Las viviendas de lujo de Dolce & Gabbana y la última tendencia en residencias de marca

• Índice de contenidos
• Design Hills by Dolce & Gabbana en Marbella
• ¿Qué son las residencias de marca?
• Cómo y cuándo surgen las residencias de marca
• Tipos de residencias de marca
• ¿Por qué elegir residencias de marca?
• ¿Qué hace de Marbella un lugar privilegiado para residencias de marca?
• Por qué Marbella es un destino de lujo

Todo el mundo sabe que el lujo y la exclusividad son sinónimos de Marbella. Como también todo el mundo conoce el mercado inmobiliario de Marbella, que ahora cuenta con un interesante aliado del lujo que añadir a la ecuación: El primer complejo residencial de Dolce & Gabbana en Europa, Design Hills by Dolce & Gabbana, llega a Marbella. El proyecto de la emblemática casa de moda italiana ha alcanzado unas ventas de 250 millones de euros tan sólo 7 meses después de su lanzamiento.

Las viviendas de lujo, situadas en la Milla de Oro de Marbella, han sido adquiridas por clientes VIP tanto de la empresa de moda como la promotora, y ahora el proceso de venta es abierto al público.

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Sobre el proyecto

Situado en una parcela de más de 90.000 m², Design Hills Dolce&Gabbana incluye un total de 92 viviendas. Con tamaños que van de 280 a 900 metros cuadrados, estas residencias contarán con hasta cinco dormitorios, cada uno lujosamente amueblado con decoración exclusiva Dolce&Gabbana Casa.

Venta y disponibilidad

Desde su anuncio oficial en septiembre de 2023, el proyecto ha suscitado un interés mundial. Y no es para menos, tratándose del primer proyecto residencial de la marca italiana en Europa. Inicialmente, las ventas se realizaban a través de una lista prioritaria de clientes VIP, pero ahora el proceso de venta está abierto al público, con precios a partir de cuatro millones de euros.

El universo Dolce & Gabbana en Marbella

Cada residencia está concebida como una obra de arte, con una gran atención al detalle que abarca desde la arquitectura hasta los interiores y las zonas comunes. El complejo incluye lujosas viviendas y espacios públicos diseñados para el disfrute de los residentes, con servicios de alta gama como un lujoso bulevar comercial, joyas de la gastronomía, instalaciones deportivas de alto rendimiento, simuladores de golf, SPA & Wellness Centre, club privado e incluso un Kids Club; ¡un placer para todos los gustos y edades!

Además, los residentes tendrán acceso a experiencias exclusivas directamente relacionadas con la marca Dolce & Gabbana, desde eventos especiales hasta servicios personalizados.

Definición y concepto

Las residencias de marca son unidades residenciales premium dentro de complejos residenciales u hoteleros, diseñadas y, a menudo, supervisadas por marcas de renombre internacional. Estas propiedades destacan por su diseño único, sus servicios de alta calidad y el prestigio vinculado a la marca, ofreciendo una experiencia de vida exclusiva y distintiva.

Ubicaciones y mercado objetivo

Estas residencias suelen estar situadas en destinos urbanos y vacacionales de primera, dirigidos a personas con un alto poder adquisitivo que buscan experiencias de vida de lujo. En España, entre los lugares más populares, se encuentran las principales ciudades y lugares de vacaciones glamurosos como Madrid, Barcelona y las Islas Baleares. Y, por supuesto, ¡nuestra preciosa Marbella!

Dolce & Gabbana no es la primera marca que se enamora de Marbella para este tipo de proyectos; marcas como Fendi y Lamborghini, entre otras, ya han confiado en el atractivo de nuestra ciudad para sus residencias de marca.

El origen de la residencia de marca

La idea de las residencias de marca existe desde hace tiempo. El hotel Sherry-Netherland, inaugurado en Nueva York en 1927, fue la primera residencia de este tipo. Sin embargo, no fue hasta la década de 1980 cuando este concepto despegó de verdad, al ver las marcas de lujo la oportunidad de potenciar su valor de marca a través del sector inmobiliario.

El reciente crecimiento de las residencias de marca

El mercado de las residencias de marca está experimentando un notable crecimiento, según las proyecciones del informe Global Branded Residences 2023 de Knight Frank, que prevé un aumento del 55% de aquí a 2026. Esta tendencia está impulsada por el creciente interés por las segundas viviendas de lujo y la preferencia por los entornos residenciales de marca de gama alta.

Tipos de residencias de marca según su uso

• Propiedades residenciales de marca: Están diseñadas principalmente para servir de vivienda a tiempo completo, con diseños de lujo y comunidades integradas.
• Residencias hoteleras: Se trata de unidades dentro de hoteles o adyacentes a ellos, a menudo arrendadas a operadores hoteleros cuando no están en uso por los propietarios, ofreciendo así una mezcla de propiedad privada y servicios hoteleros.

Tipos de residencias según la localización

• Condo-Hotel: Integrados dentro de complejos hoteleros, que ofrecen servicios compartidos.
• Co-ubicadas: Junto a hoteles, con acceso a los servicios de éstos.
• Independientes: Operados de forma independiente pero manteniendo los estándares de la marca.

Servicios de lujo

Los propietarios de residencias de marca disfrutan de una amplia gama de servicios y comodidades de lujo, a menudo incluidos en el precio de compra y en las cuotas anuales de servicio. Las ofertas más comunes incluyen servicios como conserjería y portería; mantenimiento de zonas comunes, piscinas, gimnasios y jardines; también, acceso a servicios exclusivos como los mencionados anteriormente en el complejo de residencias de marca Dolce & Gabbana en Marbella.

Asimismo, cabe destacar el acceso exclusivo a beneficios relacionados con la marca como programas de fidelización y descuentos.

Atractivo de inversión de las residencias de marca

¿Qué mejor que una opinión experta sobre el potencial de inversión en este tipo de propiedades? Nuestra consultora inmobiliaria senior Bruna Karla Krüger, apasionada de la moda y gran experta en el mercado inmobiliario de alta gama en Marbella, comparte su opinión sobre en qué se diferencian las residencias de marca de los inmuebles de lujo tradicionales en cuanto a atractivo de inversión y estilo de vida: «Las residencias de marca como las de Dolce & Gabbana ofrecen gran mayor atractivo como inversión gracias al prestigio de una marca de renombre, lo que a menudo se traduce en un mayor valor de reventa. Proporcionan un estilo de vida elevado con comodidades exclusivas, servicios a medida y diseños únicos que reflejan el estilo de la marca, creando una experiencia vital distintiva que va más allá de los inmuebles de lujo tradicionales».

Áreas exclusivas

En opinión de Bruna Karla Krüger, agente de Drumelia, acerca del proyecto de Dolce & Gabbana, la respuesta está en la Milla de Oro de Marbella: «La Milla de Oro de Marbella es ideal para residencias de marca por su combinación de belleza natural, servicios de lujo y sofisticado estilo de vida mediterráneo. Conocida por su lujo, ofrece unas vistas impresionantes y está muy cerca de restaurantes y tiendas de lujo. Esta prestigiosa zona atrae a personas adineradas, lo que garantiza una fuerte demanda de propiedades de marca y la convierte en un lugar privilegiado para invertir».

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Atractivo internacional para los inversores inmobiliarios

El mercado inmobiliario de Marbella está marcado por la inversión internacional. España, que ya es el cuarto país receptor de inversión inmobiliaria extranjera, atrae a estos compradores por su calidad de vida y la calidad su mercado inmobiliario, a lo que ahora se añade un factor clave: las residencias de primeras marcas y de prestigio.

Sumérjase en el máximo lujo en Marbella, donde la elegancia de las mejores marcas se une a servicios superiores y experiencias únicas. El proyecto Design Hills de Dolce & Gabbana en nuestra hermosa ciudad es un gran ejemplo de ello, ya que fusiona el mundo de la moda y el inmobiliario en una oferta única.

Ya sea para vivir, para ocio o para inversión, estas residencias están elevando los estándares del sector inmobiliario de lujo. Deje que el equipo de profesionales de Drumelia le guíe en el proceso de conocer nuestro mercado y encontrar la casa de sus sueños.

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