Luxuriöses schlüsselfertiges Villenprojekt in Sotogrande
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Luxuriöses schlüsselfertiges Villenprojekt in Sotogrande

4.500.000 €
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut750 m²
  • Terrasse300 m²
  • Grundstück2.536 m²

Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto

Diese atemberaubende Villa liegt im Herzen des Almenara Golf und wurde von einem preisgekrönten spanischen Architekten entworfen, der für seine Fähigkeit bekannt ist, moderne Architektur mit der mediterranen Landschaft in Einklang zu bringen. Das Projekt wird von einem erfahrenen Schweizer Fachmann geleitet, der für höchste Qualität, Präzision und einen reibungslosen Bauablauf sorgt. Dank der privilegierten Ausrichtung bietet das Anwesen von den Terrassen, dem Infinity-Pool, der Küche, dem Wohnzimmer und drei der vier Schlafzimmer einen ungehinderten Blick auf das Meer und den Golfplatz. Der üppige mediterrane Garten kann nach den Wünschen des Eigentümers gestaltet werden, wobei schattige Bereiche ausgeglichen werden und gleichzeitig die spektakuläre Landschaft erhalten bleibt.

Die Aufteilung der Villa wurde sorgfältig geplant, um Platz, Licht und Funktionalität zu maximieren. Auf der Eingangsebene befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Fitnessraum, offene und überdachte Terrassen sowie ein Infinity-Pool. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweiter Wohnbereich, mehrere private Terrassen und ein Dachgarten. Dank der Smart-Glass-Technologie kann der Eigentümer Licht, Schatten und Temperatur mit einem einzigen Tastendruck steuern, sodass keine zusätzlichen Wände oder Vorhänge erforderlich sind. Das Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung, ein Hausautomationssystem, einen Aufzug und Solarenergielösungen, wobei auf Anfrage weitere Anpassungen möglich sind.

Die Eigentümer haben die Flexibilität, wichtige Elemente der Villa individuell zu gestalten, von den Materialien bis hin zur Raumaufteilung. Ob italienischer Carrara-Marmor oder Massivholzböden, offene oder separate Küche, ein Fitnessstudio, ein fünftes Schlafzimmer oder ein größerer Unterhaltungsbereich – das Design ermöglicht maßgeschneiderte Entscheidungen, die dem individuellen Lebensstil entsprechen. Während einige es vorziehen, der ursprünglichen Vision des Architekten zu folgen, können andere die Details der Fertigstellung aktiv mitgestalten und so ein wirklich einzigartiges und individuelles Zuhause schaffen.

gelistett im März, 2025

Villa in Sotogrande Alto, Eigenschaften und Details

  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Büroraum
  • Elektrische Rollläden
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Golfsicht
  • Heimkino
  • Jacuzzi
  • Meerblick
  • Neubau
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Sonnenkollektoren
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Zugang für Behinderte
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Sotogrande, Luxuriöses Leben an der Küste

Was ist Sotogrande?Sotogrande ist eine sehr gefragte Wohngegend, die einen luxuriösen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten bietet, die man sich nur wünschen kann. Die Stadt verfügt über weltberühmte Golfplätze, Polo und Yachtclubs sowie Strandclubs, die den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bieten. Zusätzlich zu den außergewöhnlichen Annehmlichkeiten ist Sotogrande für seine exquisite Gastronomie bekannt, mit zahlreichen feinen Restaurants, die eine Reihe von kulinarischen Köstlichkeiten anbieten. Die Stadt bietet auch außergewöhnliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, einschließlich Bars und Nachtlokalen. Die Architektur von Sotogrande zeichnet sich durch ihr elegantes Design und ihre Liebe zum Detail aus und zieht einige der elitärsten Menschen der Welt an, die einen privaten und anspruchsvollen Lebensstil suchen.

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