Entdecken Sie einen erstklassigen Lebensstil: Luxuriöse Wohnung in der Gated Community in Laguna de Banus, Puerto Banus

Entdecken Sie einen erstklassigen Lebensstil: Luxuriöse Wohnung in der Gated Community in Laguna de Banus, Puerto Banus

4.650.000 €

  • Ref. D4034
  • Betten6
  • Bäder5
  • Gebaut560 m²
33 Fotos Karte Area Guide

Wohnung zu verkaufen in Laguna de Banus, Marbella - Puerto Banus

Der Kauf dieser geräumigen Luxuswohnung bietet eine fantastische Gelegenheit für alle, die ein superbequemes Wohnerlebnis direkt am Meer suchen. Diese Immobilie befindet sich in einer Anlage im Resort-Stil direkt am Strand in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol und des gesamten Mittelmeerraums und ist perfekt für alle, die das ultimative Küstenleben genießen möchten. Ein superstilvolles Haus auf einer Ebene in Laguna de Banus, dem emblematischen Gebäude mit Top-Ausstattung in Puerto Banus, das für seine hohe Qualität, Eleganz und seinen Glamour bekannt ist. Es ist von ähnlichen High-End-Immobilien umgeben und nur 10 Gehminuten von Puerto Banus entfernt. Es bietet wirklich alles, was Sie für den exklusivsten Lebensstil benötigen, und kann Ihr dauerhaftes Zuhause, eine Ferienwohnung oder eine Investition mit hervorragender Rendite sein.

Dieses 560 m2 große Anwesen ist wunderschön eingerichtet und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Lounge und Essbereich, 6 Schlafzimmer mit Holzfußboden und praktischen Einbauschränken, 5 luxuriöse Badezimmer und ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche im modernen Stil mit Frühstücksbereich/Bar, Waschküche und Hauswirtschaftsraum, 3 Parkplätze in der Garage und einen großen Abstellraum.

Das Haus bietet eine entspannende Atmosphäre, Ruhe und Gelassenheit. Luxus und Komfort finden sich in vielen Ausstattungsmerkmalen wieder: Smart-Home-System, Kinoleinwand, professionelle Stimmungsbeleuchtung, cremefarbene Marmor- und Holzfußböden mit Fußbodenheizung, energieeffiziente Klimaanlage warm und kalt, Glastüren, Doppelverglasung usw. Diese helle und luftige Immobilie, die sowohl modernen Ideen als auch klassischem Komfort verpflichtet ist, profitiert außerdem von den hochwertigen, maßgefertigten Möbeln und dem stilvollen Dekor mit einem herrlichen asiatischen Touch“. Eine Akzentwand, klassische Säulen, ein moderner Kamin, eine raffinierte Beleuchtung und Deckengestaltung sowie die von der Natur vorgegebene Farbpalette verleihen einen besonderen Charme und Exklusivität.

Diese Luxusimmobilie im 1. Stock befindet sich in einer sicheren, vollständig umzäunten Wohnanlage mit 40 hochwertigen Apartments, die über CCTV, Eingangskontrolle, Concierge und 24-Stunden-Sicherheitsdienst verfügt. Außerdem stehen den Bewohnern ein Konferenzraum, ein SPA- und Fitnesscenter mit Fitnessraum, beheiztem Hallenbad, Jacuzzi, Dampfbad und Sauna, ein Yogaraum und ein Spielzimmer zur Verfügung. Die spektakulär angelegten Gärten umgeben die Swimmingpools, darunter ein imposanter Pool im Lagunenstil mit einer Poolbar, schönen Terrassen, Sonnenschirmen und Liegestühlen.

Lage, Lage, Lage, das ist definitiv der Fall! Laguna de Banus befindet sich in einer privilegierten Strandlage in erster Linie, nur wenige Schritte vom Meer, den Annehmlichkeiten des weltberühmten Puerto Banus, dem 5* Guadalpin Banus Hotel, den bekannten, schicken Strandclubs, dem Golf Valley, dem Casino usw. entfernt. Die Aussicht auf das Mittelmeer und darüber hinaus auf den Felsen von Gibraltar und Afrika sowie auf die dramatischen andalusischen Berge mit der ikonischen La Concha im Hintergrund ist atemberaubend! Laguna de Banus bietet seinen Bewohnern die besten Einrichtungen: Yoga- und Ballettsaal, Massageräume, einen Manager vor Ort und die höchste Sicherheitsstufe!

Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Wohnungssuchende, die einen der begehrtesten Orte der Welt zum Leben bevorzugen, mit einer wunderschönen Landschaft und einer entspannenden Atmosphäre, in der Nähe von allem, was der Süden Spaniens zu bieten hat. Was für ein herrlicher Ort, um ein Stück mediterranes Paradies zu genießen!

gelistett im September, 2024

Wohnung in Laguna de Banus, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2003
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Strandseite

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen

Für viele ist Puerto Banús der Inbegriff des Marbella-Erlebnisses, auch wenn es nicht direkt in Marbella liegt. Als Zentrum der Unterhaltung und Eleganz, das anspruchsvolle Einkäufer, Urlauber und Partygänger von nah und fern anzieht, ist es mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und schönen Stränden die erste Adresse für über 5 Millionen Besucher pro Jahr.

Von Artur Loginov

  • Eat & Drink
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