
Nueva Andalucia
1 595 000 €
Ta całkowicie odnowiona luksusowa willa z 4 sypialniami jest oferowana na sprzedaż w Nueva Andalucia, największej i najpopularniejszej części Marbelli z pięknym otoczeniem, fantastycznymi widokami, doskonałymi polami golfowymi i nieruchomościami w różnych stylach. Położona w głębi lądu od Puerto Banus, piękna okolica ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę i kosmopolityczny klimat. Zachowując swoje dziedzictwo kulturowe, inteligentnie łączy tradycyjny andaluzyjski styl z nowoczesnymi udogodnieniami i atrakcjami. Lokalizacja jest bardzo dogodna, z bliskością legendarnego Puerto Banus ze słynnymi klubami plażowymi, designerskimi butikami, El Corte Ingles, klubami nocnymi, białymi jachtami i innymi atrakcjami. Obiekt otoczony jest niezliczoną liczbą sklepów, barów i restauracji. Lokalne udogodnienia Nueva Andalucia obejmują kilka międzynarodowych szkół, supermarkety, banki, siłownie, kawiarnie ekologiczne, centrum handlowe Centro Plaza, kasyno, kolorowy sobotni targ uliczny i Marbella Arena, wyjątkową przestrzeń kulturalną i rozrywkową. Szybka przejażdżka samochodem zabierze Cię na wyróżnione Błękitną Flagą plaże Puerto Banus, San Pedro de Alcantara i Marbella’s Golden Mile. Dla entuzjastów golfa, kilka pól golfowych jest w zasięgu ręki. Doskonała lokalizacja czyni tę willę idealną do wynajmu przez cały rok.
Wychodząca na zachód nieruchomość z działką o powierzchni 513 m² jest ukrytym klejnotem dzięki prywatnej drodze prowadzącej do wejścia do jednopiętrowego domu o powierzchni 200 m², wraz z parkingiem wewnątrz bramy. Otoczony bujną zielenią, najlepszymi klubami golfowymi Golf Valley of Nueva Andalucia i podobnymi wysokiej klasy nieruchomościami, oferuje uosobienie nowoczesnego luksusowego życia w stylu boho. Jego ogród szczyci się również eleganckim krajobrazem inspirowanym Ibizą/Boho, z kaktusami, palmami, stołem na świeżym powietrzu i hamakiem. W przeważającej części biały wystrój z prostą paletą naturalnego drewna, świeżą zielenią i błękitnym niebem sprawia, że ten styl jest naprawdę przyjemny dla oka i zawsze modny. Dziś jest to również sposób na życie!
Wchodząc do środka, od razu zostajesz powitany w urzekającej przestrzeni na otwartym planie ze wspaniałą drewnianą kuchnią i dużą częścią dzienną z drewnianymi podłogami. Drewno i organiczne materiały nadają temu domowi pięknego uroku i zapewniają odrobinę luksusu i dodatkowego ciepła. Część dzienna wychodzi na ogród przez przesuwane szklane drzwi. Ta prywatna oaza oferuje różnorodne doświadczenia na świeżym powietrzu, w tym jadalnię, miejsce do grillowania i odpoczynku na tle bujnej zieleni i palm. W ogrodzie znajduje się również nowoczesny basen, strategicznie umieszczony zaledwie kilka kroków od kuchni i salonu. Sypialnia dla gości czeka po prawej stronie, a także apartament główny na końcu korytarza. Duże przesuwane drzwi wychodzą na wspaniały ogród. Po lewej stronie znajdują się 2 dodatkowe sypialnie gościnne z oddzielną łazienką.
Ta wspaniała willa została właśnie odnowiona w 2023 roku przy użyciu wysokiej jakości materiałów, takich jak drewno, ceramika i marmur. Jest na sprzedaż gustownie umeblowana wysokiej jakości elementami wykonanymi na zamówienie. Paleta kolorów została zaczerpnięta z natury, a ledwo widoczne neutralne i wyblakłe kolory nadają całości miękki i spokojny wygląd. Nieruchomość jest wyposażona w urządzenia Bosch, klimatyzację, podwójne szyby, drewniane szafy itp. Dodatkową wisienką na torcie jest możliwość dobudowania drugiego poziomu, oferującego przyszłe możliwości rozbudowy.
Spełnij swoje marzenie o luksusowym, ale wyluzowanym śródziemnomorskim stylu życia!
Wystawiony Października,
Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Dodatkowe koszty po stronie kupującego: opłaty wpisowe i notarialne, ITP 7% lub 10% VAT i AJD (1,2% ceny zakupu) w przypadku nowych nieruchomości i pod warunkiem spełnienia pewnych warunków. Informacje te mogą być błędne, nieaktualne, poddane modyfikacjom lub usunięte. Dostępny jest arkusz informacyjny: dekret 218/2005 z 11 października.
Czym jest Nueva Andalucía?Nueva Andalucía to dzielnica przynależna do zachodniej części gminy Marbella. Jest to największa dzielnica Marbelli, rozciągająca się na obszarze kilku kilometrów kwadratowych oraz przypominająca małe, samodzielne miasteczko. Obszar usytuowany jest w niewielkiej dolinie, którą obecnie zwykło się określać mianem Doliny Golfowej. Nueva Andalucía uważana jest za jedną z najpopularniejszych dzielnic mieszkalnych w Marbelli. Z uwagi na fakt, iż gęstość zabudowy jest niewielka, można w pełni wykorzystać naturalne otwarte przestrzenie Marbelli. Obszar cechują szerokie ulice i wszelkie udogodnienia typowe dla miast, a jednocześnie - brak zgiełku, ruchu i hałasu. Omawiana dzielnica oferuje cichą, przyjazną rodzinom atmosferę życia na Costa del Sol...i to nawet pomimo faktu, iż znajduje się w odległości krótkiego spaceru od Puerto Banús i obejmuje tętniące życiem dzielnice, takie jak Centro Plaza i Marbella Arena-Auditorium. Na rok 2023, obszar Nueva Andalucía zamieszkiwało około 21.530 mieszkańców.
Znajdź wszystkie dostępne nieruchomości w okolicy Nueva Andalucia, Marbella (Wszystko). Możemy również prowadzić sprzedaż prywatną lub wystawiać nowe aukcje w Nueva Andalucia obszar wchodzący na rynek. Prosimy skontaktuj się z naszym zespołem na dogłębny audyt każdej z nieruchomości dostępnych w Nueva Andalucia rynek nieruchomości, który może odpowiadać Twoim wymaganiom