Luxuriöse moderne Villa in La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis

Luxuriöse moderne Villa in La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis

12.700.000 €

  • Ref. D1944
  • Betten12
  • Bäder14
  • Gebaut*1.490 m²
  • Terrasse776 m²
  • Grundstück3.116 m²

*Gebaut ohne Terrassen

36 Fotos Karte

Villa zu verkaufen in La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis

Diese brandneue Luxusvilla befindet sich auf der Spitze des Hügels im Naturschutzgebiet Alcuzcuz. Sie hat 6 Etagen und ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über einen herrlichen Meerblick und Sonne bietet. Es gibt insgesamt 12 Schlafzimmer, 14 Bäder, 4 Küchen, Wohn- und Esszimmer, einen SPA-Bereich, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Kinoraum, ein Spielzimmer, eine Waschküche, einen Weinkeller, einen Tanzboden und eine Garage für 4 Autos. Die Villa verfügt über mehrere große Terrassen, mehrere Gärten und ein autarkes Solarkraftwerk, das bis zu 50 Kilowatt unterstützt. Die besten natürlichen Materialien wie Holz und Marmor bilden eine opulente Grundlage für ein elegantes Zuhause mit alltäglichem Komfort.

Von den großzügigen Terrassen aus genießt du einen fantastischen Panoramablick, beobachtest den herrlichen Sonnenuntergang und bewunderst die Schönheit des Mittelmeers und der umliegenden Berge. Hochwertiges artesisches Wasser wird aus deinem eigenen Brunnen kommen. Das Haus verfügt über die führenden japanischen Lösungen für Effizienz und Nachhaltigkeit, Smart Home System mit integriertem Sicherheitssystem, Klimaanlage, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Alarmanlage, Grillplatz, Internet – Wi-Fi, etc.

La Reserva de Alcuzcuz wurde erst kürzlich gebaut und ist eine sehr sichere, grüne und spektakuläre Wohnsiedlung, nur eine kurze Autofahrt von den Golfplätzen, Sandstränden, dem berühmten Puerto Banus, dem Mekka des Glamours, der schicken Partys, der Luxusmarken und der Prominenz sowie den Ferienorten Marbella, Estepona und San Pedro entfernt. Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet es einen ungehinderten Panoramablick auf Gibraltar und Afrika sowie auf die malerischen andalusischen Hügel und grünen Täler. Es ist einzigartig, denn es wurde nach den Kriterien der Nachhaltigkeit, Ökologie und bioklimatischen Architektur gebaut (u.a. niedrige Betriebskosten durch eine großzügig dimensionierte Solaranlage, Außen- und Innenbeleuchtung mit modernster Energiespartechnik, effiziente Wärmedämmung mit organischen Materialien, automatische Belüftung mit Temperaturausgleich innen und außen im Heiz- und Kühlbetrieb, die Gartenbewässerung der Siedlung funktioniert durch ihre nahezu autonome Wasserversorgung).

gelistett im Juli, 2020

Villa in La Reserva de Alcuzcuz, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2021
  • Ebenen: 4
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Meerblick
  • Neubau
  • Panoramablick
  • Sonnenkollektoren
  • Spielzimmer
  • Thermalbad - SPA
  • Waschküche
  • Weinkeller

Steuern und kosten

  • IBI 920 € / Jahr
  • Gemeinschaft 180 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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