Villa zu verkaufen in Marbella Goldene Meile, Marbella (Alle)

Villa zu verkaufen in Marbella Goldene Meile, Marbella (Alle)

6.500.000 €

  • Ref. D3999
  • Betten7
  • Bäder7
  • Gebaut721 m²
  • Grundstück2.000 m²
38 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Marbella Goldene Meile, Marbella

Diese bemerkenswerte Villa bietet eine einmalige Gelegenheit, ein luxuriöses Haus mit faszinierendem Meerblick an der prestigeträchtigen Goldenen Meile zu besitzen. In einer beneidenswerten Lage, ist die expansive Eigenschaft nur wenige Gehminuten vom Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten, bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre dank seiner Zugang über eine abgelegene Sackgasse. Die Villa verfügt über eine private Auffahrt, die zusammen mit einer Garage ausreichend Parkplätze bietet.

Beim Betreten der Villa werden Sie von einer beeindruckenden, doppelhohen Eingangshalle mit einer markanten Doppeltreppe begrüßt. Diese führt zu einem großzügigen Wohnzimmer mit atemberaubendem Meerblick und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein formeller Essbereich, der sich zu einem großen offenen Raum öffnet, der die Küche, eine Frühstücksecke und einen zusätzlichen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin umfasst. Das Esszimmer und die Küche/Wohnbereich bieten einen spektakulären Meerblick und haben Zugang zur Hauptterrasse.

Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Gästetoilette und ein Aufzug, der in den ersten Stock und ins Untergeschoss führt. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit reichlich Einbauschränken, und eines mit herrlichem Meerblick.

Im ersten Stock befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das in natürliches Licht getaucht ist. Es verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Wohnzimmer mit einer exklusiven Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich auch ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Beide Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf das Meer.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Technikraum, eine Doppelgarage und ein Gäste-/Personalapartment mit einem Schlafzimmer, einem eigenen Bad und einem separaten Zugang. Obwohl sich die Gästewohnung auf der unteren Ebene befindet, profitiert sie von durchgehenden Fenstern, die für reichlich Belüftung und natürliches Licht sorgen. Außerdem stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, um auf Wunsch einen Kinoraum und ein Fitnessstudio einzurichten.

Zum Grundstück der Villa gehören ein beheizter Pool und ein wunderschön gewachsener Garten mit zahlreichen überdachten und offenen Terrassen zum Sonnenbaden. Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand, ist sofort bezugsfertig und wurde nach den höchsten Standards gebaut.

gelistett im August, 2024

Villa in Marbella Goldene Meile, Eigenschaften und Details

  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Gästewohnung
  • Hervorragender Zustand
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Zugang für Behinderte

Steuern und kosten

  • IBI 4.755 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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