Qué significa esta venta de parcela récord de 18 millones de euros en La Zagaleta para el mercado inmobiliario de lujo de Marbella.

Estamos orgullosos de anunciar una nueva venta récord en La Zagaleta: un terreno con un precio de venta de 18 millones de euros, vendido por nuestra Asesora Senior de Propiedades, Bruna Karla Kruger, en junio de 2024. Este terreno único (ref: D2196) tiene un tamaño total de 14.000 metros cuadrados y representa un hito significativo tanto para nosotros como para el mercado inmobiliario de lujo en Marbella.

Una venta como esta refuerza la fortaleza y el prestigio de La Zagaleta como una de las zonas residenciales más exclusivas de Europa. Esto establece nuevos máximos y consolida aún más los precios.

Como ocurre con cualquier venta excepcional, el verdadero valor no radica solo en los números, sino en lo que significa para el mercado en general. Esta transacción en particular refleja una tendencia que hemos estado observando desde hace tiempo: los bienes raíces de lujo en Marbella son más deseables que nunca. Los compradores están dispuestos a invertir en propiedades que ofrecen tanto privacidad como un estilo de vida inigualable, y esta venta destaca la creciente confianza y fuerte demanda en la zona.

Esta transacción también consolida aún más el precio de venta de la tierra. Las propiedades en Zagaleta ahora alcanzan los 1.285 euros por metro cuadrado. Si bien probablemente no sea un máximo histórico, ya que existen parcelas mucho más pequeñas que se han vendido a un precio más alto, sigue estando entre los niveles más altos de las transacciones conocidas actualmente.

• Índice de contenidos
• La importancia de romper récords
• Qué hace única esta parcela
• El impacto a largo plazo en el mercado
• Conclusión: Un hito para Drumelia y La Zagaleta
• Propiedades en La Zagaleta representadas exclusivamente por Drumelia
• Disponible en enero de 2025

Esta no es la primera vez que rompemos récords en La Zagaleta.

Hace solo unos años, en 2021, facilitamos la venta de nuestra exclusiva propiedad, Villa Cullinan, por 32 millones de euros. Esa venta estableció un nuevo estándar, y tres años después, estamos viendo los efectos.
Estas transacciones de alto perfil no solo atraen atención, sino que consolidan el mercado, aumentan la confianza y abren la puerta a futuras ventas de este calibre. Esta venta demuestra cuán seguros están los compradores del valor a largo plazo de los bienes raíces de lujo en Marbella, reforzando aún más la posición de esta comunidad como una inversión segura y codiciada.

Cuando un comprador da el paso para hacer una compra tan significativa, se crea un efecto dominó. Para el próximo comprador es más fácil seguir, sabiendo que se ha establecido un precedente. Este tipo de impulso es crucial en un mercado como el de Marbella, donde las propiedades ultra-lujosas son limitadas.

Cada venta de este tipo reduce el stock disponible, lo que aumenta el valor de otras propiedades y refuerza el estatus del área como un destino de lujo de primer nivel. Es por eso que es extremadamente importante comunicar este tipo de ventas en el mercado abierto.

Aunque la venta de esta parcela es notable por su precio, el terreno en sí tiene un potencial único. Ubicada en La Zagaleta, la parcela abarca 14.000 metros cuadrados, con permisos para construir una villa única en ella.

Es un lienzo en blanco, que ofrece al comprador la oportunidad de crear una obra maestra única. De hecho, la inspiración para esta compra fue impulsada en parte por el éxito de Villa Cullinan y el trabajo visionario del arquitecto local Diego Tobal.

Sus diseños innovadores se han vuelto sinónimos de arquitectura exclusiva y de alta gama en Marbella, atrayendo a compradores de todas partes del mundo que están ansiosos por dejar su huella con una casa espectacular.

Esta parcela, por su ubicación, forma, topografía y vistas, presenta la oportunidad de construir una villa que podría redefinir el paisaje de lujo en Zagaleta, al igual que Villa Cullinan lo hizo en 2020 cuando la lanzamos al mercado. Con un potencial de construcción que supera los 3.000 metros cuadrados, incluidos amplios sótanos, la futura vivienda podría fácilmente superar los 5.000 euros por metro cuadrado en costos de construcción.

El costo estimado del activo supera los 30 millones de euros, con el potencial de ser una de las propiedades más exclusivas de Marbella, si no la más exclusiva.

Cada venta récord en La Zagaleta no solo beneficia al comprador, sino que resuena en todo el mercado inmobiliario de Marbella. Estas ventas fortalecen la posición del mercado, atraen a más individuos de alto poder adquisitivo y aseguran el estatus de Marbella como uno de los lugares más deseados del mundo para bienes raíces de lujo.

La rareza de estos terrenos de alta gama solo aumenta su atractivo, con Zagaleta, Sierra Blanca y la Milla de Oro ofreciendo una cantidad limitada de tierra. Como dijo Mark Twain famosamente: "Compra tierra, ya no la están fabricando".

Esta venta también establece el escenario para futuros desarrollos.

Actualmente estamos trabajando con otras propiedades únicas en La Zagaleta y áreas circundantes. Esto incluye una parcela de 16 millones de euros con el potencial de múltiples villas o incluso apartamentos de lujo en Sierra Blanca. Este tipo de oportunidades únicas continúan elevando el mercado inmobiliario de Marbella, ofreciendo a los inversores un retorno seguro a largo plazo.

El atractivo internacional de Marbella es más fuerte que nunca, con compradores de los EE. UU., Oriente Medio y Asia que ahora ven la región como un destino principal para la inversión en lujo.

En Drumelia, estamos orgullosos de haber sido parte de esta venta récord. No se trata solo de los números, sino de contribuir al crecimiento y prestigio del mercado inmobiliario de Marbella. Cada venta como esta fortalece los cimientos de nuestra industria, haciéndola más atractiva para futuros compradores e inversores. Estamos emocionados de ver cómo esta parcela se convertirá en una propiedad verdaderamente icónica, consolidando aún más la reputación de La Zagaleta como un destino de clase mundial para la vida de lujo.

Para Drumelia, esta venta no es solo un hito empresarial, es un testimonio de la experiencia y dedicación de nuestro equipo, reafirmando nuestro compromiso de liderar el mercado y establecer nuevos estándares en bienes raíces de lujo.

A medida que continuamos rompiendo récords y subiendo el listón, esperamos ver lo que el futuro depara tanto para Drumelia como para el mercado inmobiliario de Marbella en su conjunto.

A lo largo de los años, muchos propietarios han confiado en nosotros para vender su propiedad en La Zagaleta. Asimismo, muchos compradores han utilizado nuestros servicios para encontrar su nuevo hogar. Por eso Drumelia se ha convertido en una agencia de referencia para las personas que buscan propiedades en La Zagaleta. Es también la razón por la que nos hemos posicionado en la lista de los 5 primeros en Google.

En cuanto a ventas, el año pasado vendimos 8 casas con precios que van desde 6 millones de euros hasta casi 15 millones. Tres de estas viviendas estaban bajo contrato exclusivo con Drumelia y cinco eran de clientes directos de Drumelia.

Puedes leer más aquí.

Aquí tienes 6 propiedades actualmente en venta en Zagaleta donde Drumelia actúa como agencia exclusiva:

Casa Olivo

● Habitaciones: 6
● Baños: 7
● Parcela: 5.922 m²
● Construido: 1.103 m²
● Precio de venta: € 4.990.000
● Referencia: D3875

Casa Olivo es una mansión privada que está perfectamente integrada en la naturaleza circundante. Con un interior tranquilo y acogedor, y una conexión constante con los exuberantes paisajes que rodean la casa, es una representación perfecta de una vida en armonía.
La cocina de estilo campestre, el área de spa y el mobiliario único hacen de esta casa una espectacular escapada de lujo en las colinas de esta zona de golf de primer nivel.

Villa Serena

● Habitaciones: 6
● Baños: 7
● Parcela: 4.017 m²
● Construido: 862 m²
● Precio de venta: € 7.990.000
● Referencia: D4046

Villa Serena es una casa moderna con vistas sin precedentes del Mediterráneo. Con una exquisita mezcla de elementos mediterráneos y diseño escandinavo, esta luminosa casa deja una impresión brillante e idílica.
Con luz natural interminable, vistas constantes al mar y una piscina infinita que da al paisaje ondulado, esta es una de las casas más inolvidables en La Zagaleta.

Villa Eden

● Habitaciones: 8
● Baños: 8
● Parcela: 6.847 m²
● Construido: 1.674 m²
● Precio de venta: € 10.900.000
● Referencia: D4039

Villa Eden es una villa recientemente renovada que combina un estilo clásico de lujo con un encantador toque andaluz. Desde la bodega dedicada hasta los impresionantes arcos de columnas, esta es una propiedad privilegiada en La Zagaleta.

Esta casa disfruta de vistas al mar, una sala de juegos privada con bar, y una elegante cocina con un acogedor rincón para desayunar, perfecto para disfrutar de las cálidas mañanas de Marbella.

● Habitaciones: 6
● Baños: 7
● Construido: 1.050 m²
● Parcela: 6.106 m²
● Precio de venta: € 11.500.000
● Referencia: listado offline

Esta es una elegante villa que está actualmente en construcción y estará disponible en un futuro cercano. La propiedad disfruta de excelentes vistas al mar y a las montañas. Ofrece características de lujo como techos altos dobles en la sala de estar, un área de spa con sauna y hammam, un gimnasio privado y sala de masajes, etc.

Ubicada en el lujoso complejo de La Zagaleta, con un estilo de vida y seguridad de alta calidad, es la casa perfecta para disfrutar de tus vacaciones.

Villa Selini

● Habitaciones: 8
● Baños: 9
● Parcela: 3.410 m²
● Construido: 1.250 m²
● Precio de venta: € 17.500.000
● Referencia: D3894

Villa Selini es una de las propiedades más nuevas en Zagaleta, con un toque moderno sin igual. Los desarrolladores han hecho todo lo posible para crear un espacioso plano abierto, una terraza moderna y una piscina infinita en estilo cascada.

Una inversión segura en la comunidad cerrada de La Zagaleta, propiedades tan fenomenales como Villa Selini son difíciles de encontrar. La casa estará completamente terminada para el verano de 2025, justo a tiempo para tus próximas vacaciones.

Casa Valentino

● Habitaciones: 7
● Baños: 9
● Parcela: 4.651 m²
● Construido: 1.700 m²
● Precio de venta: € 22.500.000
● Referencia: D3870

Casa Valentino es una casa expansiva que encapsula perfectamente la extravagancia de un estilo de vida de lujo en Marbella. Ofrece vistas panorámicas a las exuberantes montañas y al mar, un inspirador hall de entrada y una privacidad absoluta.

Lee más sobre la urbanización apartada de La Zagaleta, una de las comunidades cerradas más exclusivas y prestigiosas de Europa, en nuestra Guía de Área o mira nuestro video de recorrido por la zona aquí.