Charmante Luxusvilla im andalusischen Stil mit idyllischem Blick in Puerto del Almendro, Benahavis

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit 5 Schlafzimmern im andalusischen Stil in einer etablierten und sehr gefragten Gated Community im Herzen der Gemeinde Benahavís. Es befindet sich in einer Sackgasse innerhalb des Puerto del Almendro, einer sehr privaten, aber auch zentralen Urbanisation von Benahavis, die sowohl aus Wohnungen als auch aus Villen besteht. Dies ist eine wirklich beneidenswerte Lage zum Leben, nahe der Küste und doch im Herzen des Landes, umgeben von herrlicher Natur und mit Blick auf die schöne Landschaft und das Meer. Die Abwesenheit von Durchgangsverkehr sorgt für Ruhe und Gelassenheit. Die Siedlung grenzt an den Golf- und Countryclub Los Arqueros und liegt östlich der malerischen Straße von Ronda, die schon Dichter und Künstler inspiriert hat. 70 % des Gemeindegebiets wurden als “ökologisch bedeutsam” eingestuft. Ein weiterer Vorteil der Gegend ist das Mikroklima, das durch die Serrania de Ronda und die Sierra de las Nieves, ein UNESCO-Biosphärenreservat, entsteht.

Die Anlage Puerto del Almendro verfügt über eigene Tennisplätze, einen Swimmingpool, üppige Gärten und ein SPA- und Fitnesszentrum mit Hallenbad und Fitnessraum. In der Umgebung gibt es einen Supermarkt, verschiedene Freizeiteinrichtungen, Bars und Restaurants. Das Einkaufszentrum Monte Halcones ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, internationale Schulen und Sportanlagen. Das Zentrum von San Pedro ist nur 5 Minuten entfernt, die Strände und alle Annehmlichkeiten des legendären Puerto Banus sind nur eine kurze Autofahrt weiter. Die internationalen Flughäfen von Málaga und Gibraltar sind beide mit der AP-7 in etwa 45 Minuten zu erreichen.

Diese spektakuläre, nach Südwesten ausgerichtete Villa von 555 m² steht auf einem großen Grundstück von 2.143 m², umgeben von den gleichen hochwertigen Immobilien und dem üppigen Grün von Benahavis. Sie wurde vom renommierten Architekten Cesar De Leyva und seinem Studio entworfen, das auf eine 50-jährige Erfahrung und die Fähigkeit zurückblicken kann, neue Trends zu adaptieren und gleichzeitig der traditionellen Lebensweise in Andalusien treu zu bleiben. Dieses atemberaubende Haus bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Von hier aus genießt man einen ruhigen Blick auf den Golfplatz Los Arqueros (17. Loch) mit den Bergen im Hintergrund sowie herrliche Aussichten auf das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.

Sie betreten das Grundstück durch beeindruckende Tore in einen Innenhof mit ausreichend Parkplätzen für 4 Autos. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen mit einer doppelhohen Eingangshalle und großzügigen Räumen, die viel natürliches Licht im ganzen Haus bieten. Die Kamine schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Von den Zimmern aus gelangt man auf die hübschen Terrassen, in einen gepflegten subtropischen Garten mit privatem Pool und Grillplatz sowie in einen wunderschönen Innenhof mit Springbrunnen. Viele Außenbereiche laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein, wovon diese nach Süden und Westen ausgerichtete Villa profitiert. Die untere Etage bietet sowohl formelle als auch informelle Lounges, ein Esszimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist und sich perfekt für Gäste eignet, sowie eine Gästesuite. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine große Master Suite mit einem geräumigen Badezimmer und 2 Gästeschlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Die Schlafzimmer haben Zugang zu schönen Balkonen und die Gästeschlafzimmer können betreten werden, ohne die Villa zu betreten. Zusätzlich zu den Empfangsbereichen verfügt dieses wunderbare Haus auch über eine Bibliothek, die als 6. Schlafzimmer genutzt werden könnte, sowie über Hauswirtschafts-, Wasch- und Lagerräume und ein separates Studio-Apartment.

Diese hochwertige andalusische Villa ist der Inbegriff von Luxus und kann sowohl als Vollzeitwohnsitz als auch als Urlaubsdomizil genutzt werden. Sie ist mit Klimaanlage, Gaszentralheizung, Sicherheitsfenstergittern, Einbauschränken usw. ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Solarzellen, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Die fabelhafte Immobilie wird unmöbliert zum Verkauf angeboten und bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um Ihr Traumhaus mit einem Grundriss und Stil zu werden, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht wird. Es besteht die Möglichkeit, dieses atemberaubende Haus um weitere 799 m² zu erweitern und so einen noch größeren Lebensraum zu schaffen. Eine weitere Option ist der Erwerb eines Grundstücks von 513 m², das an den Garten angrenzt. Es gibt bereits ein Projekt für den Bau einer Villa, die leicht in ein zweites Gästeapartment oder einen großen Fitness- und SPA-Bereich umgewandelt werden könnte, ganz wie es Ihnen beliebt. Der Himmel ist die Grenze!