Изысканная вилла с 3 спальнями, отличным расположением, частным бассейном и высоким потенциалом для аренды в Нуэва Андалусии
Фотографии
Подписан договор

Изысканная вилла с 3 спальнями, отличным расположением, частным бассейном и высоким потенциалом для аренды в Нуэва Андалусии

1 625 000 €
  • Спальни3
  • Ванные4
  • Площадь252 m²
  • Терраса53 m²
  • Участок554 m²

Вилла на продажу в Nueva Andalucia, Marbella

Эта современная вилла, расположенная в самом сердце Нуэва Андалусии, предлагает исключительный образ жизни благодаря своему первоклассному расположению всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, а также непосредственной близости к известным полям для гольфа, разнообразным ресторанам, торговым центрам и многому другому. Эта вилла с элегантным современным дизайном обеспечивает комфорт и удобство в одном из самых востребованных районов.

Планировка виллы продумана до мелочей, что делает ее функциональной и удобной для отдыха. На первом этаже вы найдете две спальни с двуспальными кроватями, гостиную открытой планировки с современной кухней, а также объединенную столовую и гостиную, которая плавно переходит в террасу. Открытая площадка идеально подходит для развлечений: здесь есть частный сад с бассейном, открытая кухня и беседка для отдыха в тени.

На втором этаже находится просторная спальня с ванной комнатой и большой террасой, где можно уединиться.

На участке планируется построить один или два навеса для частной парковки, разрешение на строительство находится на стадии оформления. Также есть возможность добавить четвертую спальню на первом этаже с некоторыми изменениями.

Эта вилла является отличным вариантом для инвестиций, с высоким потенциалом для получения дохода от аренды благодаря своему расположению недалеко от пляжа, Пуэрто Бануса и Сан Педро.

Размещено сентября, 2024

Вилла в Nueva Andalucia, Характеристики и детали

  • Год постройки: 1986
  • Уровни: 2
  • Объем эмиссии: Выполняется
  • Встроенные шкафы
  • Отличное состояние
  • Полная меблировка

Налоги и расходы

Цена указана без учета сборов и налогов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 7% или 10% НДС и налог на документированные юридические акты (AJD) (1,2% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований. Эта информация может содержать ошибки, упущения, изменения, предварительную продажу или отзыв с рынка. Доступный информационный лист: Постановление 218/2005 от 11 октября..

  • Еда и Напитки
  • Здоровье и благополучие
  • Образование
  • Шоппинг
  • Гольф
  • Отель
Nueva Andalucía, Долина гольфа

Что такое Нуэва-Андалусия?Нуэва Андалусия - это район, который относится к западному муниципалитету Марбельи. Это самый большой район Марбельи, простирающийся на несколько квадратных километров, и почти приравнивается к небольшому городу. Он занимает небольшую долину, которая стала известна как Долина гольфа. Нуэва Андалусия считается одним из самых популярных жилых районов Марбельи; поскольку плотность застройки здесь низкая, вы получаете максимальную отдачу от естественных открытых пространств Марбельи. Здесь есть широкие улицы и все удобства, присущие городу, но без большой суеты, движения и шума. Этот хорошо продуманный район предлагает более спокойную, семейную сторону жизни на Коста-дель-Соль, несмотря на то, что находится в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса и таких ярких районов, как Centro Plaza и новый стадион Marbella Arena-Auditorium. По состоянию на 2023 год в Нуэва-Андалусии проживает около 21.530 жителей.

Подробнее о районе

Дополнительные свойства на продажу в Nueva Andalucia

Найти всю недвижимость, доступную в районе Nueva Andalucia, Marbella (Все). У нас также бывают закрытые продажи или новые предложения в Nueva Andalucia район выходит на рынок. Пожалуйста связаться с нами для подробного просмотра любого объекта недвижимости, доступного в Nueva Andalucia рынок недвижимости, который соответствует вашим требованиям

Позвоните нам Напишите нам Связаться