San Pedro de Alcántara L'essence d'un style de vie espagnol

San Pedro de Alcántara est l'essence même du style de vie espagnol sur la côte de Marbella. Nichée entre Benahavis et Marbella, son ambiance et sa culture reflètent l'Espagne au plus profond d'elle-même, offrant une expérience andalouse authentique à tous ceux qui la visitent. San Pedro de Alcántara est une région idéale pour les familles qui cherchent à s'installer dans le sud de l'Espagne et propose un large éventail d'activités.

• Table des matières
• Qu'est-ce que San Pedro de Alcántara ?
• Où se trouve San Pedro de Alcántara ?
• Quelle est l'histoire de San Pedro de Alcántara ?
• Quelle est la taille de San Pedro de Alcántara ?
• Quel style de maisons peut-on trouver à San Pedro de Alcántara ?
• Combien coûte l'achat d'une maison à San Pedro de Alcántara ?
• Combien coûte l'achat d'un terrain à San Pedro de Alcántara ?
• San Pedro de Alcántara offre-t-il des vues sur la mer ?
• San Pedro de Alcántara est-il un endroit populaire pour vivre ?
• Qu'y a-t-il à faire à San Pedro de Alcántara ?
• À quoi ressemble la vie des enfants à San Pedro de Alcántara ?
• Écoles à San Pedro de Alcántara
• À quelle distance se trouve San Pedro de Alcántara de Marbella et de ses commodités ?
• Qui vit à San Pedro de Alcántara ?
• San Pedro de Alcántara est-il sûr ?
• Quelle est la différence entre Guadalmina et San Pedro de Alcántara ?
• Quelle est l'agence leader à San Pedro de Alcántara ?
• Faits intéressants sur San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, également appelée San Pedro par les habitants, est une ville espagnole typique de la Costa del Sol, plus encore que le centre de Marbella. Elle a conservé son atmosphère espagnole malgré l'afflux de touristes. C'est un lieu de résidence très traditionnel et familial, qui abrite de nombreux complexes résidentiels et des urbanisations qui ressemblent à l'architecture espagnole traditionnelle.

San Pedro est devenue une destination touristique populaire, car ceux qui visitent Marbella pour son style de vie glamour sont également intrigués par le style de vie local et la façon dont il peut différer de l'idée fausse selon laquelle la réputation de Marbella est complètement anglicisée. Il est intéressant de noter que beaucoup décident de séjourner à San Pedro lorsqu'ils visitent Marbella, car cela leur donne l'occasion de passer des vacances relaxantes, détendues et pleines de culture espagnole authentique à quelques minutes de la vie trépidante de Marbella.

San Pedro de Alcántara est située à environ 14 km à l'ouest du centre de Marbella et est une ville composée de deux zones principales :

Le nord de San Pedro, également appelé "vieille ville", comprend le centre-ville, où l'on trouve de nombreux appartements typiquement andalous, de petites maisons de ville et des restaurants, ainsi que le centre industriel, qui abrite de nombreuses entreprises et des grossistes.

San Pedro Sud comprend la promenade du bord de mer et relie San Pedro à de nombreux autres quartiers de Marbella. Il permet également d'accéder à des plages moins fréquentées et plus fréquentées par les habitants. Ici, plus on se rapproche de la plage, plus on trouve de grandes maisons de ville, des immeubles d'appartements et des villas.

On peut dire que les deux zones sont séparées par le boulevard San Pedro, qui a été inauguré en 2012 et comprend 54 000 m2 de terrain. Ici, on trouvera de nombreuses activités amusantes à pratiquer en famille et de nombreux bars gastro boutique à apprécier.

• Centre de Marbella - 11 km, 15 minutes de route
• Vieille ville de Marbella (Casco Antiguo) : 11 km, 15 minutes de route.
• Estepona - 20 km, 20 minutes de route
• Aéroport de Malaga - 60 km, 45 minutes de route
• Aéroport de Gibraltar - 64 km, 1 heure de route
• Puerto Banus - 4,8 km, 7 minutes de route

Nous avons une section dédiée aux guides sur les emplacements de choix de Marbella pour ceux qui souhaitent en savoir plus sur Marbella.

San Pedro de Alcántara a commencé comme un projet ambitieux de conversion d'un simple domaine agricole en un noyau urbain accueillant des logements, des services et des installations industrielles. San Pedro de Alcántara a été fondée à une époque où l'Espagne subissait des transformations économiques et politiques. Il était donc prévu que la récupération et le repeuplement des zones agricoles permettraient de corriger le déséquilibre économique et démographique.

L'histoire de San Pedro est beaucoup plus récente que celle des autres quartiers de Marbella, puisqu'elle remonte à 1855. Elle a commencé à se développer lorsque le marquis de Duero - Manuel Gutiérrez de la Concha e Irigoyen - a fondé une communauté agricole dans la région, attirant des agriculteurs des villes voisines comme Estepona et Marbella pour établir leurs entreprises, et à leur tour, leurs vies. La construction de plus grandes maisons résidentielles n'a pas commencé avant les années 1970, à partir desquelles San Pedro tel que nous le connaissons a commencé à voir le jour.

La taille géographique de San Pedro est plus longue que large. Par approximation, San Pedro de Alcántara s'étend sur 5 à 6 km, de la plage au point le plus au nord de San Pedro. La ville compte une population d'environ 35 500 habitants. San Pedro de Alcántara se situe à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer.

San Pedro de Alcántara offre une grande variété de propriétés.

Récemment, de nombreuses villas modernes ont été construites sur les premières lignes de la plage, soulignant l'ambiance toujours changeante de la ville. En revanche, dans le centre de San Pedro, vous serez confronté à des maisons traditionnelles de style andalou, dont les façades présentent des couleurs douces et de nombreux carreaux, une structure très linéaire, et de nombreux complexes d'appartements. De nombreux locaux résident dans ces derniers, car les maisons s'intègrent à la culture espagnole et au mode de vie typique. Malgré cela, les maisons de luxe sont encore largement disponibles dans tout San Pedro, visant un style de vie serein et une richesse culturelle.

De nombreux projets de développement sont sur le point d'être achevés ou l'ont été récemment. Les développements se conforment tous à l'esthétique architecturale moderne avec des accents structurels flottants, sont situés à proximité de la plage et du boulevard, et offrent des espaces de vie contemporains qui respirent le luxe.

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La gamme de prix des maisons à San Pedro est variée et peut convenir à tous les budgets. De nombreuses propriétés, telles que des appartements et des maisons de ville, peuvent être trouvées sur le marché pour moins de 1 000 000 €. Le prix d'une propriété à San Pedro dépend principalement de la région ; plus elle est située à l'intérieur des terres, moins elle est chère et plus elle est proche de la plage, plus elle est chère.

Quelques chalets et appartements plus petits sont disponibles sur le marché, avec des prix variant entre 100 000 et 900 000 €.

En ce qui concerne les maisons plus grandes et en bord de mer dans les sous-zones de San Pedro, comme Nueva Alcantara ou Linda Vista, les prix fluctuent entre 1 000 000 € et 5 000 000 €.

La plupart des maisons espagnoles traditionnelles du centre ville sont occupées par des locaux qui y sont installés depuis de nombreuses années, et dans certains cas, elles sont transmises de génération en génération. Cependant, avec l'évolution des tendances, de nombreuses personnes choisissent de rénover leurs maisons pour les adapter à une esthétique plus moderne.

Il reste peu de terrains dans la vieille ville de San Pedro, car c'est l'un des quartiers les plus anciens de Marbella, avec de nombreux bâtiments intégraux qui ne peuvent pas être transformés de façon radicale, et les terrains restants se trouvent à l'écart du centre-ville. Ils sont généralement plus proches de la plage ou du Poligono Industrial. Les prix des parcelles varient entre 100 000 et 3 000 000 € selon l'endroit où elles se trouvent.

Ces dernières années, de nombreuses nouvelles propriétés ont été construites sur le front de mer de San Pedro de Alcántara, permettant aux propriétaires d'avoir un accès direct à la plage avec des vues imprenables. Si nous nous concentrons sur le centre ville de San Pedro, des vues partielles sur la mer sont disponibles pour ceux qui occupent les étages supérieurs des immeubles d'habitation. Où que vous soyez à San Pedro, la plage n'est qu'à une courte distance de marche, ce qui crée un bel équilibre entre l'ambiance de la ville et celle de la plage.

Et une bonne vue ne signifie pas forcément une vue sur la mer, car San Pedro de Alcántara offre des vues spectaculaires sur les chaînes de montagnes environnantes et des vues exceptionnelles sur la ville traditionnelle.

San Pedro est idéalement situé car il se trouve à 10 minutes en voiture du glamour de Marbella Centre, à moins de 5 minutes du luxueux Puerto Banús et de ses commodités, et à quelques minutes seulement de la chaîne de montagnes de la Sierra de Ronda, où l'on peut faire corps avec la nature et explorer l'Espagne continentale.

San Pedro de Alcántara est également relié à l'A-7, qui permet d'accéder facilement à d'autres destinations populaires de la côte, et à l'AP-7, une autoroute à péage qui vous relie à la majeure partie de l'Espagne continentale. C'est une ville paisible et traditionnelle qui attire de nombreuses personnes en famille. On y trouve toute une gamme de propriétés, qu'il s'agisse de villas ou de petits complexes d'appartements - soyez-en sûrs, San Pedro a tout ce qu'il faut pour satisfaire vos besoins et vos désirs.

Le coût de la vie y est également légèrement moins élevé que dans d'autres quartiers de Marbella, ce qui constitue un argument de vente essentiel pour de nombreuses familles. De plus, il y a une variété de propriétés et de banlieues à San Pedro qui ont un charme unique. San Pedro est devenu un lieu qui répond facilement à tous les besoins et à tous les styles de vie.

Si vous voulez en savoir plus sur les avantages de posséder une propriété à Marbella, lisez notre blog.

San Pedro regorge d'activités pour tous et chacun. Le boulevard de San Pedro est une attraction très populaire, construite récemment. Il s'agit essentiellement d'un parc construit au-dessus de l'autoroute principale A-7, où l'on peut se promener en famille, d'une aire de jeux pour les enfants, de bars et de restaurants pour toutes les occasions et même d'un théâtre en plein air qui accueille des événements. Depuis sa construction, le boulevard est devenu un symbole d'unité et de renouveau pour San Pedro.

Pour les amateurs d'histoire, on y trouve une basilique et un cimetière datant du IVe siècle, ainsi que des thermes romains du IIIe siècle. Tous deux sont ouverts aux visiteurs et sont considérés comme les monuments les plus historiques de Marbella.

De nombreuses activités de jour, comme le shopping dans les magasins traditionnels et locaux, sont largement accessibles au public. On peut s'attendre à y trouver des accessoires et des vêtements faits main, ce qui diffère des boutiques habituelles et connues. Cela vaut la peine de s'y rendre, car vous pourrez découvrir de magnifiques joyaux cachés. Pour ceux qui ont besoin de prendre soin d'eux, de nombreux salons de beauté pour les femmes et des salons de coiffure pour les hommes remplissent le quartier. Les prix sont généralement relativement bon marché par rapport aux autres quartiers de Marbella. Cependant, la qualité du service reste exceptionnelle.

En ce qui concerne la gastronomie, San Pedro est l'endroit idéal si vous souhaitez découvrir l'authentique cuisine espagnole. De nombreux cafés accueillants occupent les rues, où vous pourrez déguster d'authentiques tapas. Il y a aussi plusieurs "sidrerias" qui servent une grande variété de viandes et sont spécialisées dans les cidres ; à essayer absolument pour vivre l'expérience espagnole authentique ! Les restaurants traditionnels datant de plusieurs siècles sont devenus les favoris des habitants et des visiteurs, tant sur le plan gastronomique que sur celui de l'ambiance, comme le Restaurante Alfredo et le Restaurante El Comercio.

Sur le front de mer, des chiringuitos bordent la promenade, où l'on peut déguster les poissons les plus frais d'origine locale et trouver les populaires paellas à d'excellents prix. La gastronomie de San Pedro est unique en son genre et vous permet de vous immerger dans la vie typique d'un Espagnol.

Si vous souhaitez des recommandations sur les meilleurs restaurants de Marbella, lisez notre blog.

San Pedro offre également de nombreuses possibilités de pratiquer des sports, comme le centre sportif public (poli-deportivo), où l'on peut pratiquer divers sports, tels que le basket-ball, le football et même le tennis - de nombreux cours et événements extrascolaires sont organisés ici pour que tout le monde puisse participer et s'amuser. De nombreux tournois et événements sont organisés ici, ouverts au public pour en profiter. San Pedro est également très bien desservi pour les cyclistes, avec de nombreuses pistes désignées qui vous permettent d'explorer la région en toute sécurité.

Une partie très importante de la communauté de San Pedro est la Feria, une foire qui a lieu chaque année en octobre. Les habitants se réunissent pour célébrer la fête du saint. Des personnes de tous âges s'y rendent, que ce soit pour profiter des attractions à sensations fortes ou pour se régaler de la cuisine de rue traditionnelle espagnole et apprécier la musique et les spectacles en direct, comme la danse flamenco typiquement andalouse. Il y a aussi les fameuses "casetas" pour les personnes de plus de 18 ans ; il s'agit d'une variété de cabanes qui accueillent différents styles de musique et de thèmes pour que les gens puissent boire, danser et s'amuser.

Les enfants qui vivent à San Pedro mènent une vie confortable, sûre et détendue. L'abondance d'aires de jeux et d'installations sportives leur permet d'être occupés à tout moment, et les rues fortement piétonnes leur permettent d'explorer sans être confrontés au danger des voitures. Les parents peuvent laisser leurs enfants vagabonder sans se soucier de leur sécurité. De nombreuses écoles et centres éducatifs entourent San Pedro, ce qui profite grandement aux plus jeunes.

San Pedro de Alcántara favorise la vie heureuse et sociale des enfants. La mairie locale organise également des événements spéciaux destinés aux enfants, qui sont célébrés tout au long de l'année, tels que des représentations théâtrales gratuites, de petites fêtes foraines locales et des activités périscolaires de plein air, gratuites ou payantes. Et, avec la plage et la promenade à proximité, les limites de leur amusement et de leur créativité sont infinies.

Vous pouvez consulter notre blog pour en savoir plus sur la façon de profiter au maximum des activités de plein air à Marbella.

San Pedro De Alcantara abrite la Laude International School, qui dispense un enseignement en espagnol ou en anglais aux enfants âgés de 4 à 18 ans. Colegio San Jose est un petit centre d'enseignement privé pour les enfants plus jeunes, ouvert de la maternelle à la troisième année. Il existe également une école Montessori à San Pedro, appelée Casa del Mar. C'est la seule école Montessori de Marbella et elle accueille les enfants de 15 mois à 12 ans. De nombreuses écoles publiques espagnoles entourent San Pedro, et la possibilité de choisir attire de nombreuses familles.

Il existe plusieurs autres possibilités de scolarisation non loin de San Pedro. Les distances à parcourir sont les suivantes :

• École primaire internationale Swans : 11 km, 17 minutes de route
• École secondaire internationale Swans : 11 km, 15 minutes de route
• Collège Aloha : 6,8 km, 10 minutes de route
• École britannique de Marbella : 9 km, 16 minutes de route
• English International College : 24 km, 25 minutes de route.
• Sotogrande (internat et externat) : 46 km, 50 minutes de route

Si vous souhaitez en savoir plus sur l'éducation à Marbella, vous trouverez un article sur notre site Web.

Comme nous l'avons déjà dit, San Pedro est une ville qui prospère par elle-même, avec d'innombrables activités et commodités. Cependant, Marbella a également beaucoup à offrir, comme une gamme plus large de boutiques de luxe que l'on trouve à Puerto Banus et une vie nocturne animée. Bien sûr, le Golden Mile n'est pas très loin non plus, avec l'emblématique Marbella Club Hotel et le Puente Romano Resort qui sont des visites incontournables. On trouve sur le Golden Mile de nombreux établissements gastronomiques incroyables, avec des restaurants de renommée mondiale comme Nobu et des restaurants étoilés au Michelin, par exemple La Leña de Dani Garcia.

Distance jusqu'aux commodités :

• Plages du Golden Mile - 7,7 km, 10 minutes en voiture.
• Centre de Marbella - 11 km, 15 minutes de route
• Vieille ville de Marbella (Casco Antiguo) - 11 km, 15 minutes de route
• Puerto Banus - 4,8 km, 7 minutes de route
• Estepona - 20 km, 20 minutes de route
• Aéroport de Malaga - 60 km, 45 minutes de route
• Aéroport de Gibraltar - 64 km, 1 heure de route

San Pedro abrite une importante population espagnole et c'est là que vivent la plupart des habitants après Marbella Centre. Le centre-ville est également réputé auprès des Européens du Nord et des Sud-Américains. La zone du bord de mer de San Pedro est peuplée de nombreux Anglais et Russes, ce qui crée une communauté diversifiée. San Pedro est un lieu d'installation populaire pour les familles en raison de sa proximité avec les écoles, les commodités et les activités. En outre, de nombreux travailleurs choisissent de vivre ici car les liaisons routières sont excellentes.

Parmi les personnalités connues, James Hunt, pilote de Formule 1, résidait à San Pedro et était connu pour ses fêtes. L'acteur Sean Connery a également possédé une maison à San Pedro pendant 20 ans, appelée Casa Malibu. Lui et sa femme recevaient souvent des invités, comme Richard Burton, Michael Can et George Best.
San Pedro est le type de région qui convient à de nombreuses personnes, quel que soit leur style de vie.

San Pedro de Alcántara est une ville très sûre qui possède son propre service de police, dont le siège est réparti dans toute la ville. De ce fait, en cas d'urgence, les secours sont sûrs d'arriver rapidement. En outre, il existe de nombreux établissements de santé autour de San Pedro pour les urgences, comme l'Ambulatorio - le centre de santé publique - et des cliniques privées, comme la Clinica del Río, qui acceptent de nombreuses assurances maladie.

En ce qui concerne la sécurité des habitations, de nombreuses urbanisations et complexes de bord de mer disposent d'un service de sécurité sur place et sont clôturés pour des raisons de sécurité, mais aussi pour renforcer leur caractère privé et exclusif. Les propriétaires optent généralement pour l'installation de systèmes de sécurité, ce qui renforce le sentiment de sécurité que procure la vie à San Pedro. Plusieurs postes de police sont basés à San Pedro. Soyez assurés que de nombreux fonctionnaires protègent la ville à pied et en voiture si nécessaire.

La sécurité des enfants est cruciale pour les familles, et San Pedro a mis en place plusieurs mesures pour assurer la sécurité des enfants à proximité des routes, comme les rues piétonnes. En outre, de nombreuses rues de la ville sont difficilement accessibles en voiture, ce qui permet de se déplacer en toute sécurité et confortablement dans la ville. De nombreux enfants se rendent même à l'école à pied grâce à l'infrastructure sûre et piétonne de la ville.

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San Pedro de Alcantara est classée comme une ville ; elle possède toutes les commodités que l'on s'attend à trouver dans une ville, y compris une gamme de propriétés comme des appartements, des maisons de ville, des villas, des chalets et plus encore. En revanche, Guadalmina est simplement un quartier résidentiel avec de nombreuses maisons, appartements et petits commerces. En fait, San Pedro est une zone plus active, avec des habitants, des commerces, des restaurants et des centres de loisirs, tandis que Guadalmina est le lieu de résidence de nombreux résidents internationaux, avec des terrains de golf et une vocation résidentielle.

Il convient de noter que certains affirment que Guadalima fait partie de San Pedro de Alcántara en tant que zone résidentielle, tandis que d'autres les classent comme deux zones distinctes.

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• L'église paléochrétienne Basilica est située près de San Pedro et date du Vie siècle ; c'est l'un des plus anciens exemples d'église chrétienne de la péninsule.
• Dans le centre ville, vous trouverez la Plaza de la Iglesia, qui abrite un temple datant de 1869.
• Le marquis de Duero a donné à San Pedro de Alcántara le nom de sa mère - Petra de Alcántara - et du saint "San Pedro de Alcántara".
• La canne à sucre était la principale culture à San Pedro jusqu'en 1881.
• La foire de San Pedro - connue sous le nom de Feria de San Pedro - a lieu chaque année en octobre.
• La plage de San Pedro de Alcántara est une plage certifiée Pavillon bleu qui mesure 1 400 mètres de long et 35 mètres de large.
• Sur la plage de San Pedro se trouve une statue d'éléphant grandeur nature, qui est également devenue un point de repère.