Le Visa d’or | Une occasion en or de vivre à Marbella

Le visa d'or est le Saint Graal pour ceux qui souhaitent vivre en Espagne, mais qui ne veulent pas passer par la longue liste d'exigences nécessaires pour obtenir une résidence. Il s'agit d'un processus simplifié, accéléré et fluide qui peut être réalisé en quelques étapes seulement.

Le visa d'or est adapté aux citoyens non européens qui souhaitent avoir un accès facile à l'Union européenne ainsi que la possibilité d'y vivre. Il s'agit essentiellement d'un permis de séjour, qui vous permet, ainsi qu'à votre famille à charge, d'acquérir les avantages que procure un tel visa.

• Tout d'abord, le Golden Visa est une voie d'accès à tous les pays européens ; vous et les membres de votre famille pouvez voyager dans n'importe quel espace Schengen sans avoir besoin d'un visa, pour une durée maximale de 90 jours sur une période de 180 jours.
• Vous n'êtes pas obligé de vivre en Espagne pour renouveler votre Golden Visa ; cependant, si vous le faites, vous pouvez prétendre à la résidence permanente après 5 ans.
• Vous pouvez demander la nationalité espagnole après 10 ans de résidence.
• Les systèmes de santé et d'éducation espagnols sont ouverts pour que vous puissiez en profiter et les utiliser.

Pour obtenir un visa d'or, il faut acheter un bien immobilier en Espagne d'une valeur supérieure à 500 000 €. Il convient de noter que cette somme ne doit pas nécessairement être investie dans une seule propriété, mais peut être divisée en plusieurs unités. En outre, ce visa peut être acquis en réalisant un investissement dans la dette publique espagnole d'au moins 2 millions d'euros.

Pour obtenir le visa d'or, vous devez être âgé de plus de 18 ans et avoir la preuve que vous avez réalisé l'un des investissements susmentionnés. En outre, vous devez souscrire une assurance maladie espagnole et ne devez pas avoir été rejeté précédemment d'un visa Schengen. Un casier judiciaire vierge et une situation financière stable sont également indispensables.

Pour demander un visa d'or, la première étape est le formulaire de demande de visa long espagnol. Vous pouvez le trouver ici.

• Vous devez avoir un passeport valide et une preuve de résidence dans votre pays.
• Vous devez également présenter la preuve de votre investissement ; dans le cas d'un achat immobilier, vous devez fournir une certification qui contient la domination et les taxes du registre foncier, correspondant à la propriété achetée.
• Une assurance médicale, notamment auprès d'un prestataire de soins de santé espagnol agréé, et un certificat médical sont nécessaires.
• Vous devez obtenir un certificat de police.
• Vous devez prouver que vous disposez de fonds économiques suffisants. Le montant minimum requis est de 400 % de l'indicateur espagnol de revenu à effets multiples (IPREM), ce qui, en 2022, équivaut à environ 2 316 € par mois, soit 56 000 € pour les deux ans. Si la demande est présentée par des membres de la famille, chacun d'entre eux doit fournir 200 % de l'IPREM, soit environ 28 000 € par membre de la famille.

La procédure complète prend généralement 2 à 3 mois avant que vous ne receviez une réponse. Celle-ci est divisée en plusieurs parties :

• Une fois que vous avez choisi votre option d'investissement, vous soumettez la demande.
• Ensuite, vous devez vous rendre en Espagne pour fournir vos données biométriques, ce qui prend généralement 2 mois.
• Enfin, le processus d'examen et d'approbation prend jusqu'à 20 jours.

En termes d'investissement immobilier, les 500 000 € n'incluent pas de frais supplémentaires. Ceux-ci se présentent sous la forme de droits de timbre, de frais de notaire et de frais d'enregistrement. Ils s'élèvent généralement à environ 12 % du coût de la propriété. Dans la plupart des cas, un avocat est nécessaire pour faciliter la procédure de demande, ce qui représente environ 3 500 €, hors TVA de 21 %. En substance, si vous investissez un minimum de 500 000 € dans un bien immobilier, votre montant final, y compris les 12 % et les frais d'avocat, s'élèvera à environ 565 000 €.

Le visa doré est de plus en plus populaire, car non seulement vous investirez dans une belle propriété dans l'un des pays les plus époustouflants, mais vous serez également libre de voyager dans d'autres endroits incroyables. Un petit prix à payer pour un document qui change tant la vie.