Outil gratuit pour les propriétés de luxe à Marbella: Pour la première fois, visualisez le marché EN DIRECT!

En tant qu'acheteur, vendeur ou agent immobilier de luxe à Marbella, êtes-vous frustré lorsque :

• Les prix de l'immobilier ne sont pas à jour et sont publiés trop tard ?
• Les prix des propriétés de luxe de Marbella sont mélangés avec ceux de Malaga, ce qui crée une fausse image des prix réels ?
• Les prix des mêmes propriétés sont dupliqués et varient, même sur le même portail immobilier ?

Depuis un certain temps, l'équipe de Drumelia real estate a rencontré ce même problème, nécessitant plus de temps pour présenter ces informations de manière précise et facile à suivre.

La solution ?

Nous avons créé un outil pour les propriétés de luxe à Marbella pour résoudre ce problème !

Comme le savent tous ceux qui travaillent dans le secteur de l'immobilier, la connaissance est le pouvoir. Plus précisément, c'est le moteur de toute vente, de toute décision d'achat et de toute inscription de propriété. Pourtant, même en tant que leader de l'immobilier avec de nombreuses annonces sur le marché de Marbella, un vaste réseau de contacts et la connaissance de la région par nos agents, Drumelia a dû s'appuyer sur des portails immobiliers en ligne pour obtenir des informations sur les propriétés.

Comme la plupart des informations en ligne ne sont pas à jour et qu'une bonne partie d'entre elles sont sujettes à des estimations inexactes, cela a créé une situation délicate : comment estimer avec précision les prix des villas et des propriétés pour permettre des ventes réussies ? La surestimation des prix des villas fait souvent fuir les acheteurs potentiels. La sous-estimation laisse les vendeurs insatisfaits.

De plus, en tant qu'expert de l'immobilier de luxe à Marbella, Drumelia a un champ d'action beaucoup plus restreint que, par exemple, une chaîne immobilière desservant la Costa Del Sol. En tant que tel, nous avons besoin de

1) Des informations sur les biens immobiliers à Marbella, mais aussi sur les biens suivants

2) des propriétés de luxe cotées à plus de 1 000 000 €, et

3) des informations sur chaque quartier.

Ce sont ces trois exigences qui nous ont incités à créer cet outil sur les propriétés de luxe à Marbella. Et maintenant, vous pouvez l'utiliser aussi !

Si nous devions décrire cet outil en une phrase, nous pourrions l'assimiler à une bourse de l'immobilier.

Comme tout le monde le sait, les changements boursiers sont reflétés instantanément et mis à jour immédiatement. Les investisseurs disposent ainsi d'informations en temps réel sur lesquelles ils peuvent agir.

L'Observatoire du marché de Marbella fait de même, en mettant l'accent sur l'immobilier de luxe de Marbella.

Voici comment :

Marbella Market Watch ne répète pas les informations

Contrairement à un portail immobilier comme Idealista, Marbella Market Watch ne répète pas les annonces d'un même bien à des prix différents.

Pour créer une image très claire du marché actuel du luxe à Marbella, Marbella Market Watch ne montre que les informations sur les propriétés vendues, provenant d'une variété de sources, que Drumelia a listées, que ce soit en exclusivité ou non.

Cela donne une idée très claire et actuelle de ce que les propriétés se négocient, au lieu de la spéculation.

Marbella Market Watch fournit des informations par quartier de Marbella

C'est vrai. Avoir une idée générale du prix d'une villa ou d'une propriété ne suffit pas. Par exemple, les villas de La Zagaleta se négocient plus cher que celles de Marbella East. Cela ne veut pas dire que la valeur d'un quartier ne peut pas augmenter ou diminuer. C'est pourquoi nous n'utilisons que les prix de vente pour obtenir une image en temps réel.

Marbella Market Watch présente toutes les données relatives aux ventes - LIVE

Comme nous l'avons déjà mentionné, la connaissance est essentielle. Nous sommes régulièrement les premiers à savoir, avant les autres agences, et nous mettons immédiatement à jour la feuille de données de Marbella Market Watch. Cela permet d'obtenir non seulement une image actuelle des prix de l'immobilier, mais aussi une image beaucoup plus complète.

Marbella Market Watch de Drumelia est le premier du genre à Marbella.

Faut-il en dire plus ?

On pourrait croire que l'afflux d'informations sur les ventes immobilières LIVE nécessite un outil compliqué pour en comprendre le sens - mais Marbella Market Watch est là pour vous faciliter la tâche.

Il est intuitif et convivial !

A titre d'exemple, voici la fiche technique de Sierra Blanca :

Ci-dessus, vous trouverez des informations sur la dernière villa vendue dans la région. Les autres ventes sont affichées dans l'ordre chronologique inverse à mesure que vous faites défiler la page.

Les informations utiles suivantes sont également affichées :

• Nombre de chambres
• Construction (taille de la maison)
• Taille du terrain
• Prix demandé
• Prix par m²
• Date de vente

Si vous cliquez sur l'intitulé de l'une de ces catégories, l'information est réorganisée par ordre croissant ou décroissant (du plus bas au plus haut / du plus haut au plus bas).

Veuillez noter qu'il s'agit de l'information relative à UNE villa vendue. En défilant vers le bas, vous trouverez des informations relatives à TOUTES les ventes précédentes de propriétés de luxe en Sierra Blanca.

Toutes ces informations sont ensuite rassemblées pour créer une VUE D'ENSEMBLE MOYENNE DE LA ZONE, comme indiqué ci-dessous :

Tout cela peut vous aider à faire une estimation à la minute près des prix exacts de l'immobilier pour la zone spécifique de Marbella qui vous intéresse !

Pour les acheteurs

• Obtenez une idée claire des prix des villas et des propriétés.
• Renforcer votre position lors de la négociation d'un achat
• Vous donner une idée claire de la fourchette de prix dans un quartier, après quoi vous pouvez chercher un autre quartier, s'il est trop cher, ou si vous êtes en mesure de dépenser plus.

Pour les vendeurs

• Avoir une idée précise du prix de vente sur le marché dans le quartier où se trouve votre villa.
• Vous aider à fixer un prix de vente précis avec l'aide de votre agent immobilier.
• Évitez les situations de marchandage qui vous font perdre du temps en ayant une estimation claire de la valeur de votre bien, afin de faciliter les négociations.

Pour les agents immobiliers

• Déterminer un prix de vente précis, en toute transparence.
• Vous pouvez vous opposer à un prix de vente trop élevé grâce à des informations précises.
• Vous tenir au courant des valeurs des biens immobiliers par région à Marbella et augmenter votre crédibilité.

Pour Drumelia

• Offrir des informations utiles et faciles d'accès au marché immobilier en général et à nos clients en particulier.
• Renforcer notre réputation en tant qu'acteur du marché de l'immobilier qui s'appuie sur la technologie et qui est bien informé.
• Aider nos agents à fournir un service encore meilleur.
• Augmenter le trafic SEO sur notre site web primé et constamment mis à jour.

Actuellement, l'Observatoire du marché de Marbella a été intégré sur notre site Web dans :

• Guides des régions
• Au bas de nos pages de propriétés individuelles, après que vous ayez sélectionné une propriété.
• Un aperçu moyen d'une zone est également fourni au bas des pages de recherche par zone, après qu'une recherche a été effectuée.

Actuellement, l'outil est principalement présenté en anglais.

À l'avenir, l'outil Marbella Market Watch sera également inclus dans notre page d'accueil principale.

En tant que première agence immobilière de luxe à Marbella, nous nous efforçons de mettre les gens en contact avec des propriétés qui les inspirent.

En créant cet outil, nous sommes convaincus d'avoir facilité les choses. Vous avez des questions ?

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Contactez nous !