Drumelia Real Estate Marketing Votre maison
Drumelia devient la meilleure agence d'Espagne
En tant que première société immobilière d’Espagne, Drumelia maintient des normes exceptionnelles et fournit des résultats remarquables. La société a remporté toutes les catégories immobilières pour l’Espagne lors des European Property Awards 2022/2023. La stratégie marketing de Drumelia repose sur l’innovation, la réinvention et l’engagement à créer une perception positive de la marque.
Les quatre victoires que Drumelia a remportées pour le secteur de l’immobilier en Espagne en 2022-2023 sont les suivantes :
- Nº1 de la meilleure agence immobilière à bureau unique en Espagne 2022-2023
- Nº1 de la meilleure agence immobilière en Espagne 2022-2023 – pour la deuxième année consécutive.
- Nº1 de la meilleure agence immobilière marketing en Espagne 2022-2023
- Nº1 du meilleur site web d’agence immobilière en Espagne et dans le monde 2022-2023
Nos stratégies marketing
Pour s’adapter à l’évolution constante du marché immobilier, Drumelia s’est entourée d’une équipe de professionnels hautement qualifiés et experts dans leurs domaines respectifs. L’équipe marketing interne de la société prend en charge toutes les activités de marketing, ce qui lui permet de perfectionner son art et de rester en tête de la concurrence, en fournissant des services de haute qualité adaptés à chaque propriété répertoriée chez nous. Forte d’une expérience et d’une expertise inégalées, l’entreprise réduit considérablement le temps nécessaire à la production de contenu tout en garantissant une qualité exceptionnelle.
Drumelia modernise les stratégies de marketing traditionnelles et adapte ses services à chaque propriété pour fournir des résultats de haute qualité qui dépassent les attentes. L’entreprise vise à redéfinir le marketing immobilier et à fournir une base pour améliorer le succès, en offrant des services de haute qualité aux propriétaires et aux vendeurs qui promeuvent leurs propriétés avec un cachet d’excellence.
Vous trouverez ici plus d’informations sur nos stratégies de marketing sur mesure, adaptées à chaque propriété :
Photos de l'annonce
Notre talentueux photographe immobilier interne met à profit son expertise et ses techniques de pointe pour produire un superbe portfolio de photos professionnelles pour chaque propriété. Chaque image, qu’il s’agisse de photos de jour ou de photos de nuit, est soigneusement conçue pour présenter la propriété sous son meilleur jour. Le photographe utilise également les dernières techniques de tournage, y compris les prises de vue par drone, afin de fournir une représentation visuelle complète de la propriété sous tous les angles.
Contenu de style de vie
Nous proposons une offre unique de contenu de style de vie qui fait appel à des mannequins et à des influenceurs pour mettre en valeur le caractère et l’environnement d’une propriété au moyen de vidéos et de photographies visuellement époustouflantes. Cette formule sur mesure permet de faire connaître la propriété à un public plus large et confère un certain prestige au marché de l’immobilier de luxe.
Présentation vidéo de la propriété (architecture et style de vie)
À l’ère du numérique, où les médias sociaux sont omniprésents dans notre vie quotidienne, une présentation vidéo de haute qualité d’un bien immobilier est nécessaire. Nous mettons à profit notre expertise en marketing immobilier pour créer des présentations vidéo époustouflantes qui donnent vie à votre propriété, en mettant en valeur ses caractéristiques uniques et en soulignant l’attrait de son style de vie, dans le but d’atteindre un public mondial et d’attirer l’attention d’un grand nombre de personnes. Nous utilisons les dernières techniques de production vidéo pour créer une expérience immersive qui présente votre propriété sous son meilleur jour.
Vidéos de marque
À une époque où les médias sociaux sont saturés de contenus homogènes, nous nous sommes engagés dans une production à grande échelle pour filmer des propriétés dans ce style unique. Notre équipe marketing est spécialisée dans la création de vidéos narratives sur mesure qui capturent véritablement la beauté des propriétés de Marbella. Ces visualisations de pointe, baptisées « Drumelia Homes », visent à offrir une expérience unique qui résume l’essence de la vie de luxe à Marbella, qui suscite l’émotion et inspire l’admiration à travers chaque image.
Visite de la propriété
Les visites guidées de Drumelia sont une occasion exceptionnelle de présenter au monde entier des propriétés exclusives et luxueuses. Nos experts en vente conduisent ces visites dans un format créatif et informatif et sont téléchargées sur notre chaîne YouTube très suivie, ce qui en fait un excellent outil de promotion pour n’importe quelle propriété.
Visites de propriétés à Marbella par Drumelia
Vidéos de visites de propriétés
Depuis qu’Instagram a introduit les Reels ces dernières années, il est devenu un outil puissant qui nous permet d’atteindre un public mondial et de générer des millions de vues sur nos vidéos. Nous avons eu une vidéo dépassant les 20 millions de vues en seulement quelques semaines. Ces courtes vidéos engagent efficacement notre public et promeuvent nos annonces d’une manière créative et relatable.
Visites de la zone
Pour souligner l’importance de l’emplacement d’un bien immobilier, nous créons une vidéo de visite de zone qui présente le bien et met l’accent sur la zone environnante. Avec cette approche, nous visons à créer une visite convaincante qui inspire et engage les spectateurs, en les aidant à voir le plein potentiel de l’emplacement de la propriété.
Visites des meilleurs quartiers de Marbella
Visite virtuelle
Les visites virtuelles sont un service innovant que nous proposons et qui permet aux acheteurs potentiels d’explorer les propriétés à distance, sans avoir à se déplacer. Ces visites utilisent des images et des vidéos de haute qualité pour fournir une vue détaillée et réaliste de la propriété, y compris son agencement, ses caractéristiques et ses finitions.
Une image de marque sur mesure
Chaque propriété est unique, c’est pourquoi nous prenons le temps de créer une image de marque personnalisée pour chacune d’entre elles. Nos experts internes en stratégie de marque élaborent avec soin une marque qui capture l’essence de la maison et l’élève au-dessus des autres. Notre image de marque personnalisée comprend des logos, des noms de marque et des concepts spécifiquement conçus pour attirer le public cible de la propriété.
Site Web Drumelia
Notre site web a été nommé meilleur site web d’agence immobilière en Espagne et dans le monde lors des 2022/2023 International Property Awards, recevant plus de 50 000 visites par mois de la part d’audiences du monde entier, occupant la première place dans les recherches Google pour l’immobilier dans les endroits exclusifs de Marbella. Notre site web a été conçu pour offrir une expérience transparente et informative aux clients, aux acheteurs, aux vendeurs et aux visiteurs. En tirant parti de nos actions de marketing et de notre publicité sur diverses plates-formes en ligne, nous attirons un trafic de premier plan vers votre propriété. Par conséquent, le positionnement de votre maison dans la section exclusive de notre site Web peut générer des milliers de visites organiques quotidiennes, en moyenne.
YouTube Drumelia
Nous comprenons l’importance de la présence en ligne. C’est pourquoi nous avons décidé de nous aventurer sur YouTube, en utilisant la plateforme pour nous connecter avec notre public et élargir nos connaissances créatives. Nous sommes fiers car la chaîne YouTube de Drumelia est non seulement la chaîne immobilière la plus populaire en Espagne mais aussi en Europe.
Atteignant parfois même des millions de vues par vidéo venant d’un public international, cela aide et renforce la popularité et l’exposition en ligne de la propriété. En utilisant nos méthodes d’image de marque, nous visons à donner une couverture mondiale à chaque propriété répertoriée, conduisant éventuellement à plus de ventes potentielles.
Voici nos statistiques YouTube actuelles :
- Total videos: +250
- Abonnés : +173 000
- Nombre total de vues : +25 000 000
- Audience : 20 % de femmes 80 % d’hommes (75 % dans la tranche d’âge de +25 ans)
- Principaux pays : Espagne, Allemagne, États-Unis, Royaume-Uni
- Gamme de propriétés : 2.000.000 € – 40.000.000 €
- Nombre total de vidéos : +250
Instagram Drumelia
Instagram est devenu une partie intégrante de la stratégie marketing des sociétés immobilières modernes. Chez Drumelia, nous avons tiré parti de cet outil pour atteindre un public mondial et mettre en valeur nos propriétés exclusives. Notre utilisation stratégique d’Instagram nous a permis d’atteindre des centaines de milliers de personnes chaque jour, nos vidéos de propriétés sur mesure pouvant potentiellement atteindre des millions de personnes dans le monde entier.
Notre équipe d’experts en marketing utilise des outils innovants pour recueillir des informations auprès des prospects. Elle crée des publicités ciblées sur Instagram pour promouvoir nos propriétés auprès de publics spécifiques en fonction de la localisation, du budget et d’autres critères pertinents.
En plus de créer et de télécharger notre contenu sur mesure, Drumelia collabore étroitement avec les meilleurs influenceurs dans l’espoir d’étendre la promotion des propriétés et d’obtenir une plus grande reconnaissance.
Nous nous servons d’outils innovants pour utiliser les informations de nos prospects et créer des audiences similaires sur Facebook et Instagram, dans le but de faire la promotion des propriétés par quartier, budget et autres catégories.
En plus de créer et de télécharger un contenu sur mesure, Drumelia collabore étroitement avec les meilleurs influenceurs pour étendre la promotion de la propriété et avoir une plus grande exposition.
Drumelia TikTok
TikTok est également devenu pour nous un outil puissant pour présenter nos annonces et notre expertise dans l’immobilier de luxe. En adaptant nos célèbres visites de propriétés sur YouTube et en téléchargeant des visites plus courtes dans un format vertical avec de la musique tendance, nous avons régulièrement atteint plus de 1 000 000 de vues par TikTok au cours de l’année qui a suivi notre lancement sur la plateforme. Nous avons réussi à conclure une affaire lorsque nos clients ont vu une propriété sur TikTok et en ont été immédiatement séduits.
Site Web par propriété
Nous nous efforçons de fournir des solutions personnalisées pour chaque bien immobilier. Cela inclut le développement d’un site web personnalisé, adapté spécifiquement à ce bien. Le site web servira de guichet unique pour toutes les informations dont les acheteurs potentiels pourraient avoir besoin, y compris des photographies de haute qualité, des descriptions détaillées et d’autres détails pertinents.
En outre, le fait d’avoir un site web dédié à chaque propriété exclusive nous permet de contrôler la qualité et la quantité d’informations partagées avec les acheteurs potentiels, en veillant à ce qu’ils disposent de toutes les informations dont ils ont besoin pour prendre une décision en connaissance de cause. Le site web constitue également un moyen efficace de partager la propriété avec les acheteurs potentiels sans avoir à les diriger vers nos listes exclusives sur le site web de Drumelia.
Récompenses nationales et internationales pour les clients, la base de données des agents et les biens immobiliers.
Au fil des ans, Drumelia a constitué un vaste réseau de clients et d’agents qui est tenu à jour grâce à des campagnes de publipostage hebdomadaires et à des stratégies soigneusement élaborées. Chaque année, Drumelia crée et soumet des brochures pour nos meilleures annonces exclusives afin de participer aux prix internationaux de l’immobilier à Londres. L’obtention d’une telle reconnaissance peut également constituer un coup de pouce supplémentaire en matière de marketing. Il s’agit d’une reconnaissance du plus haut niveau dans le domaine de l’immobilier, à laquelle participent certaines des personnes les plus performantes du secteur. Drumelia y participe depuis 2016, décrochant à deux reprises la première place en Europe pour nos propriétés.
Exposition mondiale via les portails immobiliers
Vous pouvez accéder à un vaste bassin de clients potentiels en présentant vos biens sur les principaux portails et places de marché immobiliers. Toutefois, il est impératif de faire preuve de discernement en ne sélectionnant que les plateformes les plus appropriées, s’il y en a, qui correspondent aux caractéristiques uniques de votre bien.
Positionnement sur les principaux sites web d’agents locaux et internationaux
Grâce à la réputation de Drumelia dans le secteur de l’immobilier, nous choisissons avec soin des sociétés nationales et internationales avec lesquelles nous nous associons et nous présentons votre propriété sur leur site web en utilisant nos supports marketing sur mesure.
Contrôle professionnel de l’exposition sur Internet
Tout bien immobilier doit être positionné stratégiquement sur les moteurs de recherche en ligne pour obtenir des résultats optimaux. Cependant, une surexposition sur des moteurs de recherche indésirables peut avoir un effet négatif sur la propriété, en indiquant un manque d’exclusivité et d’urgence à vendre, ce qui a un impact significatif sur les efforts de marketing de la propriété.
Annonces Google et YouTube
Nous utilisons la publicité en ligne pour élargir notre portée, augmenter le trafic vers nos annonces et attirer de nouveaux clients potentiels :
- Des campagnes de recherche sur Google qui garantissent que nos annonces sont le premier résultat lors d’une recherche sur l’immobilier de luxe à Marbella.
- Les campagnes YouTube intègrent des contenus tels que des vidéos narratives, des infographies, des vidéos d’entreprise et des vidéos de style de vie. Nous utilisons un contenu plus attrayant sur le plan visuel pour captiver notre public et attirer une population différente.
- Les campagnes de découverte impliquent un mélange d’images sur des plateformes telles que Gmail, YouTube Feed et Google Discovery Feed. Nous cherchons à attirer notre public au début de son parcours d’acheteur ou de vendeur.
- Les campagnes de remarketing suivent les visiteurs de notre site web et leur proposent des publicités personnalisées pour les encourager à revenir sur notre site web.
Journée Portes Ouvertes pour les Agents
Nous organisons des journées portes ouvertes pour permettre aux agents de se familiariser avec les propriétés et leurs moindres détails. L’organisation d’un événement dans l’une de nos propriétés exclusives peut captiver l’attention de tous les agents de Marbella, influençant ainsi leurs clients potentiels et leurs associés grâce à la puissance du bouche-à-oreille et de la promotion des médias sociaux.
Événement thématique
Nous organisons des événements thématiques en collaboration avec des marques de luxe telles que Ferrari, Bentley Marbella, La Perla et Bang & Olufsen. Ces partenariats nous permettent d’attirer des clients potentiels et de susciter l’attention d’un public plus large.
Événement pour les influenceurs
Drumelia apprécie l’influence des médias sociaux et organise des événements exclusifs pour promouvoir ses propriétés par le biais d’influenceurs de premier plan, dans le but d’obtenir une exposition nationale et internationale. Les événements attirent des millions de téléspectateurs, présentant leurs propriétés du point de vue de personnalités influentes. Les événements thématiques sont parfois combinés avec des événements privés pour offrir une expérience plus immersive.
Magazine Drumelia
Nous produisons un luxueux magazine annuel distribué dans les quartiers aisés de Marbella et offert à nos clients les plus estimés. Le magazine comporte des codes QR interactifs qui permettent aux clients de plonger dans des informations détaillées, des photos et des vidéos des propriétés présentées dans ses pages.
Lancé initialement en 2019, Drumelia imprime actuellement 20 000 exemplaires de ce magazine, qui est devenu un atout précieux pour nos clients. Publié chaque année, le magazine Drumelia nous aide à créer un sentiment d’excitation et d’anticipation parmi nos clients.
Publicité imprimée, presse et publications télévisées
Toutes les actions de marketing peuvent être renforcées par une publicité payée pour promouvoir nos listes. Les publications sont choisies de manière sélective et stratégique pour chaque propriété. Grâce à notre vaste réseau de contacts pour les communiqués de presse, nous nous efforçons d’obtenir une large couverture médiatique qui peut être redirigée vers toutes nos annonces exclusives, amplifiant ainsi leur exposition et leur portée. Cette approche garantit que nos annonces sont remarquées et qu’elles correspondent aux goûts exigeants de notre public cible.
Panneaux de vente et d'affichage
Nos panneaux standard « À vendre » sont placés stratégiquement autour de nos propriétés pour attirer l’attention des passants. Ces panneaux affichent en évidence les coordonnées de notre société, ce qui permet aux personnes intéressées par une zone particulière de nous contacter facilement. Nos panneaux ont un grand impact, en particulier sur les villas ou les terrains disposant d’un grand espace. Ils fournissent aux clients potentiels davantage d’informations, créant ainsi une impression d’importance.
Brochures
Nous créons des brochures de haute qualité que nos clients peuvent remettre aux acheteurs potentiels lors des visites. Nos brochures sur mesure sont conçues pour fournir aux acheteurs potentiels toutes les informations nécessaires sur la propriété, y compris des descriptions détaillées, des photos et même des codes QR pour accéder au matériel de marketing lié à la propriété.
Commercialisation de biens avant ou en cours de construction
En concevant et en mettant en œuvre de manière proactive des campagnes de marketing au cours de la phase de développement de la propriété, nous veillons à ce que celle-ci bénéficie d’une exposition maximale et d’une attention positive, comme c’est le cas pour la célèbre Villa Enso.
Images 3D de haute qualité
Notre équipe travaille en étroite collaboration avec les sociétés de rendu 3D pour s’assurer que chaque détail est méticuleusement capturé, des textures et finitions à l’éclairage et à l’ambiance. Nous veillons à ce que le résultat final soit visuellement époustouflant et qu’il traduise fidèlement l’essence et le caractère de la propriété.
Vidéos 3D de haute qualité
En créant des vidéos attrayantes et immersives, nous pouvons donner vie au projet et aider les acheteurs potentiels à mieux comprendre l’essence et l’attrait de la maison. De plus, nos vidéos ont le potentiel d’atteindre un public beaucoup plus large grâce à nos campagnes stratégiques de marketing sur les médias sociaux.
Visites mensuelles et exposition en ligne de la construction
Les visites mensuelles régulières de la propriété par notre équipe de marketing sont une excellente occasion de tenir les acheteurs potentiels et les collaborateurs informés de l’avancement de la propriété. De plus, les images de drone offrent une vue d’ensemble du processus de construction.
Visite de la propriété pendant la construction
Lorsque le processus de construction est achevé à environ 60-70 %, la création d’une vidéo professionnelle dans laquelle l’un de nos agents présente et explique la maison peut constituer un puissant outil de marketing. Cette vidéo peut susciter l’impatience et attirer de nouveaux clients à mesure que la maison approche de son achèvement.
La présence de Drumelia pendant la construction
En vous associant à Drumelia pendant la construction de votre propriété, vous pouvez compter sur nous pour une consultation et une assistance constantes. Notre expérience en matière de prise de décisions critiques liées à la qualité, à la distribution, aux prix, etc. nous permet d’offrir des conseils précieux tout au long du processus.
Marketing pour nos développements
Drumelia a récemment acquis plusieurs projets exclusifs, ce qui nous a permis de combiner nos techniques de vente et de marketing innovantes pour obtenir un succès sans précédent qui a dépassé nos attentes.
Le secret de notre réussite réside dans notre approche de la marque, qui distingue nos propriétés de la concurrence. Nos puissantes campagnes de marketing comprennent un contenu frais créé chaque semaine et des vidéos exclusives adaptées à différents publics cibles en fonction du style de chaque unité.
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