Eleganter Doppelhaus-Bungalow mit privatem Garten und Tauchbecken in Los Potros, Nueva Andalucía
Fotos

Eleganter Doppelhaus-Bungalow mit privatem Garten und Tauchbecken in Los Potros, Nueva Andalucía

1.349.000 €
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut150 m²
  • Terrasse50 m²
  • Grundstück55 m²

Bungalow zu verkaufen in Los Potros, Nueva Andalucia

Dieser wunderschön renovierte Doppelhaus-Bungalow in Los Potros, Nueva Andalucía, bietet eine perfekte Mischung aus moderner Eleganz und mediterranem Charme. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und drei Bädern bietet er eine komfortable und funktionale Aufteilung, ideal für Familien oder diejenigen, die offene, luftige Räume schätzen. Die offene Küche mit Oberlicht und der Wohnbereich sind in natürliches Licht getaucht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die durch einen stilvollen Ethanol-Kamin für zusätzliche Wärme ergänzt wird.

Treten Sie hinaus in Ihren privaten Garten, wo eine voll ausgestattete Außenküche, ein Grillbereich und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse das Essen im Freien zu einem Genuss machen. Das erfrischende Tauchbecken und die Außendusche tragen zum luxuriösen Außenbereich des Hauses bei und eignen sich perfekt zur Abkühlung an warmen Tagen. Mit einem nach Westen ausgerichteten Garten und einer nach Osten ausgerichteten Terrasse genießen Sie von morgens bis abends das Sonnenlicht, sodass Sie den Außenbereich den ganzen Tag über genießen können.

Die Master-Suite ist ein wahrer Rückzugsort und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einem eigenen Waschtischbereich. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein überdachter Parkplatz, zusätzlicher Stauraum und Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool in einer gepflegten Anlage. Dieses voll möblierte, bezugsfertige Haus liegt in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit in einem der begehrtesten Viertel Marbellas.

gelistett im Februar, 2025

Bungalow in Los Potros, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Möbel nach Wahl
  • Offener Kamin
  • Zugang für Behinderte

Steuern und kosten

  • IBI 1.259 € / Jahr
  • Gemeinschaft 280 € / Jahr
  • Abfall 185 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

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