Charmantes Stadthaus in Los Pinos de Aloha mit Meerblick
Fotos

Charmantes Stadthaus in Los Pinos de Aloha mit Meerblick

795.000 €
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut*164 m²
  • Terrasse41 m²
  •   *ohne Terrassen gebaut

Reihenhaus zu verkaufen in Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia

Entdecken Sie die Faszination des Lebens in Marbella in diesem stilvoll renovierten Stadthaus im prestigeträchtigen Los Pinos de Aloha. Wenn Sie eintreten, werden Sie in einer Welt begrüßt, in der moderne Eleganz auf Funktionalität trifft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² und 41 m² gut gestalteten Terrassen verkörpert dieses Haus den gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol.

Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und genießt die warme Mittelmeersonne, die die schicken, geräumigen Innenräume erhellt. Jedes der drei Schlafzimmer ist ein friedlicher Rückzugsort, der Komfort und Privatsphäre bietet, während die vier Badezimmer einen hohen Standard aufweisen und elegantes Design mit praktischem Nutzen verbinden. Eines der Highlights des Stadthauses ist die Reihe von vier Terrassen, von denen jede eine einzigartige Perspektive auf die Umgebung bietet. Der krönende Abschluss ist die oberste Terrasse, von der aus man einen Panoramablick auf das Meer genießen kann, der eine perfekte Kulisse für Entspannung oder Unterhaltung bietet.

Dieses Stadthaus liegt in einer bewachten Wohnanlage und bietet ein zusätzliches Gefühl von Exklusivität und Sicherheit. Die Lage ist unvergleichlich – nur wenige Augenblicke vom renommierten Aloha College und dem bekannten Aloha Golf Club entfernt und nur 5 Autominuten vom pulsierenden Puerto Banus entfernt. Hier finden Sie eine Welt voller luxuriöser Einkaufsmöglichkeiten, feiner Restaurants und lebhafter Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

gelistett im Dezember, 2023

Reihenhaus in Los Pinos de Aloha, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1999
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Doppelverglasung
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

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