Charmante 4-Schlafzimmer-Wohnung in Playa Rocio, Puerto Banus mit direktem Zugang zum Strand

Charmante 4-Schlafzimmer-Wohnung in Playa Rocio, Puerto Banus mit direktem Zugang zum Strand

1.485.000 €

  • Ref. D3952
  • Betten4
  • Bäder3
  • Gebaut135 m²
  • Terrasse14 m²
34 Fotos Karte Area Guide

Wohnung zu verkaufen in Playa Rocio, Marbella - Puerto Banus

Diese charmante Wohnung mit vier Schlafzimmern befindet sich in der renommierten Playa Rocio Community in Puerto Banus. Bekannt für seine luxuriöse Ausstattung und atemberaubende Umgebung, bietet Playa Rocio ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit 24/7 Sicherheits- und Concierge-Service.

Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von den unberührten Stränden von Puerto Banus entfernt und bietet einen direkten Zugang zum Strand, was sie zu einer erstklassigen Wahl für das Leben am Meer macht. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über einen großen Außenpool, ein Kinderbecken und wunderschön angelegte Gärten, die den Bewohnern ein Resort-ähnliches Ambiente bieten.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist nach Osten ausgerichtet. Von der großzügigen Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf die Berge und teilweise auf das Meer. Die Terrasse, die vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist, eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und bietet bequem Platz für bis zu acht Personen. Die heitere Umgebung bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der pulsierenden Umgebung.

Im Inneren der Wohnung befinden sich vier gut ausgestattete Schlafzimmer und drei Bäder, von denen zwei ein eigenes Bad haben. Die Wohnräume sind auf Komfort und Eleganz ausgelegt, mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer und Bad, jeweils mit individueller Temperatureinstellung. Diese Systeme sowie die Beleuchtung können bequem über WiFi von Ihrem Smartphone aus gesteuert werden, auch wenn Sie im Ausland sind.

Die hochmoderne Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über eine stilvolle Insel/Bar, die Platz für drei Personen bietet und somit ideal für zwanglose Mahlzeiten und Unterhaltung ist. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, von denen einer großzügig bemessen ist, und ein großer Abstellraum, der ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut bietet.

Jedes Detail dieser Wohnung spiegelt Luxus und Bequemlichkeit wider und macht sie zu einem perfekten Wohn- oder Urlaubsdomizil im Herzen von Puerto Banus. Erleben Sie das Beste des Küstenlebens mit dieser exklusiven Immobilie in Playa Rocio.

gelistett im Juli, 2024

Wohnung in Playa Rocio, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1999
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aufzug
  • Doppelverglasung
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Strandseite
  • Teilweise Meerblick
  • Zugang für Behinderte

Steuern und kosten

  • IBI 1.760 € / Jahr
  • Gemeinschaft 251 € / Jahr
  • Abfall 93 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen

Für viele ist Puerto Banús der Inbegriff des Marbella-Erlebnisses, auch wenn es nicht direkt in Marbella liegt. Als Zentrum der Unterhaltung und Eleganz, das anspruchsvolle Einkäufer, Urlauber und Partygänger von nah und fern anzieht, ist es mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und schönen Stränden die erste Adresse für über 5 Millionen Besucher pro Jahr.

Von Artur Loginov

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