Drumelia Real Estate Marketing de su propiedad
Drumelia se convierte en la Mejor Agencia de España
Como primera inmobiliaria española, Drumelia mantiene unos estándares excepcionales y ofrece unos resultados sobresalientes. La empresa ganó todas las categorías inmobiliarias de España en los European Property Awards 2022/2023. La estrategia de marketing de Drumelia se basa en la innovación, la reinvención y el compromiso de crear una percepción positiva de la marca.
Las cuatro victorias para el Sector Inmobiliario 2022-2023 en España que Drumelia ha conseguido son
- Nº1 en Mejor Agencia Inmobiliaria Oficina Única en España 2022-2023
- Nº1 en Mejor Agencia Inmobiliaria de España 2022-2023 – por segundo año consecutivo
- Nº1 en Mejor Agencia Inmobiliaria de Marketing de España 2022-2023
- Nº1 en Mejor Web de Agencia Inmobiliaria en España y el mundo 2022-2023
Nuestras estrategias de marketing
Para adaptarse a la constante evolución del mercado inmobiliario, Drumelia ha reunido a un equipo de profesionales altamente cualificados y expertos en sus respectivos campos. El equipo de marketing interno de la empresa se encarga de todos los esfuerzos de marketing, lo que le permite perfeccionar su oficio y mantenerse por delante de la competencia, proporcionando servicios de alta calidad adaptados a cada propiedad listada con nosotros. Con una experiencia y unos conocimientos incomparables, la empresa reduce drásticamente el tiempo necesario para producir contenidos, al tiempo que garantiza una calidad excepcional.
Drumelia moderniza las estrategias de marketing tradicionales y adapta sus servicios a cada propiedad para ofrecer resultados de alta calidad que superen las expectativas. La empresa pretende redefinir el marketing inmobiliario y sentar las bases para mejorar el éxito, ofreciendo servicios de alta calidad a propietarios y vendedores que promocionen sus propiedades con un sello de excelencia.
Aquí podrá encontrar más información sobre nuestras estrategias de marketing hechas a medida para cada propiedad:
Fotos de propiedades
Nuestro talentoso fotógrafo inmobiliario interno aprovecha su experiencia y técnicas de vanguardia para producir una impresionante cartera de fotos profesionales para cada propiedad. Cada imagen, desde fotos a plena luz del día hasta fotos nocturnas, se elabora cuidadosamente para mostrar la propiedad bajo la mejor luz posible. El fotógrafo también emplea las últimas técnicas de filmación, incluyendo tomas con drones, para proporcionar una representación visual completa de la propiedad desde todos los ángulos.
Contenido de estilo de vida
Ofrecemos un paquete único de contenido de estilo de vida que utiliza modelos y personas influyentes para mostrar el carácter y el entorno de una propiedad a través de vídeos y fotografías visualmente impresionantes. Este paquete a medida ayuda a conectar la propiedad con un público más amplio y proporciona un nivel de prestigio y glamour al mercado inmobiliario de lujo.
Presentación en vídeo de la propiedad (inclinación arquitectónica y/o estilo de vida)
En la era digital actual, en la que las redes sociales son una fuerza omnipresente en nuestra vida cotidiana, es necesaria una presentación en vídeo de alta calidad de una propiedad. Aprovechamos nuestra experiencia en marketing inmobiliario para crear impresionantes presentaciones de vídeo que dan vida a su propiedad, mostrando sus características únicas y destacando su atractivo estilo de vida, con el objetivo de llegar a un público global y atraer la atención de todas partes. Trabajamos con las últimas técnicas de producción de vídeo para crear una experiencia envolvente que muestre su propiedad de la mejor manera posible.
Vídeos de marca
En una época en la que las redes sociales están saturadas de contenidos homogéneos, hemos apostado por la producción a gran escala para filmar propiedades con este estilo único. Nuestro equipo de marketing está especializado en la creación de vídeos narrativos hechos a medida que capturan verdaderamente la belleza de las propiedades de Marbella. Estas visualizaciones de vanguardia, denominadas «Drumelia Homes», tienen como objetivo proporcionar una experiencia única que encapsula la esencia de la vida de lujo en Marbella, que evoca la emoción e inspira admiración a través de cada fotograma.
Tour de la propiedad
Los tours de propiedades de Drumelia son una oportunidad excepcional para presentar elegantemente al mundo propiedades exclusivas y lujosas. Nuestros expertos en ventas llevan a cabo estos tours en un formato creativo pero informativo y se suben a nuestro canal de YouTube con muchos seguidores, lo que los convierte en una excelente herramienta de promoción para cualquier propiedad.
Visitas a propiedades en Marbella por Drumelia
Recorrido por la zona
Para las propiedades con las mejores ubicaciones, también proponemos un vídeo de recorrido por la zona que, por supuesto, presenta la propiedad, a la vez que vende la ubicación. Se trata de una manera de aportar valor añadido a la propiedad y un mayor reconocimiento y tráfico online.
Recorridos por las mejores zonas de Marbella
Reels de visitas a propiedades
Desde que Instagram introdujo los Reels en los últimos años, se ha convertido en una poderosa herramienta para llegar a una audiencia global y generar millones de visitas en nuestros vídeos. Un vídeo superó los 20 millones de visitas en tan solo unas semanas. Estos breves vídeos consiguen captar la atención de nuestro público y promocionar nuestros inmuebles de una forma creativa y cercana.
Tours por la zona
Para resaltar la importancia de la ubicación de un inmueble, creamos un vídeo de recorrido por la zona que muestra el inmueble y destaca la zona circundante. Con este enfoque, nuestro objetivo es crear una visita convincente que inspire y atraiga a los espectadores, ayudándoles a ver todo el potencial de la ubicación de la propiedad.
Tours de las mejores zonas de Marbella
Visita virtual
Las visitas virtuales son un servicio innovador que ofrecemos y que permite a los compradores potenciales explorar las propiedades a distancia sin necesidad de realizar una visita en persona. Estas visitas utilizan imágenes y vídeos de alta calidad para proporcionar una visión detallada y realista de la propiedad, incluyendo su distribución, características y acabados.
Branding personalizada
Cada propiedad es única, y por eso nos tomamos el tiempo necesario para crear una imagen de marca personalizada para cada una de ellas. Nuestros expertos en branding elaboran cuidadosamente una marca que capta la esencia de la vivienda y la eleva por encima del resto. Nuestra marca personalizada incluye logotipos, nombres de marca y conceptos diseñados específicamente para atraer al público objetivo de la propiedad.
Web de Drumelia
Nuestra página web fue nombrada la Mejor Página Web de Agencia Inmobiliaria de España y del mundo en los Premios Inmobiliarios Internacionales 2022/2023, recibiendo más de 50.000 visitas al mes de audiencias de todo el mundo, ocupando la posición de liderazgo en las búsquedas de Google de propiedades inmobiliarias en lugares exclusivos de Marbella. Nuestro sitio web fue diseñado para proporcionar una experiencia fluida e informativa para clientes, compradores, vendedores y visitantes. Aprovechando nuestras acciones de marketing y publicidad en diversas plataformas online, dirigimos el tráfico de clientes potenciales a su propiedad. Como resultado, posicionar su casa en la sección exclusiva de nuestra web puede generar miles de visitas orgánicas diarias, de media.
Drumelia en YouTube
Instagram se ha convertido en una parte integral de la estrategia de marketing de las inmobiliarias modernas. En Drumelia, hemos aprovechado esta herramienta para llegar a una audiencia global y mostrar nuestras propiedades exclusivas. Nuestro uso estratégico de Instagram nos ha permitido llegar a cientos de miles de personas a diario, con nuestros vídeos personalizados de propiedades potencialmente llegando a millones en todo el mundo.
Nuestro experto equipo de marketing utiliza herramientas innovadoras para recopilar información de clientes potenciales. Crea anuncios orientados en Instagram para promocionar nuestras propiedades a audiencias específicas en función de la ubicación, el presupuesto y otros criterios relevantes.
Además de crear y subir nuestros contenidos a medida, Drumelia colabora estrechamente con los principales influencers con la esperanza de ampliar la promoción de propiedades y obtener un mayor reconocimiento.
Drumelia en Instagram
Instagram se ha convertido en una parte integral de la estrategia de marketing de las inmobiliarias modernas. En Drumelia, hemos aprovechado esta herramienta para llegar a una audiencia global y mostrar nuestras propiedades exclusivas. Nuestro uso estratégico de Instagram nos ha permitido llegar a cientos de miles de personas a diario, con nuestros vídeos personalizados de propiedades potencialmente llegando a millones en todo el mundo.
Nuestro experto equipo de marketing utiliza herramientas innovadoras para recopilar información de clientes potenciales. Crea anuncios orientados en Instagram para promocionar nuestras propiedades a audiencias específicas en función de la ubicación, el presupuesto y otros criterios relevantes.
Además de crear y subir nuestros contenidos a medida, Drumelia colabora estrechamente con los principales influencers con la esperanza de ampliar la promoción de propiedades y obtener un mayor reconocimiento.
Utilizamos herramientas innovadoras que recopilan información de nuestros clientes potenciales y crean audiencias similares en Facebook e Instagram para promover anuncios de nuestras propiedades por ubicación, presupuesto y otras categorías seleccionadas.
Además de crear y subir nuestro contenido a medida, Drumelia colabora estrechamente con los principales influencers con el objetivo de ampliar la promoción de la propiedad y obtener un mayor reconocimiento.
Drumelia TikTok
TikTok también se ha convertido en una poderosa herramienta para mostrar nuestras propiedades y nuestra experiencia en el sector inmobiliario de lujo. Adaptando nuestros mundialmente conocidos Property Tours de YouTube y subiendo recorridos más cortos en formato vertical con música de moda, conseguimos más de 1.000.000 de visitas por TikTok al año de empezar a utilizar la plataforma. Cerramos con éxito un trato cuando nuestros clientes vieron una propiedad en TikTok y quedaron inmediatamente enamorados de ella.
Web de cada propiedad
Nos esforzamos al máximo para ofrecer soluciones personalizadas para cada propiedad. Esto incluye el desarrollo de un sitio web personalizado que se adapte específicamente a esa propiedad. El sitio web servirá de ventanilla única para toda la información que puedan necesitar los posibles compradores, incluidas fotografías de alta calidad, descripciones detalladas y otros datos relevantes.
Además, tener un sitio web específico para cada propiedad exclusiva nos permite controlar la calidad y la cantidad de información que se comparte con los posibles compradores, garantizando que tengan toda la información que necesitan para tomar una decisión informada. El sitio web también proporciona una forma eficaz de compartir la propiedad con compradores potenciales sin tener que dirigirlos a través de nuestros listados exclusivos en el sitio web de Drumelia.
Drumelia premios nacionales e internacionales a clientes, bases de datos de agentes y propiedades
A lo largo de los años, Drumelia ha recopilado una extensa red de clientes y agentes que se mantiene al día mediante campañas de mailing semanales y estrategias cuidadosamente pensadas. Drumelia crea y presenta folletos de nuestros mejores listados exclusivos cada año para participar en los premios inmobiliarios internacionales de Londres. Ganar tan alto reconocimiento también puede ser un impulso adicional de marketing. Es un reconocimiento del más alto nivel en el sector inmobiliario, al que asisten algunas de las personas más exitosas del sector. Drumelia lleva participando desde 2016, obteniendo en dos ocasiones la primera posición en Europa para nuestras propiedades.
Exposición global a través de los principales portales
Puede acceder a un gran número de clientes potenciales publicando sus propiedades en los principales portales y mercados inmobiliarios. Sin embargo, es imperativo tener discernimiento para seleccionar sólo las plataformas más adecuadas, si las hay, que se ajusten a las características únicas de su propiedad.
Posicionamiento en los mejores sitios web de agentes locales e internacionales
Gracias a la consolidada posición de Drumelia en el sector inmobiliario, elegimos cuidadosamente empresas nacionales e internacionales con las que asociarnos y mostrar su propiedad en sus sitios web utilizando nuestros materiales de marketing personalizados.
Control profesional de la exposición en Internet
Cualquier propiedad debe posicionarse estratégicamente en los motores de búsqueda online para obtener resultados óptimos. Sin embargo, una sobreexposición en buscadores no deseados puede afectar negativamente a la propiedad, indicando una falta de exclusividad y urgencia por vender, lo que repercute significativamente en los esfuerzos de marketing de la propiedad.
Anuncios en Google y YouTube
Utilizamos la publicidad en línea para ampliar nuestro alcance, aumentar el tráfico a nuestros listados, y atraer a nuevos clientes potenciales:
- Campañas de búsqueda en Google que garantizan que nuestros anuncios aparezcan en los primeros resultados de las búsquedas de inmuebles de lujo en Marbella.
- Campañas en YouTube que incorporan contenidos como vídeos narrativos, infográficos, corporativos y de estilo de vida. Utilizamos contenidos más atractivos visualmente para cautivar a nuestra audiencia y atraer a un grupo demográfico diferente.
- Las campañas de descubrimiento incluyen una mezcla de imágenes en plataformas como Gmail, YouTube Feed y Google Discovery Feed. Nuestro objetivo es atraer a nuestro público al principio de su recorrido como comprador o vendedor.
- Las campañas de remarketing rastrean a los visitantes de nuestro sitio web y les dirigen anuncios personalizados para animarles a volver a visitar el anuncio en nuestro sitio web.
Open house para agentes
Organizamos jornadas de puertas abiertas para que los agentes conozcan las propiedades y sus detalles. La celebración de un evento en uno de nuestros exclusivos listados puede cautivar la atención de todos los agentes de Marbella y, en consecuencia, influir en sus posibles clientes y asociados a través del poder del boca a boca y la promoción en las redes sociales.
Eventos temáticos
Organizamos eventos temáticos en colaboración con marcas de lujo como Ferrari, Bentley Marbella, La Perla y Bang & Olufsen. Estas colaboraciones nos permiten atraer a clientes potenciales y generar la atención de un público más amplio.
Evento para influencers
Drumelia valora la influencia de las redes sociales y organiza eventos exclusivos para promocionar sus propiedades a través de influencers de primera línea, con el objetivo de conseguir una exposición nacional e internacional. Los eventos atraen a millones de espectadores, presentando sus propiedades desde la perspectiva de personalidades influyentes. En ocasiones, los eventos temáticos se combinan con eventos privados para ofrecer una experiencia más envolvente.
Revista Drumelia
Producimos una lujosa revista anual que se distribuye en lugares acomodados de Marbella y se regala a nuestros estimados clientes. La revista incluye códigos QR interactivos que permiten a los clientes profundizar en información detallada, fotos y vídeos de las propiedades que se muestran en sus páginas.
Lanzada inicialmente en 2019, Drumelia está imprimiendo 20.000 copias de esta revista, que se ha convertido en un activo preciado para nuestros clientes. Al publicarse anualmente, la Revista Drumelia nos ayuda a crear una sensación de emoción y anticipación entre nuestros clientes.
Publicidad impresa, publicaciones en prensa y televisión
Todas las acciones de marketing pueden reforzarse con publicidad de pago para promocionar nuestros listados. Las publicaciones se eligen de forma selectiva y estratégica para cada propiedad. A través de nuestra extensa red de contactos para comunicados de prensa, nos esforzamos por conseguir una amplia cobertura mediática que pueda redirigirse a todos nuestros listados exclusivos, amplificando su exposición y alcance. Este enfoque garantiza que nuestros listados llamen la atención y se adapten a los gustos más exigentes de nuestro público objetivo.
Carteles y vallas publicitarias de venta
Nuestros carteles estándar de «Se vende» se colocan estratégicamente alrededor de nuestras propiedades para atraer la atención de los transeúntes. Estos carteles muestran de forma destacada los datos de contacto de nuestra empresa, lo que facilita que los interesados en una zona concreta se pongan en contacto con nosotros. Nuestros carteles son muy impactantes, sobre todo en chalets o parcelas con espacio amplio. Proporcionan más información a los clientes potenciales, creando una impresión de importancia.
Folletos
Creamos folletos de alta calidad que nuestros clientes pueden entregar a los posibles compradores de propiedades durante las visitas. Nuestros folletos hechos a medida están diseñados para proporcionar a los compradores potenciales toda la información necesaria sobre la propiedad, incluyendo descripciones detalladas, fotos e incluso códigos QR para acceder a material de marketing relacionado con la propiedad.
Marketing de inmuebles en construcción
Mediante la conceptualización y ejecución proactiva de campañas de marketing durante la fase de desarrollo de la propiedad, nos aseguramos de que la propiedad obtenga la máxima exposición y atraiga una atención positiva, como las empleadas para la famosa Villa Enso.
Imágenes 3D de alta calidad
Nuestro equipo colabora estrechamente con las empresas de renderizado 3D para garantizar que se capten meticulosamente todos los detalles, desde las texturas y los acabados hasta la iluminación y el ambiente. Ponemos mucho cuidado en garantizar que el resultado final sea visualmente impresionante y transmita con precisión la esencia y el carácter de la propiedad.
Vídeos 3D de alta calidad
Mediante la creación de vídeos atractivos y envolventes, podemos dar vida al proyecto y ayudar a los posibles compradores a comprender mejor la esencia y el atractivo de la vivienda. Además, nuestros vídeos tienen el potencial de llegar a un público mucho más amplio a través de nuestras estratégicas campañas de marketing en redes sociales.
Mediante la conceptualización y ejecución proactiva de campañas de marketing durante la fase de desarrollo de la propiedad, nos aseguramos de que la propiedad obtenga la máxima exposición y atraiga una atención positiva, como las empleadas para la famosa Villa Enso.
Imágenes 3D de alta calidad
Nuestro equipo colabora estrechamente con las empresas de renderizado 3D para garantizar que se capten meticulosamente todos los detalles, desde las texturas y los acabados hasta la iluminación y el ambiente. Ponemos mucho cuidado en garantizar que el resultado final sea visualmente impresionante y transmita con precisión la esencia y el carácter de la propiedad.
Vídeos 3D de alta calidad
Mediante la creación de vídeos atractivos y envolventes, podemos dar vida al proyecto y ayudar a los posibles compradores a comprender mejor la esencia y el atractivo de la vivienda. Además, nuestros vídeos tienen el potencial de llegar a un público mucho más amplio a través de nuestras estratégicas campañas de marketing en redes sociales.
Visitas mensuales y exposición online de la construcción
Las visitas periódicas mensuales a la propiedad por parte de nuestro equipo de marketing brindan una excelente oportunidad para mantener informados a los posibles compradores y colaboradores sobre el progreso de la propiedad. Además, las imágenes de drones ofrecen una visión general del proceso de construcción.
Visita a la propiedad durante la construcción
Una vez que el proceso de construcción alcanza aproximadamente el 60-70% de finalización, la creación de un vídeo profesional en el que uno de nuestros agentes presenta y explica la casa puede ser una poderosa herramienta de marketing. Este vídeo puede generar expectación y atraer a nuevos clientes a medida que la casa se acerca a su finalización.
Presencia de Drumelia durante la construcción
Al asociarse con Drumelia durante la construcción de su propiedad, puede contar con nosotros para una consulta y asistencia constantes. Nuestra experiencia en la toma de decisiones críticas relacionadas con la calidad, la distribución, la fijación de precios y mucho más significa que estamos bien equipados para proporcionar una valiosa orientación durante todo el proceso.
Marketing para nuestros proyectos
Drumelia ha adquirido recientemente varias promociones exclusivas, lo que nos ha permitido combinar nuestras innovadoras técnicas de venta y comercialización para lograr un éxito sin precedentes que ha superado nuestras expectativas.
El secreto de nuestro éxito reside en nuestro enfoque de marca, que diferencia nuestras propiedades de las de la competencia. Nuestras potentes campañas de marketing incluyen contenidos frescos creados semanalmente y vídeos exclusivos adaptados a los distintos públicos objetivo en función del estilo de cada unidad.
¿Desea vender una propiedad con nosotros?
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