Schöne High-End-Villa im mediterranen Stil mit Meerblick in Monte Mayor, Benahavís

Schöne High-End-Villa im mediterranen Stil mit Meerblick in Monte Mayor, Benahavís

1.995.000 €

  • Ref. D3188
  • Betten4
  • Bäder3
  • Gebaut519 m²
  • Grundstück2.765 m²

Villa zu verkaufen in Monte Mayor, Benahavis

Diese wunderschöne mediterrane Villa mit 4 Schlafzimmern und atemberaubendem Meer- und Bergblick wird in der prestigeträchtigen Gemeinde Monte Mayor in Benahavis zum Kauf angeboten. Die geschlossene und sehr ruhige Gemeinde mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst liegt inmitten von 330 Hektar und mehr als die Hälfte des Geländes ist eine geschützte Grünzone. Umgeben von der atemberaubenden andalusischen Natur und ähnlichen Luxusimmobilien in der Gegend von Benahavis, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Hügel, Täler und Berge, das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste. Du wirst das exklusivste Leben in der Region Marbella haben, nur 15 Minuten vom Meer entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Golfplätze!

Das große Grundstück von 2.765 m² bietet dir ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine geschwungene Auffahrt führt dich zur Garage und zum Eingang des 519 m² großen Hauses. Das Anwesen hatte nur einen Besitzer, der das Haus 2009 erbaut hat. Die spektakuläre Architektur im mediterranen Stil fügt sich perfekt in die malerische Umgebung ein. Die Villa ist nach Süden und Osten ausgerichtet und genießt Sonne, Tageslicht, spektakuläre Aussichten und eine herrliche Ruhe. Sie bietet Luxus und Komfort und ist über 3 Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Empfangsraum mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einem großen Essbereich, von dem aus man auf die große überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick gelangt. Eine neu eingerichtete moderne Küche, ein Frühstücksbereich und 2 Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, vervollständigen diese Ebene. Im Außenbereich befindet sich ein wunderschön angelegter mediterraner Garten mit einem privaten Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmersuiten. Eine schöne Master-Suite mit einem ruhigen Schlafzimmer, einem eigenen Bad und einem begehbaren Kleiderschrank und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad haben Zugang zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Meerpanorama. Im Untergeschoss befindet sich ein über 80 m² großer Mehrzweckraum, der für weitere Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, ein Heimkino usw. genutzt werden kann. Auf dieser unteren Ebene befinden sich auch ein Maschinenraum und ein Waschraum.

Die prächtige Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist durchgehend hochwertig ausgestattet und verfügt über hochwertige Möbel (optional). Sie verfügt über viele luxuriöse Ausstattungsmerkmale wie einen Kamin, Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage, Einbauschränke, Marmorböden, Glastüren, Doppelverglasung usw. Zweifellos ist es ein ideales Zuhause, um den herrlichen mediterranen Lebensstil zu genießen, der zum immateriellen Kulturerbe der UNESCO gehört.

gelistett im Juli, 2023

Villa in Monte Mayor, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2009
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Offener Kamin
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 1.069 € / Jahr
  • Gemeinschaft 250 € / Jahr
  • Abfall 18 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Monte Mayor, Wo rustikaler Charme auf luxuriöses Wohnen trifft

Monte Mayor ist ein majestätisches Anwesen mit noch majestätischeren Bauten und wird bei Hausbesitzern immer beliebter. Es bietet das Beste aus beiden Welten - Ruhe und Abgeschiedenheit und ist dennoch von allem, was Marbella zu bieten hat, leicht zu erreichen.

Von Artur Loginov

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