Nowoczesna willa z 5 sypialniami i basenem bez krawędzi zaledwie kilka kroków od pola golfowego The Valley w Las Brisas - Nueva Andalucia
Zdjęcia

Nowoczesna willa z 5 sypialniami i basenem bez krawędzi zaledwie kilka kroków od pola golfowego The Valley w Las Brisas - Nueva Andalucia

5 150 000 €
  • Łóżka5
  • Łazienki6
  • Zbudowano556 m²
  • Taras418 m²
  • Działka1 263 m²

Willa na sprzedaż ww Las Brisas, Nueva Andalucia

Ta oszałamiająca willa z 5 sypialniami położona w Nueva Andalucia, Marbella, znajduje się w bardzo poszukiwanym obszarze słynnej Golf Valley. Znane Las Brisas jest definiowane przez prestiżowe pole golfowe i wysokiej klasy nieruchomości. Obszar mieszkalny emanuje spokojem i harmonią pośród dużej ilości zieleni. Jednocześnie znajduje się w pobliżu wszystkich lokalnych udogodnień Nueva Andalucía. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Centro Plaza, banki, apteki, restauracje, bary i kawiarnie organiczne, kasyno, supermarket Mercadona, sklepy, sobotni targ uliczny, Jezioro Żółwi, szkoły międzynarodowe, obiekty rekreacyjne i sportowe. Jest to raj dla golfistów, z polami golfowymi Las Brisas, Los Naranjos, Magna Marbella, Aloha i La Quinta w odległości zaledwie kilku minut. Kilkanaście innych klubów golfowych i wiejskich w Marbelli, Esteponie i Benahavis znajduje się w odległości 5-15 minut jazdy samochodem. Wspaniałe Puerto Banús z plażą z Błękitną Flagą, wyśmienitą kuchnią, jachtami, designerskimi butikami, słynnymi klubami plażowymi i życiem nocnym, a także San Pedro, Nowa Złota Mila Estepony i miasto Marbella są również w zasięgu ręki.

Otoczony willami w stylu współczesnym lub tradycyjnym oraz uroczymi kamienicami w stylu andaluzyjskim w Nueva Andalucía, spektakularny 3-poziomowy dom o powierzchni 558 m² z tarasem o powierzchni 418 m² znajduje się na działce o powierzchni 1.263 m². Dzięki orientacji wschodniej nieruchomość cieszy się dużą ilością światła słonecznego i malowniczymi widokami na majestatyczną górę La Concha. Nowoczesna śródziemnomorska architektura jest synonimem luksusu i elegancji, wykonana z wysokiej jakości materiałów, które pięknie zdobią zewnętrzną część nieruchomości. Dom posiada również nowoczesne okna sięgające od podłogi do sufitu i przesuwane szklane drzwi, idealne do wpuszczania naturalnego światła.

Wspaniała willa oferuje 5 sypialni, 4 łazienki (3 z łazienkami) i 2 toalety. Każda sypialnia została elegancko zaprojektowana i służy jako modne miejsca do spania, które emanują spokojem, komfortem i nowoczesnym luksusem. Część dzienna na otwartym planie łączy salon z kominkiem, doskonale wyposażoną kuchnię w minimalistycznym stylu i elegancką jadalnię. Ma bezpośredni dostęp do tarasu, maksymalizując życie wewnątrz i na zewnątrz. Obszerne tarasy zewnętrzne pozwalają cieszyć się niezwykłą przyrodą i 330 dniami słońca, które ta część Costa del Sol oferuje swoim mieszkańcom. Zagospodarowane i wypielęgnowane ogrody z automatycznym systemem nawadniania tworzą idealną atmosferę, która zapewnia prywatność i spokój. Basen bez krawędzi, z którego roztacza się widok na La Concha, dysponuje stylowym tarasem do opalania. Wykonane na zamówienie solarium wyposażone w jacuzzi jest idealne do rozkoszowania się luksusowym stylem życia w Marbelli. Salon telewizyjny i pokój gier, siłownia, pralnia i pomieszczenie do przechowywania oraz garaż z 5 miejscami parkingowymi uzupełniają ten luksusowy dom.

Wspaniała nieruchomość jest na sprzedaż w doskonałym stanie i w pełni umeblowana. Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby prezentować wysokiej klasy meble i wykończenia, tworząc estetyczną, ale praktyczną przestrzeń życiową. Korzysta z klimatyzacji, podwójnych szyb, ogrzewania podłogowego w całym domu, wbudowanych szaf i garderoby, luksusowej owalnej wolnostojącej wanny i wielu innych funkcji, które sprawią, że mieszkanie będzie bardzo wygodne.

Dzięki doskonałej lokalizacji, fantastycznym wnętrzom i dużym tarasom, ta imponująca nieruchomość jest idealna do życia rodzinnego przez cały rok, jako inwestycja pod wynajem lub jako śródziemnomorski dom wakacyjny.

Wystawiony Czerwca,

Willa ww Las Brisas, cechy i szczegóły

  • Rok budowy: 2021
  • Poziomy: 2
  • Emisje: W trakcie
  • Game Room
  • Podgrzewane podlogi
  • Podwójne szyby
  • Pralnia
  • Sala kinowa
  • Wbudowane szafy
  • jacuzzi
  • silownia

Podatki i koszty

  • IBI 1 055 € / rok
  • Społeczność 78 € / rok

Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Dodatkowe koszty po stronie kupującego: opłaty wpisowe i notarialne, ITP 7% lub 10% VAT i AJD (1,2% ceny zakupu) w przypadku nowych nieruchomości i pod warunkiem spełnienia pewnych warunków. Informacje te mogą być błędne, nieaktualne, poddane modyfikacjom lub usunięte. Dostępny jest arkusz informacyjny: dekret 218/2005 z 11 października.

  • Jeść i Pić
  • Zdrowie i Wellness
  • Edukacja
  • Zakupy
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Dolina golfowa

Czym jest Nueva Andalucía?Nueva Andalucía to dzielnica przynależna do zachodniej części gminy Marbella. Jest to największa dzielnica Marbelli, rozciągająca się na obszarze kilku kilometrów kwadratowych oraz przypominająca małe, samodzielne miasteczko. Obszar usytuowany jest w niewielkiej dolinie, którą obecnie zwykło się określać mianem Doliny Golfowej. Nueva Andalucía uważana jest za jedną z najpopularniejszych dzielnic mieszkalnych w Marbelli. Z uwagi na fakt, iż gęstość zabudowy jest niewielka, można w pełni wykorzystać naturalne otwarte przestrzenie Marbelli. Obszar cechują szerokie ulice i wszelkie udogodnienia typowe dla miast, a jednocześnie - brak zgiełku, ruchu i hałasu. Omawiana dzielnica oferuje cichą, przyjazną rodzinom atmosferę życia na Costa del Sol...i to nawet pomimo faktu, iż znajduje się w odległości krótkiego spaceru od Puerto Banús i obejmuje tętniące życiem dzielnice, takie jak Centro Plaza i Marbella Arena-Auditorium. Na rok 2023, obszar Nueva Andalucía zamieszkiwało około 21.530 mieszkańców.

Więcej informacji o obszarze

Więcej właściwości na sprzedaż ww Las Brisas

Znajdź wszystkie dostępne nieruchomości w okolicy Las Brisas, Nueva Andalucia. Możemy również prowadzić sprzedaż prywatną lub wystawiać nowe aukcje w Las Brisas obszar wchodzący na rynek. Prosimy skontaktuj się z naszym zespołem na dogłębny audyt każdej z nieruchomości dostępnych w Las Brisas rynek nieruchomości, który może odpowiadać Twoim wymaganiom

Zadzwoń do nas Whatsapp nas Kontakt