Marché Immobilier de Marbella : Rapport des Ventes 2024 de Drumelia

Alors que l’année 2024 touche à sa fin, nous souhaitons fournir une analyse ouverte et transparente des résultats de Drumelia Real Estate et des principales tendances du marché observées cette année. Ce fut une année riche en opportunités passionnantes, en enseignements précieux et en succès remarquables. L’un de nos principaux faits marquants est que nous avons doublé notre volume de ventes, et ce rapport présente les chiffres pour en témoigner. Notre objectif pour 2025 est de continuer à vous informer sur le marché immobilier de Marbella en partageant des informations transparentes et des tendances du marché.

Plongeons dans quelques faits intéressants et analysons ce qui a rendu 2024 si spécial pour nous.

Cette année, Drumelia a conclu avec succès 62 ventes notariées pour un volume total de ventes de 236.775.900 €. L’année dernière, nous avions enregistré 38 ventes notariées pour un volume total de 141.134.926 €. Cela représente une croissance de 68 % du volume des ventes par rapport à l’année précédente.

En 2024, parmi ces 62 ventes notariées, 63 % des transactions ont été réalisées avec des acheteurs de Drumelia, témoignant de la solidité de nos relations clients et de nos efforts marketing. Les réductions moyennes sur les prix des propriétés sont restées stables, avec une moyenne de 5 %, similaire aux dernières années.

Voici les résultats de ventes de 2024 comparés à ceux de l’année précédente :

Si vous souhaitez consulter une analyse plus détaillée de l’année dernière, veuillez lire notre Rapport des Ventes pour 2023.

En analysant la croissance sur les cinq dernières années, nous avons créé un graphique pour montrer l’augmentation continue du volume des ventes depuis 2020.

Notre portefeuille actuel propose 27 propriétés avec un prix moyen demandé de 7.847.074 €, couvrant les emplacements les plus prestigieux de Marbella.

Le département exclusif de Drumelia reste engagé à offrir un service de haute qualité aux propriétaires et aux acheteurs recherchant confort, proximité des commodités et le style de vie de Marbella. Explorez le portefeuille de Drumelia ici.

En 2024, nous avons reçu de nombreux témoignages positifs de la part de propriétaires qui nous ont confié la vente de leur maison. Vos retours renforcent notre engagement à fournir un service exceptionnel, et nous continuerons à adopter une approche personnalisée pour chaque maison, en veillant à ce que chaque propriétaire se sente soutenu et valorisé.

Si vous souhaitez en savoir plus, lisez tous nos avis ici.

Nous aimerions aussi vous entendre ! Faites-nous part de vos suggestions en laissant votre avis sur notre page Google Review. Vos retours nous aident à grandir et à répondre toujours mieux à vos besoins.

Cette année, la base de clients de Drumelia s’est encore élargie, avec des acheteurs venant de 23 nationalités différentes (contre 16 nationalités en 2023). Parmi les nationalités les plus représentées figurent le Royaume-Uni, l’Espagne, l’Allemagne, le Danemark, la France, entre autres.

Les compétences multilingues de notre équipe—couvrant plus de 10 langues—permettent une communication fluide et un service personnalisé, renforçant ainsi notre approche pour trouver la maison idéale pour chaque famille.

Chez Drumelia, nous croyons en la constance d’un service haut de gamme à chaque interaction client. Notre équipe de 40 professionnels est répartie en 8 départements internes qui collaborent harmonieusement, garantissant l’excellence dans les domaines des ventes, des annonces, de la gestion immobilière, des exclusivités, du juridique, de la finance, des ressources humaines et du marketing. Cette approche collaborative nous permet d’offrir à chaque client une expérience personnalisée et efficace. Découvrez notre équipe ici.

Marbella continue de briller en tant que l’une des principales destinations de luxe en Europe, attirant un intérêt croissant des acheteurs d’Amérique du Nord et du Sud. La demande pour des maisons clé en main et des propriétés de marque reste forte, les acheteurs étant prêts à payer une prime pour des options de haute qualité et prêtes à être habitées. Une autre tendance notable est la préférence croissante pour les résidences principales, de nombreux acheteurs de résidences secondaires optant pour des propriétés plus grandes après avoir expérimenté le style de vie exceptionnel et l’attrait de Marbella tout au long de l’année.

Dans le segment du luxe, les zones les plus recherchées demeurent Sierra Blanca, Cascada de Camoján, la Golden Mile et Zagaleta, qui reflètent constamment l’exclusivité et le prestige de la région. Cette année, nous avons élargi notre portée en concluant des ventes dans tout Marbella, d’est en ouest.

Pour l’année à venir, nous prévoyons une augmentation significative des projets de rénovation haut de gamme, dont beaucoup devraient être finalisés entre 2025 et 2026. Cela augmentera encore la disponibilité des maisons clé en main, en accord avec la demande des acheteurs pour des solutions prêtes à l’emploi. Le charme unique de Marbella, sa qualité de vie exceptionnelle et son attrait international continuent d’attirer une clientèle diversifiée et aisée, consolidant ainsi sa réputation de destination de premier choix pour l’immobilier de luxe.

Alors que nous nous préparons pour 2025, nos objectifs pour l’année à venir sont encore plus ambitieux. Ils incluent l’expansion de notre portefeuille immobilier, l’amélioration de nos stratégies marketing et commerciales, ainsi que la poursuite de l’offre d’un service de classe mondiale à nos clients.

Nous attachons une grande importance à notre collaboration avec d’autres agences et souhaitons vous exprimer notre gratitude pour avoir fait partie de notre parcours, en nous confiant la mission d’aider vos acheteurs à trouver leur maison à Marbella.

Avec les fêtes qui approchent, nous adressons nos vœux les plus chaleureux à nos clients, partenaires et amis. Que 2025 vous apporte joie, succès et nouveaux départs. Si trouver votre maison de rêve à Marbella fait partie de vos résolutions pour la nouvelle année, Drumelia est là pour en faire une réalité.

Merci de faire partie du voyage de Drumelia. Nous nous réjouissons de vivre avec vous une nouvelle année remplie de succès, de croissance et d’opportunités. À une année 2025 encore plus remarquable !

Cordialement,

L’Équipe Drumelia