Вилла на первой линии пляжа на Золотой миле Марбельи

Откройте для себя необыкновенную возможность стать владельцем виллы на первой линии пляжа в самом сердце Золотой мили Марбельи, одного из самых престижных районов Марбельи. Эта исключительная вилла, построенная в 1970-х годах, расположена на ровном участке площадью 2.413 м² с 60 метрами прямого выхода к морю. Возвышенность участка гарантирует непревзойденную приватность, в то же время обеспечивая прямой доступ к живописной набережной, ведущей к Пуэрто-Банусу и городу Марбелья, вдоль которой расположены разнообразные рестораны, пляжные клубы (чирингитос) и удобства.

Расположенная в частном тупике с безопасным доступом, который разделяют только три объекта, что обеспечивает полную конфиденциальность, эта вилла имеет общую площадь 1,031 м². Существующая структура включает в себя 614,81 м² зарегистрированной площади плюс дополнительные 416,19 м², которые официально не зарегистрированы.

Учитывая возраст объекта и его устаревшую планировку, он не рекомендуется для восстановления. Однако есть два основных варианта перепланировки:

Построить новый особняк: снести существующую структуру и построить новый роскошный особняк на этом участке. Площадь участка составляет 20% (482,6 м²), что позволяет построить виллу площадью около 1 000 м², включая цокольный этаж и террасы.

Разделяй и развивай: Разделите участок на два отдельных участка и постройте две новые виллы, максимально увеличив инвестиционный потенциал в этом востребованном месте.

Потенциальные покупатели могут получить доступ к полному анализу проекта, подготовленному известным архитектором Марбельи. В этом исследовании подробно описаны различные варианты перепланировки, сроки и сопутствующие расходы.