Marché Immobilier de Marbella: Rapport des Ventes 2024 de Drumelia

Alors que l’année 2024 touche à sa fin, nous souhaitons offrir une analyse ouverte et transparente des résultats de Drumelia Real Estate et des principales tendances du marché cette année. Ce fut une année riche en opportunités passionnantes, en leçons précieuses et en succès remarquables. L’un de nos principaux points forts est que nous avons augmenté notre volume de ventes, et ce texte présente les chiffres pour démontrer ces résultats. Notre objectif pour 2025 est de continuer à vous informer sur le marché immobilier de Marbella en partageant des informations transparentes et des tendances du marché.

Plongeons dans quelques faits intéressants et examinons de plus près ce qui a rendu 2024 si spécial pour nous.

• Table des matières
• Résultats des Ventes & Transactions Clés
• Croissance du Volume des Ventes
• Liste complète des maisons vendues par Drumelia en 2024
• Annonces Exclusives Portefeuille
• Notre Engagement envers les Propriétaires : Merci pour votre Confiance !
• Clientèle Diversifiée grâce au Support Multilingue de Notre Équipe
• Tendances Observées en 2024
• Perspectives pour 2025

Cette année, Drumelia a clôturé avec succès 62 ventes notariales pour un volume total de ventes de 236 775 900 €. L'année dernière, nous avions réalisé 38 ventes notariales pour un volume total de 141 134 926 €. Cela représente une croissance de 68 % du volume des ventes par rapport à l'année dernière.

En 2024, parmi ces 62 ventes notariales, 63 % des transactions ont été réalisées avec des acheteurs de Drumelia, preuve de la force de nos relations clients et de nos efforts marketing. Les réductions moyennes sur les prix des propriétés sont restées stables, avec une moyenne de 5 % cette année, similaire aux dernières années.

Voici les résultats des ventes de 2024 comparés à ceux de l'année précédente :

Si vous souhaitez une analyse plus détaillée de l'année dernière, consultez notre Rapport des Ventes pour 2023.

En analysant la croissance des 5 dernières années, nous avons créé un graphique pour montrer comment le volume des ventes a augmenté depuis 2020, une année marquée par la COVID, qui a constitué un tournant pour le marché immobilier de Marbella.

Notre portefeuille actuel propose 27 propriétés avec un prix moyen demandé de 7 847 074 €, couvrant les meilleures localisations de Marbella.

Le département exclusif de Drumelia reste engagé à offrir un service de haute qualité aux propriétaires et aux acheteurs recherchant confort, proximité des commodités et style de vie marbellien. Explorez le portefeuille de Drumelia ici.

En 2024, nous avons reçu de nombreux témoignages positifs de propriétaires qui nous ont confié la vente de leur maison. Vos retours renforcent notre engagement à offrir un service exceptionnel. Nous continuerons à travailler avec une approche personnalisée pour chaque maison, afin que chaque propriétaire se sente soutenu et valorisé.

Si vous souhaitez en savoir plus, lisez tous les avis ici.

Nous voulons également avoir votre avis ! Faites-nous savoir comment nous pouvons nous améliorer en laissant vos commentaires sur notre page Google Review. Vos retours nous aident à évoluer et à mieux répondre à vos besoins.

Cette année, la base de clients de Drumelia s'est encore élargie, avec des acheteurs provenant de 23 nationalités (contre 16 en 2023). Parmi les plus notables figuraient des clients du Royaume-Uni, d'Espagne, d'Allemagne, du Danemark, de France, entre autres.

Grâce aux compétences multilingues de notre équipe – qui couvre plus de 10 langues – nous assurons une communication fluide et un service personnalisé, renforçant ainsi notre approche pour trouver la maison idéale pour chaque famille.

Chez Drumelia, nous croyons en un service cohérent et de haut niveau à chaque point de contact client. Notre équipe de 40 professionnels est composée de 8 départements internes qui travaillent en parfaite harmonie pour garantir l’excellence dans les ventes, les annonces, la gestion immobilière, les exclusivités, le juridique, la finance, les ressources humaines ainsi qu’une équipe marketing interne. Cette approche collaborative nous permet d’offrir une expérience personnalisée et efficace à chaque client. Faites connaissance avec notre équipe ici.

Marbella continue de briller comme l'une des principales destinations de luxe en Europe, attirant un intérêt croissant des acheteurs nord-américains et sud-américains. La demande pour des maisons prêtes à emménager et des propriétés de marque reste forte, avec des acheteurs prêts à payer un supplément pour des options de haute qualité. Une autre tendance notable est la préférence croissante pour les résidences principales, de nombreux acheteurs de résidences secondaires passant à des propriétés plus grandes après avoir découvert le style de vie exceptionnel de Marbella.

Dans le segment du luxe, les zones les plus recherchées restent Sierra Blanca, Cascada de Camoján, la Golden Mile et Zagaleta, qui reflètent constamment l’exclusivité et le prestige de la région. Cette année, nous avons élargi notre portée en réalisant des ventes réussies dans tout Marbella, d'est en ouest.

Pour l’année à venir, nous prévoyons une augmentation significative des projets de rénovation haut de gamme, dont beaucoup devraient être terminés entre 2025 et 2026. Cela augmentera l’offre de maisons prêtes à emménager, répondant ainsi à la demande des acheteurs pour des solutions clés en main. Le charme unique de Marbella, sa qualité de vie exceptionnelle et son attrait international continuent d’attirer une clientèle diversifiée et fortunée, consolidant ainsi sa réputation de destination de premier choix pour l'immobilier de luxe.

En nous préparant pour 2025, nos objectifs sont encore plus ambitieux : élargir notre portefeuille immobilier, affiner nos stratégies marketing et de vente, et continuer à offrir un service de classe mondiale à nos clients.

Nous accordons une grande importance à la collaboration avec d'autres agences et souhaitons exprimer notre gratitude pour votre confiance et votre soutien dans la recherche de maisons pour vos acheteurs à Marbella.

À l’approche des fêtes, nous adressons nos vœux les plus chaleureux à nos clients, partenaires et amis. Que 2025 vous apporte joie, succès et nouveaux départs. Si trouver la maison de vos rêves à Marbella fait partie de vos résolutions pour la nouvelle année, Drumelia est là pour en faire une réalité.

Merci de faire partie du parcours de Drumelia. Nous nous réjouissons d’une nouvelle année de succès, de croissance et d'opportunités de travailler avec vous. À une année 2025 encore plus remarquable !

Cordialement,

L’équipe Drumelia