Villa Cullinan y Villa Ricotta: ¡2 estrategias, 2 ventas históricas!

Como agencia inmobiliaria de lujo líder en Marbella, Drumelia ha acumulado toda una vida de experiencia, habilidades y redes.

Dado que cada propiedad requiere un tratamiento diferente, adaptar nuestra forma de venderla es clave para nuestra oferta de servicios. En 2021, lo demostramos cerrando dos operaciones inmobiliarias únicas.

SIGA LEYENDO para saber cómo Drumelia abordó estos dos retos inmobiliarios de lujo, aplicando diferentes estrategias para lograr dos ventas espectaculares.

Bautizada como el 'Orgullo de Zagaleta' y el 'Diamante de Marbella', Villa Cullinan, de nueva construcción, fue aclamada como la mega mansión más grande, exclusiva e innovadora de Europa.

Presentada por Drumelia Real Estate a los prestigiosos International Property Awards 2019-2020, la audaz, grande y hermosa mansión fue debidamente anunciada como ganadora. Es más, en los European Property Awards, Villa Cullinan se convirtió en la Ganadora Nacional en España en la categoría "Mejor Propiedad Residencial España."

• Parcela: 13.845 m²
• Construidos: 3.110 m²
• Dormitorios: 10
• Baños: 14

¿Qué más? Cocinas de diseño de última generación, un mimado centro de spa, imponentes piscinas, preciosas vistas y total privacidad en la urbanización más lujosa de Europa.

Esta villa extraordinaria, chic y sofisticada se valoró en 32 000 000 de euros.

Una vez nombrado agente vendedor, el encargo que Drumelia recibió del vendedor fue el siguiente

Promocionar la propiedad lo más ampliamente posible. Crear el máximo alcance con la máxima audiencia. Exposición total para una venta rápida.

Y así lo hicimos.

La estrategia de ventas de Drumelia:

• Rodaje de 2 vídeos inmobiliarios para Youtube
• Rodaje de un vídeo inmobiliario para Youtube
• Rodaje de un vídeo musical con Tom Claeren para Youtube.
• Publicaciones en Instagram
• Numerosas fotos publicadas en nuestro sitio web.
• Un gran evento de lanzamiento con 300 VIPs
• Colaboraciones con influencers

¿Y el resultado?

Situada en las estribaciones de la sierra de La Concha, esta propiedad de estilo neoclásico fue diseñada por el famoso arquitecto español Jesús del Valle Cardenete.

El exterior de estilo inconfundible, con imponentes columnas corintias que sostienen un enorme pórtico frontal, presume de una presencia sin igual.

Elegancia atemporal por doquier. La propiedad fue incluso galardonada con los Premios Maceal a la mejor villa internacional tras su finalización en 2017.

• Parcela: 6000 m²
• Construidos: 3000 m²
• Dormitorios: 10
• Baños: 13

¿Qué más? 2 cocinas, ascensor a todas las plantas, garaje para ocho coches y piscina infinita.

Tras su construcción, un destacado artículo de la revista Forbes especulaba con que su precio rondaría los 40 000 000 de euros. Sin embargo, una cosa es la exageración...

La verdad es que el precio final fue en realidad algo inferior. Un hecho que Drumelia hizo saber cuidadosamente a los posibles compradores, apoyándose en cálculos claros y en la transparencia que les caracteriza.

En el caso de este chalet, el encargo era muy distinto. Ninguna foto publicada. Nada de redes sociales.

La estrategia de ventas de Drumelia:

• Utilizó su amplia red de contactos para recomendar la propiedad de forma selectiva.
• Se organizaron visitas en persona muy selectivas a la propiedad.

¿Y el resultado?

En Drumelia, no seguimos un enfoque único. Conocemos muchas formas de vender una propiedad, pero descubrir lo que el vendedor quiere y la situación requiere es la clave para conseguirlo.

Desde una primera tasación hasta un plan de marketing detallado y específico, pasando por el más mínimo detalle en la negociación de venta, Drumelia lo cubre todo.

Desde el punto de vista de la venta, contamos con:

• Más de media docena de asesores inmobiliarios a su servicio.
• Un departamento de anuncios que presenta las propiedades lo antes posible y con el mayor detalle posible.
• Un equipo que atiende a los clientes en varios idiomas.
• Un abogado interno que se asegura de que cada venta se realice sin problemas.

Pero publicar un inmueble es sólo el principio. Hay que asegurarse de que la vean los ojos adecuados. Y eso significa comercializarla adecuadamente.

Nuestro equipo de marketing incluye:

• Una unidad de fotografía de primera para que su propiedad luzca lo mejor posible
• Cobertura en redes sociales como Instagram y Youtube
• Actualizaciones constantes de noticias con boletines electrónicos y blogs
• Una unidad de vídeo y drones para una cobertura aún más espectacular de la propiedad

Conozca al equipo

Saber vender una propiedad especial es una de nuestras especialidades. Las personas son otra.

Desde villas a apartamentos en primera línea de golf y mar, nuestro equipo está especializado en ventas de un amplio espectro, respaldado por décadas de experiencia.

Permítanos la oportunidad de ponerle en contacto con el comprador adecuado, de la forma adecuada.

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo.