Эффектная классическая роскошная гранд-вилла на продажу в Haza Del Conde, Новая Андалусия, Марбелья
Фотографии

Эффектная классическая роскошная гранд-вилла на продажу в Haza Del Conde, Новая Андалусия, Марбелья

5 850 000 €
  • Спальни7
  • Ванные8
  • Площадь*1 015 m²
  • Терраса250 m²
  • Участок3 141 m²
  •   *построенные без учета террас

Вилла на продажу в Haza del Conde, Nueva Andalucia

Этот впечатляющий роскошный особняк с 7 спальнями предлагается на продажу в самом сердце Новой Андалусии в Марбелье. Расположенный в урбанизации Haza del Conde, позади гольф-поля известного клуба «Los Naranjos», он предлагает отличное местоположение, приватность микрорайона и красивый образ жизни. Спокойный и тихий жилой комплекс расположен в 10 минутах езды от Пуэрто Бануса и пляжей в 15 минутах от центра Марбельи. Рядом вы найдете все удобства – несколько небольших коммерческих центров, рестораны, магазины и супермаркеты, банки, международные школы и спортивные объекты.

Окруженный зеленью и элитной недвижимостью Новой Андалусии, эффектный дом площадью 1,015 м² с крытыми и открытыми террасами 250 м², расположен на большом возвышенном участке размером 3,141 м². Ориентация на южную сторону позволяет круглый год наслаждаться солнечным и дневным светом, а также захватывающими дух видами на знаменитую Долину Гольфа, Средиземное море и Африку. Сочетая в себе изысканную традиционную архитектуру и интерьеры в классическом и современном классическом стиле, этот андалузский особняк предлагает особую атмосферу. Он имеет 7 спален (5 из них с собственными ванными комнатами), 8 ванных комнат и гостевой туалет. Вестибюль ведет в просторную гостиную, где вы сможете развлекать свою семью и гостей. Раздвижные двери от пола до потолка приглашают в лаундж на свежем воздухе, к местам для отдыха, проведения обедов аль фреско и барбекю. Большой бассейн с фонтаном окружен ландшафтными садами со стройными пальмами, зелеными лужайками и старыми оливковыми деревьями.

Великолепный дом включает в себя эргономичную полностью оборудованную кухню с первоклассной техникой и сделанной на заказ мебелью; обеденный зал; семейную комнату отдыха; частный кинозал; офис и тренажерный зал. Просторные спальни имеют высокие потолки, а 5 из 7 спален имеют собственные ванные комнаты. Главный люкс и 2 спальни на верхнем этаже могут похвастаться отдельными гардеробными и большими террасами с приятными глазу панорамными видами. В прачечной на цокольном этаже есть специальный желоб, по которому вещи для стирки могут быть доставлена напрямую с верхнего этажа. 2 полностью оборудованные квартиры вносят свой вклад в удобство проживания в этом замечательном доме. Одни апартаменты, состоящие из 2 спален, гостиной, ванной комнаты и кухни, расположены на цокольном этаже и идеально подходят для большой семьи или в качестве помещения для персонала. Вторая квартира расположена в отдельной пристройке над закрытым гаражом и имеет большую современную кухню, террасу с видом на сад, гостиную и спальню с ванной комнатой и гардеробной. В гараже могут с комфортом разместиться 2-3 автомобиля и гольф-багги.

Идеально выполненный с учетом баланса между красивым дизайном и функциональностью особняк поступил в продажу в хорошем состоянии. В нем использовались натуральные материалы, дерево и мрамор высокого качества. Безупречные интерьеры, стеклянные и очаровательные французские двери, прекрасные мраморные полы, система кондиционирования воздуха, двойные стеклопакеты , защитные жалюзи и оконные решеткибезопасности, изысканный дизайн потолка и освещения и многие другие удобства позволят вам вести самый эксклюзивный образ жизни.

Размещено января, 2024

Вилла в Haza del Conde, Характеристики и детали

  • Год постройки: 2004
  • Уровни: 3
  • Объем эмиссии: Выполняется
  • Барбекю
  • Вид на гольф-поле
  • Встроенные шкафы
  • Гостевой апартамент
  • Камин
  • Кинозал
  • Полная меблировка
  • Помещение для офиса
  • Прачечная
  • Сигнализация
  • Спортивный зал
  • Хорошее состояние
  • Частичный вид на море

Налоги и расходы

Цена указана без учета сборов и налогов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 7% или 10% НДС и налог на документированные юридические акты (AJD) (1,2% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований. Эта информация может содержать ошибки, упущения, изменения, предварительную продажу или отзыв с рынка. Доступный информационный лист: Постановление 218/2005 от 11 октября..

  • Еда и Напитки
  • Здоровье и благополучие
  • Образование
  • Шоппинг
  • Гольф
  • Отель
Nueva Andalucía, Долина гольфа

Что такое Нуэва-Андалусия?Нуэва Андалусия - это район, который относится к западному муниципалитету Марбельи. Это самый большой район Марбельи, простирающийся на несколько квадратных километров, и почти приравнивается к небольшому городу. Он занимает небольшую долину, которая стала известна как Долина гольфа. Нуэва Андалусия считается одним из самых популярных жилых районов Марбельи; поскольку плотность застройки здесь низкая, вы получаете максимальную отдачу от естественных открытых пространств Марбельи. Здесь есть широкие улицы и все удобства, присущие городу, но без большой суеты, движения и шума. Этот хорошо продуманный район предлагает более спокойную, семейную сторону жизни на Коста-дель-Соль, несмотря на то, что находится в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса и таких ярких районов, как Centro Plaza и новый стадион Marbella Arena-Auditorium. По состоянию на 2023 год в Нуэва-Андалусии проживает около 21.530 жителей.

Подробнее о районе

Дополнительные свойства на продажу в Haza del Conde

Найти всю недвижимость, доступную в районе Haza del Conde, Nueva Andalucia. У нас также бывают закрытые продажи или новые предложения в Haza del Conde район выходит на рынок. Пожалуйста связаться с нами для подробного просмотра любого объекта недвижимости, доступного в Haza del Conde рынок недвижимости, который соответствует вашим требованиям

Позвоните нам Напишите нам Связаться