Herramienta gratuita para propiedades de lujo en Marbella: ¡Por primera vez, vea el mercado EN VIVO!

Como comprador, vendedor o agente inmobiliario de propiedades de lujo en Marbella, ¿se siente frustrado cuando:

• ¿Los precios de las propiedades no están actualizados y se publican demasiado tarde?
• ¿Los precios de las propiedades de lujo de Marbella se mezclan con los de Málaga, creando una imagen falsa de los precios reales?
• ¿Los precios de las mismas propiedades están duplicados y varían incluso en el mismo portal inmobiliario?

Durante algún tiempo, el equipo de la inmobiliaria Drumelia se ha encontrado con este mismo problema, necesitando más tiempo para presentar esta información de una manera precisa y fácil de seguir.

¿La solución?

Hemos creado una herramienta de propiedades de lujo en Marbella para resolverlo.

Como cualquiera que trabaje en el sector inmobiliario sabe, el conocimiento es poder. Más precisamente, es la sangre vital que impulsa cualquier venta, decisión de compra y listado de propiedades. Sin embargo, incluso siendo una inmobiliaria líder con muchas propiedades en el mercado inmobiliario de Marbella, una amplia red de contactos y el conocimiento de la zona por parte de nuestros agentes, Drumelia tenía que depender de los portales inmobiliarios de Internet para obtener información sobre las propiedades.

Dado que la mayor parte de la información en línea está desactualizada, y gran parte de ella está sujeta a estimaciones inexactas, se creó una situación incómoda: ¿cómo estimar con precisión los precios de las villas y propiedades para permitir ventas exitosas? La sobrevaloración de los precios suele ahuyentar a los compradores potenciales. La infravaloración deja insatisfechos a los vendedores.

Además, como expertos inmobiliarios de lujo en Marbella, el enfoque de negocio de Drumelia es mucho más estrecho que, por ejemplo, una cadena inmobiliaria que presta servicio en la Costa del Sol. Como tal, necesitamos:

1) Información inmobiliaria centrada en Marbella, pero también información sobre

2) Propiedades de lujo cotizadas por encima de 1.000.000 de euros, e

3) Información para cada barrio por separado.

Estos 3 requisitos son los que nos inspiraron para crear esta herramienta Marbella Luxury Property. ¡Y ahora usted también puede utilizarla!

Si tuviéramos que describir esta herramienta en una frase, pensar en ella como una bolsa de valores para la propiedad.

Como todo el mundo sabe, los cambios en la bolsa se reflejan al instante y se actualizan inmediatamente. Proporcionando a los inversores información en tiempo real sobre la que actuar.

Marbella Market Watch hace lo mismo, con un enfoque en Marbella Luxury Property.

He aquí cómo:

Marbella Market Watch no repite información

A diferencia de un portal inmobiliario como Idealista, Marbella Market Watch no repite anuncios de la misma propiedad, anunciada a diferentes precios.

Para crear una imagen muy clara del actual mercado de lujo de Marbella, Marbella Market Watch sólo muestra información de PROPIEDADES VENDIDAS, de una variedad de fuentes, que Drumelia ha listado, ya sea en exclusiva o no.

Esto da una idea muy clara y actual de lo que las propiedades se están negociando, en lugar de la especulación.

Marbella Market Watch proporciona información por barrio de Marbella

Así es. Tener una idea general de lo que vale una villa o propiedad no es suficiente. Por ejemplo, las villas en La Zagaleta se venderán más caras que las de Marbella Este. Sin embargo, eso no significa que ese barrio no pueda subir o bajar de valor. Por eso sólo utilizamos los precios de VENTA para crear una imagen en tiempo real.

Marbella Market Watch presenta todos los datos de Ventas - EN VIVO

El conocimiento, como se ha señalado anteriormente, es la clave. Regularmente somos los primeros en saberlo, por delante de otras agencias, y actualizamos la hoja de datos de Marbella Market Watch inmediatamente. Esto ofrece no sólo una imagen actual de los precios de las propiedades, sino una mucho más completa.

Marbella Market Watch by Drumelia es el primero de su clase en Marbella.

¿Necesitamos decir más?

Puede parecer que la avalancha de información de ventas inmobiliarias que llega EN VIVO necesita una herramienta complicada para darle sentido, pero Marbella Market Watch está aquí para facilitarle las cosas.

Es intuitivo y fácil de usar.

Como ejemplo, aquí está la ficha de Sierra Blanca:

Arriba puede ver información sobre el último chalet vendido en la región. Las ventas posteriores se muestran en orden cronológico inverso a medida que se desplaza por la página.

También se muestra la siguiente información útil:

• Número de dormitorios
• Construido (Tamaño de la casa)
• Tamaño de la parcela
• Precio de venta
• Precio por m²
• Fecha de venta

Si hace clic en el encabezado de cualquiera de estas categorías, se reorganiza la información en orden ascendente o descendente (de menor a mayor / de mayor a menor).

Tenga en cuenta que ésta es la información relativa a UNA villa vendida. Si se desplaza hacia abajo, encontrará información relacionada con TODAS las ventas anteriores de propiedades de lujo en Sierra Blanca.

Toda esta información se coteja para crear una VISIÓN MEDIA DE LA ZONA, como se ve a continuación:

Todo ello puede ayudarle a realizar una estimación actualizada de los precios exactos de las propiedades en la zona específica de Marbella en la que esté interesado.

Para los compradores

• Obtener una idea clara de lo que villa / precios de las propiedades están pasando por
• Fortalecer su posición de negociación a la hora de negociar una compra
• Le da una idea clara del rango de precios en un barrio, después de lo cual usted puede buscar en otro barrio, si es demasiado costoso, o usted es capaz de gastar más.

Para los vendedores

• Obtener una idea clara del precio de mercado de la zona en la que se encuentra su chalet.
• Ayudarle a llegar a un precio de venta exacto con la orientación de su agente inmobiliario.
• Evite situaciones de regateo que le hagan perder el tiempo teniendo una estimación clara por adelantado del valor de su propiedad, para ayudar a agilizar las negociaciones.

Para agentes inmobiliarios

• Determine un precio de venta exacto, con total transparencia.
• Poder rebatir un precio de venta demasiado alto con información precisa.
• Mantenerle al tanto de los valores inmobiliarios por región en Marbella, y aumentar su credibilidad.

Para Drumelia

• Ofrecer información útil y de fácil acceso al mercado inmobiliario en general, y a nuestros clientes en particular.
• Consolidar nuestra reputación como agente inmobiliario experto y orientado a la tecnología.
• Ayudar a nuestros agentes a ofrecer un servicio aún mejor.
• Aumentar el tráfico SEO a nuestro sitio web galardonado y siempre actualizado.

En la actualidad, Marbella Market Watch se ha integrado en nuestro sitio web en:

• Guías de Área
• La parte inferior de nuestras páginas individuales de Propiedades, después de haber seleccionado una propiedad.
• También se ofrece una visión general media de una zona en la parte inferior de las páginas de búsqueda por zona, después de haber introducido una búsqueda.

Actualmente, la herramienta se ofrece predominantemente en inglés.

En el futuro, la herramienta Marbella Market Watch también se incluirá en nuestra página principal.

Como agencia inmobiliaria de lujo líder en Marbella, nos dedicamos a conectar a las personas con las propiedades que les inspiran.

Con la creación de esta herramienta, confiamos en haberlo hecho aún más fácil. ¿Tiene alguna pregunta?

¡No dude en ponerse en contacto con nosotros hoy mismo!

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