Atria 4 - Außergewöhnliche moderne Villa mit 5 Schlafzimmern in Lomas del Virrey, Marbellas Goldene Meile
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Atria 4 - Außergewöhnliche moderne Villa mit 5 Schlafzimmern in Lomas del Virrey, Marbellas Goldene Meile

4.450.000 €
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut*471 m²
  • Terrasse247 m²
  • Grundstück1.273 m²
  •   *ohne Terrassen gebaut

Villa zu verkaufen in Lomas del Virrey, Marbella Goldene Meile

Entdecken Sie diese atemberaubende moderne Villa mit 5 Schlafzimmern an der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella, in einer exklusiven geschlossenen Wohnanlage. Entworfen im Jahr 2024 von einem renommierten lokalen Architekten, vereint diese luxuriöse Immobilie moderne Eleganz mit einem spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Berge und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Auf drei sorgfältig gestalteten Ebenen bietet die Villa eine Wohnfläche von 471 m² und 247 m² Terrassen, die Komfort und Raffinesse perfekt vereinen. Die fünf en-suite Schlafzimmer sind private Rückzugsorte, von denen sich drei im ersten Stock befinden, alle mit direktem Zugang zu großzügigen Terrassen, die das Leben im Innen- und Außenbereich nahtlos verbinden. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Design mit einer modernen, stilvollen Küche, einem eleganten Essbereich und einem gemütlichen Kamin, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Draußen laden ein üppiger Garten, ein privater Pool und eine überdachte Terrasse zum Entspannen und Genießen ein.

Die erste Etage beherbergt die luxuriöse Hauptsuite mit einem stilvollen Badezimmer und einem gut ausgestatteten Ankleidezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Ebene haben ebenfalls Zugang zur Terrasse und bieten einen herrlichen Blick auf die Landschaft. Die Dachterrasse ist ein herausragendes Merkmal der Villa, mit einem Jacuzzi und einem atemberaubenden Blick auf die Küste und die Berge von Marbella – ideal für Unterhaltung oder stilvolle Entspannung.

Die untere Ebene der Villa bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit zwei weiteren Schlafzimmern, perfekt für Gäste oder Familienmitglieder. Zudem gibt es einen großen Raum, der als Fitnessstudio, Heimkino oder Spielzimmer genutzt werden kann. Dank der Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten, Weltklasse-Restaurants und Boutiquen sowie 12-Stunden-Sicherheitsdienst ist diese Villa eine seltene Gelegenheit, das unvergleichliche Leben an Marbellas Goldener Meile zu genießen.

gelistett im Januar, 2025

Villa in Lomas del Virrey, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2024
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: 3.1
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Jacuzzi
  • Komplett eingerichtet
  • Neubau
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Spielzimmer
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Zugang für Behinderte
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 1.159 € / Jahr
  • Gemeinschaft 325 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Marbella Goldene Meile, Die berühmteste Gegend von Marbella.

Was ist die Goldene Meile von Marbella?Die Goldene Meile von Marbella ist aufgrund ihrer Nähe zum Strand eine sehr prestigeträchtige Gegend, weshalb Immobilien in dieser Gegend besonders begehrt sind. Sie beherbergt einige der besten 5-Sterne-Hotels von Marbella, wie das Marbella Club Hotel und das Puente Romano Resort, sowie viele Michelin-Sterne-Restaurants und -Annehmlichkeiten. Schon der Name deutet auf das Prestige hin, das die Promenade genießt, denn viele der traditionsreichsten Unternehmen haben ihren Sitz auf der Goldenen Meile von Marbella.

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