3-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse
Fotos

3-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse

1.500.000 €
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut*201 m²
  • Terrasse102 m²
  •   *ohne Terrassen gebaut

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Las Alamandas, Nueva Andalucia

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses 3-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse in der renommierten Gemeinde Las Alamandas zu besitzen. Diese exklusive, geschlossene Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheit, drei Schwimmbäder (eines davon beheizt), makellose tropische Gärten, ein Fitnessstudio und eine Sauna. Eingebettet zwischen dem renommierten Los Naranjos Golf Club und dem Las Brisas Golf Club, ist es ein perfektes Paradies für Golfliebhaber. Die erstklassige Lage bietet zudem einfachen Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Puerto Banús und atemberaubenden lokalen Stränden.

Dieses Penthouse wurde nach höchsten Standards entworfen und verfügt über erstklassige Bodenbeläge sowie ein fortschrittliches Klimaanlagen- und Heizsystem im gesamten Anwesen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich führt zu einer sonnendurchfluteten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Pool, die üppigen Gärten und den ikonischen La Concha-Berg von der hinteren Terrasse aus bietet.

Die voll ausgestattete Küche umfasst einen Hauswirtschaftsraum, ergänzt durch eine einladende Diele und eine praktische Gästetoilette. Jede der drei geräumigen Schlafzimmer verfügt über en-suite Badezimmer, Fußbodenheizung, leistungsstarke Dusch- und Badewannenkombinationen, Doppelwaschtische und die Mastersuite bietet zusätzlich einen Jacuzzi für ultimativen Luxus.

Der Kauf beinhaltet zwei sichere Garagenstellplätze und einen privaten Abstellraum, was diese Immobilie zu einer idealen Investition für diejenigen macht, die Komfort, Bequemlichkeit und exklusives Wohnen in Marbella suchen.

gelistett im Oktober, 2024

Zweistöckiges Penthouse in Las Alamandas, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hallenbad
  • Jacuzzi
  • Sauna

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

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