Spektakuläre Luxusvilla im andalusischen Stil mit Meerblick in La Zagaleta, Benahavís
Fotos

Spektakuläre Luxusvilla im andalusischen Stil mit Meerblick in La Zagaleta, Benahavís

8.950.000 €
  • Betten7
  • Bäder7
  • Gebaut1.101 m²
  • Terrasse28 m²
  • Grundstück4.524 m²

Villa zu verkaufen in La Zagaleta, Benahavis

Diese exquisite Villa mit 7 Schlafzimmern steht in der prestigeträchtigen Siedlung La Zagaleta zum Verkauf, einer sehr begehrten Gegend in der schönen Region Andalusien. Die Villa liegt zwischen zwei 18-Loch-Golfplätzen und bietet von jedem Zimmer aus einen atemberaubenden Blick auf die Plätze, das Mittelmeer, Afrika, Gibraltar und die Berge von Ronda. Die Gegend ist bekannt für ihre Exklusivität und Ruhe, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht.

Die 1.101 m² große Villa befindet sich auf einem 4524 m² großen Grundstück und fügt sich wunderbar in die natürliche Umgebung ein. Sie wurde von einem führenden Architekten entworfen und bietet eine harmonische Mischung aus traditioneller andalusischer Architektur und modernen Elementen. Zu den geräumigen Innenräumen gehören helle Wohnbereiche, eine voll ausgestattete Küche, sieben ruhige Schlafzimmer und sieben luxuriöse Badezimmer. Die Villa verfügt außerdem über einzigartige Merkmale wie kathedralenhohe Giebeldecken mit Holzbalken, mehrere Salons mit Kaminen und private Terrassen mit Panoramablick.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 410 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit deckenhohen Giebeln und einem Kamin, ein Esszimmer, eine Gästetoilette, drei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich und zentraler Insel, einen Abstellraum, eine Garage für 2 Autos und einen Carport für 2 weitere Autos.

Die erste Etage mit ca. 232 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Hauptschlafzimmern mit eigenen Badezimmern aus italienischem und brasilianischem Marmor, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und privaten Terrassen.

Im Souterrain von ca. 355 m² befinden sich zwei Schlafzimmer-Suiten, eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Weinkeller mit Bar, ein Spielzimmer, eine Dusche und eine Toilette, zusätzlicher Stauraum und ein großes Spielzimmer. Außerdem gibt es eine Unterkunft für das Personal mit einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer.

gelistett im Juni, 2024

Villa in La Zagaleta, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2008
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Guter Zustand
  • Gästewohnung
  • Heimkino
  • Jacuzzi
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Unmöbliert
  • Weinkeller

Steuern und kosten

  • IBI 8.657 € / Jahr
  • Gemeinschaft 554 € / Jahr
  • Abfall 18 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

La Zagaleta, Eine der angesehensten geschlossenen Wohnanlagen

Was ist La Zagaleta?Zurzeit gibt es 230 Grundstücke in der geschützten Wohnanlage, aber es sind noch Grundstücke verfügbar, die die Gesamtzahl um 190 erhöhen können. Das bedeutet, dass La Zagaleta das Potenzial hat, 420 Grundstücke innerhalb seiner Tore zu haben, ganz im Sinne der Vision, die einer seiner Investoren, Enrique Perez Flores, in den 90er Jahren hatte.

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