Luxuriöse Pariser inspirierte Erdgeschosswohnung mit privatem Pool und Panoramablick in Nueva Andalucía

Luxuriöse Pariser inspirierte Erdgeschosswohnung mit privatem Pool und Panoramablick in Nueva Andalucía

1.095.000 €

  • Ref. D4105
  • Betten4
  • Bäder3
  • Gebaut219 m²
  • Terrasse76 m²
32 Fotos Karte Area Guide

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucia

Willkommen in dieser exquisiten Residenz mit vier Schlafzimmern, privatem Pool und Garten sowie atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge. Diese neu renovierte Erdgeschosswohnung ist eine perfekte Mischung aus Pariser Eleganz und modernem Design und liegt im Herzen von La Cerquilla, Nueva Andalucía.

Die Immobilie ist nach Südosten ausgerichtet, sodass die hellen, luftigen Innenräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet werden. Beim Betreten finden Sie einen Büroraum mit angrenzendem Waschraum. Auf der rechten Seite befindet sich ein gut ausgestattetes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Weiter im Inneren finden Sie ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer, das allen viel Platz und Privatsphäre bietet.

Das Herzstück des Hauses ist die schicke offene Küche und der Wohnbereich, der nahtlos in eine Terrasse mit Esstisch und Sonnenliegen am privaten Pool übergeht. Das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet einen ruhigen Blick auf den Garten sowie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Berge.

Mit maßgefertigten Möbeln und eleganten Marmorwaschbecken ausgestattet, strahlt diese Residenz Raffinesse und Liebe zum Detail aus. Der private Garten und Pool sowie der Zugang zu zwei Gemeinschaftspools schaffen eine ideale Balance zwischen Abgeschiedenheit und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten.

Das Anwesen befindet sich in der bewachten Urbanisation Los Belvederes und ist von renommierten Golfplätzen umgeben, darunter Los Naranjos Golf, Aloha Golf und Las Brisas Golf. Es verfügt außerdem über eine private Garage, einen Abstellraum und ist vollständig in einem maßgeschneiderten Pariser Stil eingerichtet, der eine raffinierte und unverwechselbare Ästhetik widerspiegelt.

gelistett im Oktober, 2024

Erdgeschosswohnung in Palacetes Los Belvederes, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2003
  • Ebenen: 1
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Aufzug
  • Büroraum
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 1.071 € / Jahr
  • Gemeinschaft 332 € / Jahr
  • Abfall 185 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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