Willa na pierwszej linii brzegowej na Golden Mile w Marbelli
12 000 000 €
- Referencje. D3912
- Wielkość budynku1 031 m²
- Działka2 413 m²
Dzialka na sprzedaż ww Marbella Golden Mile, Marbella
Odkryj niezwykłą okazję posiadania willi przy plaży w samym sercu Golden Mile w Marbelli, jednego z najbardziej prestiżowych adresów w Marbelli. Ta wyjątkowa nieruchomość, pierwotnie zbudowana w latach 70-tych XX wieku, położona jest na płaskiej działce o powierzchni 2.413m² z 60-metrową bezpośrednią linią brzegową morza. Położona na wzniesieniu działka gwarantuje niezrównaną prywatność, oferując jednocześnie bezpośredni dostęp do malowniczej promenady prowadzącej do Puerto Banús i miasta Marbella, wzdłuż której znajduje się wiele restauracji, klubów plażowych (chiringuitos) i udogodnień.
Położona w prywatnej ślepej uliczce z bezpiecznym dostępem dzielonym tylko przez trzy nieruchomości, co zapewnia całkowitą prywatność, ta willa obejmuje całkowitą powierzchnię zabudowy 1,031m². Istniejąca konstrukcja obejmuje 614,81 m² zarejestrowanej powierzchni oraz dodatkowe 416,19 m², które nie jest formalnie zarejestrowane.
Biorąc pod uwagę wiek nieruchomości i jej przestarzały układ, nie zaleca się jej remontu. Istnieją jednak dwie główne opcje przebudowy:Zbudować nową rezydencję: zburzyć istniejącą strukturę i zbudować luksusową nową rezydencję na tej pierwszorzędnej działce. Nieruchomość ma zdolność zabudowy wynoszącą 20% (482,6 m²), co pozwala na budowę willi o powierzchni blisko 1000 m², w tym piwnicy i tarasów.
Podziel i zagospodaruj: Podziel działkę na dwie oddzielne działki i zbuduj dwie nowe wille, maksymalizując potencjał inwestycyjny w tej poszukiwanej lokalizacji.
Potencjalni nabywcy mogą uzyskać dostęp do pełnego studium rozwoju przeprowadzonego przez renomowanego architekta z Marbelli. Studium to zawiera szczegółowe informacje na temat różnych opcji przebudowy, harmonogramów i powiązanych kosztów.
Wystawiony Czerwca,
Dzialka ww Marbella Golden Mile, cechy i szczegóły
- Emisje: W trakcie
- Na samej plazy
- Przy plaży
- Widok na morze
- Widok panoramiczny
Podatki i koszty
Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Dodatkowe koszty po stronie kupującego: opłaty wpisowe i notarialne, ITP 7% lub 10% VAT i AJD (1,2% ceny zakupu) w przypadku nowych nieruchomości i pod warunkiem spełnienia pewnych warunków. Informacje te mogą być błędne, nieaktualne, poddane modyfikacjom lub usunięte. Dostępny jest arkusz informacyjny: dekret 218/2005 z 11 października.
Złota Mila Marbelli to perełka tego miasta i jedno z pierwszych miejsc, które przychodzą na myśl, gdy się o nim wspomina. Mająca swoje początki w latach pięćdziesiątych XX wieku słynna ulica stała się symbolem luksusu i ekskluzywności. Dzięki niniejszemu szczegółowemu przewodnikowi po okolicy zapoznasz się kluczowymi informacjami o tym absolutnie wyjątkowym obszarze.
Względem Artur Loginov
- Eat & Drink
- Health & Wellness
- Edukacja
- Zakupy
- Golf
- Hotel
Może Ci się także spodobać
Nowe oferty w Marbella Golden Mile
2 600 000 €
5 500 000 €
Więcej właściwości na sprzedaż ww Marbella Golden Mile
Znajdź wszystkie dostępne nieruchomości w okolicy Marbella Golden Mile, Marbella (Wszystko). Możemy również prowadzić sprzedaż prywatną lub wystawiać nowe aukcje w Marbella Golden Mile obszar wchodzący na rynek. Prosimy skontaktuj się z naszym zespołem na dogłębny audyt każdej z nieruchomości dostępnych w Marbella Golden Mile rynek nieruchomości, który może odpowiadać Twoim wymaganiom