Mercado Inmobiliario de Marbella: Informe de Ventas 2024 de Drumelia

A medida que 2024 llega a su fin, queremos proporcionar un análisis abierto y transparente de los resultados de Drumelia Real Estate y las principales perspectivas del mercado de este año. Ha sido un año lleno de emocionantes oportunidades, lecciones valiosas y éxitos notables. Uno de nuestros mayores logros ha sido que hemos duplicado nuestro volumen de ventas, y este informe ofrece las cifras que respaldan estos resultados. Nuestro objetivo para 2025 es mantenerle informado sobre el mercado inmobiliario de Marbella compartiendo información transparente y las últimas tendencias del mercado.

Analicemos algunos datos interesantes y veamos en detalle qué hizo que 2024 fuera tan especial para nosotros.

Este año, Drumelia cerró con éxito 62 ventas notariales con un volumen total de ventas de 236.775.900 €. El año pasado registramos 38 ventas notariales con un volumen total de 141.134.926 €. Esto representa un crecimiento del 68 % en el volumen de ventas en comparación con el año anterior.

En 2024, de estas 62 ventas notariales, el 63 % de las transacciones se realizaron con compradores de Drumelia, un testimonio de la solidez de nuestras relaciones con los clientes y de nuestros esfuerzos en marketing. Los descuentos medios en los precios de las propiedades se han mantenido estables, con una media del 5 %, similar a los últimos años.

A continuación, los resultados de ventas de 2024 comparados con el año anterior:

Si deseas ver un desglose más detallado del año pasado, consulta nuestro Informe de Ventas de 2023.

Analizando el crecimiento de los últimos 5 años, hemos creado un gráfico que muestra cómo el volumen de ventas ha aumentado constantemente desde 2020.

Anuncios Exclusivos y Cartera de Propiedades

Nuestra cartera actual ofrece 27 propiedades con un precio medio de salida de 7.847.074 €, cubriendo las ubicaciones más exclusivas de Marbella.

El departamento exclusivo de Drumelia sigue comprometido en ofrecer un servicio de alta calidad a propietarios y compradores que buscan comodidad, proximidad a servicios y el estilo de vida único de Marbella. Explora la cartera de Drumelia aquí.

En 2024, recibimos numerosos testimonios positivos de propietarios que confiaron en nosotros para la venta de sus hogares. Sus comentarios refuerzan nuestro compromiso de ofrecer un servicio excepcional, y seguiremos trabajando con un enfoque personalizado para cada hogar, asegurándonos de que cada propietario se sienta apoyado y valorado.

Puedes consultar todas las reseñas aquí.

¡También queremos saber tu opinión! Comparte tus pensamientos en nuestra página de Google Review. Vuestros comentarios nos ayudan a crecer y a alinearnos mejor con vuestras necesidades.

Este año, la base de clientes de Drumelia se amplió aún más, con compradores de más de 23 nacionalidades (en comparación con 16 nacionalidades en 2023). Entre las nacionalidades más destacadas se encuentran el Reino Unido, España, Alemania, Dinamarca, Francia y otras.

Las habilidades multilingües de nuestro equipo, que cubren más de 10 idiomas, permiten una comunicación fluida y un servicio personalizado, fortaleciendo nuestro enfoque para encontrar el hogar perfecto para cada familia.

En Drumelia, creemos en la consistencia de un servicio de primer nivel en cada punto de contacto con el cliente. Nuestro equipo de 40 profesionales está dividido en 8 departamentos internos que colaboran sin problemas. Estos incluyen ventas, anuncios, gestión de propiedades, exclusivas, asuntos legales, finanzas, recursos humanos y marketing interno. Gracias a esta colaboración, ofrecemos a cada cliente una experiencia realmente personalizada y eficiente. Conozca a nuestro equipo aquí.

Marbella continúa destacándose como uno de los principales destinos de lujo de Europa, atrayendo un creciente interés de compradores de Norteamérica y Sudamérica. La demanda de viviendas llave en mano y propiedades de marca sigue siendo alta, con compradores dispuestos a pagar una prima por opciones de alta calidad y listas para mudarse. Otra tendencia notable es la creciente preferencia por residencias principales, ya que muchos compradores de segundas viviendas están optando por propiedades más grandes tras experimentar el estilo de vida excepcional de Marbella durante todo el año.

En el segmento de lujo, las áreas más solicitadas siguen siendo Sierra Blanca, Cascada de Camoján, la Milla de Oro y Zagaleta, que reflejan constantemente la exclusividad y el prestigio de la región. Este año, hemos ampliado nuestro alcance realizando ventas exitosas en toda Marbella, de este a oeste.

Para el próximo año, prevemos un aumento significativo en los proyectos de renovación de alta calidad, muchos de los cuales se completarán entre 2025 y 2026. Esto aumentará la disponibilidad de viviendas llave en mano, alineándose con la demanda de los compradores. El encanto único de Marbella, su calidad de vida excepcional y su atractivo internacional continúan atrayendo a una clientela diversa y adinerada, consolidando su reputación como un destino de primer nivel para el mercado inmobiliario de lujo.

A medida que nos preparamos para 2025, nuestros objetivos son aún más ambiciosos. Incluyen la expansión de nuestra cartera de propiedades, la mejora de nuestras estrategias de marketing y ventas y la continuación de nuestro compromiso de ofrecer un servicio de clase mundial a nuestros clientes.

Valoramos enormemente nuestra colaboración con otras agencias y queremos expresar nuestro agradecimiento por ser parte de nuestro camino, confiando en nosotros para ayudar a sus compradores a encontrar un hogar en Marbella.

Con la llegada de las fiestas, enviamos nuestros mejores deseos a nuestros clientes, socios y amigos. Que 2025 les traiga alegría, éxito y nuevos comienzos. Si encontrar la casa de sus sueños en Marbella está en sus propósitos de Año Nuevo, Drumelia está aquí para hacerlo realidad.

Gracias por ser parte del viaje de Drumelia. Esperamos con entusiasmo otro año lleno de éxito, crecimiento y nuevas oportunidades para trabajar juntos. ¡Por un 2025 aún más extraordinario!

Atentamente,

El Equipo de Drumelia