Moderne 4-Schlafzimmer-Villa mit atemberaubendem Blick in einer gesicherten Wohnanlage, Puerto De Capitan, Benahavis

Moderne 4-Schlafzimmer-Villa mit atemberaubendem Blick in einer gesicherten Wohnanlage, Puerto De Capitan, Benahavis

2.150.000 €

  • Ref. D0404
  • Betten4
  • Bäder4
  • Gebaut354 m²
  • Terrasse46 m²
  • Grundstück1.073 m²
23 Fotos Karte

Villa zu verkaufen in Puerto del Capitan, Benahavis

Diese moderne 4-Schlafzimmer-Villa befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage in Puerto De Capitan, Benahavis. Eingebettet in eine ruhige Umgebung am Rande von Guadalmina Alta und San Pedro liegt diese Immobilie günstig nur 5 Autominuten von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt, mit einfachem Zugang zur Autobahn, internationalen Schulen und nur 10 Minuten vom lebhaften Puerto Banus.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.073 m² und mit südöstlicher Ausrichtung bietet die Villa atemberaubende Panoramablicke. Die geräumige Wohnfläche von 354 m² erstreckt sich über drei Ebenen. Beim Betreten durch das elektrische Tor finden Sie Platz für zwei oder mehr Fahrzeuge. Der beeindruckende Eingangsbereich verfügt über Decken mit doppelter Höhe und große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

Auf der Hauptebene entdecken Sie einen weitläufigen offenen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche, die mit hochwertigen Geräten und einer Frühstücksbar ausgestattet ist. Diese Ebene verbindet sich nahtlos mit einer überdachten Gartenterrasse, die sich perfekt zum Essen und Entspannen eignet. Der Außenbereich ist mit automatischen Rollläden und einem Dach ausgestattet, was ihn ideal für kühlere Monate macht. Darüber hinaus umfasst diese Etage eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direkten Zugang zum Garten sowie ein Gäste-Badezimmer.

Die obere Etage ist der luxuriösen Master-Suite gewidmet, die über einen begehbaren Kleiderschrank und ein opulentes Bad mit einer separaten Badewanne und Dusche verfügt. Vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge bietet. Der Keller, der über einen separaten Eingang zugänglich ist, umfasst einen geräumigen Utility- und Maschinenraum sowie einen vielseitigen Bereich, der in ein Spielzimmer, einen Spa oder alles, was Ihre Fantasie wünscht, umgewandelt werden kann.

gelistett im September, 2024

Villa in Puerto del Capitan, Eigenschaften und Details

  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Hervorragender Zustand
  • Panoramablick
  • SPA
  • Sonnenkollektoren
  • Spielzimmer

Steuern und kosten

  • IBI 595 € / Jahr
  • Gemeinschaft 296 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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