wänden. Eine große Insel mit klaren Linien aus Feinsteinzeug dient als einladender Treffpunkt, perfekt, um ein Glas Wein aus dem dafür vorgesehenen Weinkühlschrank zu genießen.

Bodentiefe Fenster verbinden das Innere mit dem Äußeren und öffnen den Blick auf die Terrasse, die alles bietet, was man sich wünschen kann: 70 Quadratmeter mit einem atemberaubenden Blick auf La Concha und das Mittelmeer, eine überdachte Pergola, um auch in den heißesten Stunden den Aufenthalt im Freien zu genießen, und ein offener Bereich mit einem Wohnbereich zum Entspannen unter dem Sternenhimmel.

Im Inneren, neben der Terrasse, befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein privater Rückzugsort mit modernem, minimalistischem Dekor. Eine doppelte Schiebetür führt zu einem geräumigen, maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank. Dieser Schrank führt in ein luxuriöses, anthrazitfarbenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einem großen Duschbereich, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Das Penthouse verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, in denen Gäste empfangen werden können. Das eine verfügt über ein Doppelbett, viel Stauraum und ein Fenster mit Blick auf die Berge. Das andere hat ein individuelles Etagenbett, eingebaute Holzschränke und einen Schreibtischbereich. Beide Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Dusche.

Dieses Haus bietet das ganze Jahr über Komfort mit einer zentralen Klimaanlage, die für jedes Zimmer individuell eingestellt werden kann. Im Winter wärmt eine Fußbodenheizung die beiden Bäder. Außerdem gehört ein Parkplatz in der Gemeinschaft dazu, die über einen Gemeinschaftspool verfügt, in dem man an Tagen, an denen der Strand nicht ruft, ein erfrischendes Bad nehmen kann.

gelistett im August, 2024

Penthaus in Jardines de Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Ebenen: 1
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Panoramablick

Steuern und kosten

  • IBI 819 € / Jahr
  • Gemeinschaft 154 € / Jahr
  • Abfall 184 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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