Urocza willa w stylu andaluzyjskim z luksusowymi funkcjami w prestiżowej dolinie golfowej, Nueva Andalucía
2 495 000 €
- Referencje. D4181
- Łóżka4
- Łazienki4
- Zbudowano366 m²
- Działka1 006 m²
Willa for sale in Nueva Andalucia, Marbella
Ta luksusowa nieruchomość w Nueva Andalucía jest przykładem szczytu wyrafinowanego życia, położonego w prestiżowej Golf Valley. Harmonijnie łącząc współczesny design z andaluzyjską tradycją, willa ma łączną powierzchnię 366 metrów kwadratowych rozłożoną na trzech nienagannie zaprojektowanych piętrach. Oferuje cztery przestronne sypialnie, każda z łazienką i toaletą dla gości, zapewniając mieszkańcom zarówno prywatność, jak i komfort.
Na parterze znajduje się jasny salon na otwartym planie, który płynnie przechodzi w nowoczesną kuchnię, tworząc idealną przestrzeń do rodzinnych interakcji lub przyjmowania gości. Na tym poziomie znajdują się również trzy przestronne sypialnie, z których każda oferuje zachęcające miejsce do odpoczynku. Górny strych służy jako wszechstronna przestrzeń wykorzystywana obecnie jako biuro i sala telewizyjna, z bezpośrednim dostępem do tarasu. Obszar ten ma również potencjał do przekształcenia w piątą sypialnię, pokazując zdolność adaptacji willi do zmieniających się potrzeb.
Niższy poziom parteru zwiększa wszechstronność nieruchomości dzięki rozległej piwnicy z dużą sypialnią i przestronną pralnią. Przestrzeń tę można przekształcić w kino domowe lub siłownię, zaspokajając różnorodne aspiracje związane ze stylem życia. Wysokie sufity, tradycyjne drewniane belki i okna Schüco w całym domu zalewają wnętrza naturalnym światłem, jednocześnie otaczając zapierające dech w piersiach widoki na górę La Concha i sąsiednie pole golfowe.
Na zewnątrz nieruchomość jest równie urzekająca, z podgrzewanym basenem i dobrze wyposażonym miejscem do grillowania w pięknie zagospodarowanym ogrodzie. Te zewnętrzne przestrzenie są idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i rozrywki, oferując spokojną ucieczkę w samym sercu Golf Valley. Bezpieczny parking jest zapewniony dzięki garażowi i dodatkowemu miejscu na podjeździe, zapewniając wygodę mieszkańcom i ich gościom.
Nueva Andalucía, jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Costa del Sol, słynie ze spokojnej atmosfery i ekskluzywnej oferty mieszkaniowej. Znana jako „Golf Valley”, szczyci się bliskością światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos, Las Brisas i Aloha Golf Club, co czyni ją wymarzonym miejscem dla entuzjastów golfa. Poza zielenią, obszar ten oferuje tętniący życiem styl życia, z różnorodnymi restauracjami, w tym Breathe Marbella i La Sala Banus, eleganckimi butikami w centrum handlowym Centro Plaza oraz luksusowymi sklepami i restauracjami Puerto Banús, zaledwie kilka minut od hotelu.
Rodziny docenią doskonałe placówki edukacyjne, w tym Aloha College, obsługujące uczniów od poziomu podstawowego do przeduniwersyteckiego. Okolica jest dobrze skomunikowana, z wydajnymi usługami autobusowymi i łatwym dostępem do centrum Marbelli i szerszego wybrzeża Costa del Sol za pośrednictwem autostrady AP-7.
Ta nieruchomość to coś więcej niż tylko dom; to zaproszenie do wyrafinowanego stylu życia w Marbelli. Jego doskonała lokalizacja w Nueva Andalucía łączy spokój z tętniącą życiem aktywną społecznością, co czyni go wyjątkowym wyborem dla rodzin, profesjonalistów lub każdego, kto szuka luksusowego odosobnienia z łatwym dostępem do najlepszych udogodnień południowej Hiszpanii.
Wystawiony Listopada,
Willa ww Nueva Andalucia, cechy i szczegóły
- Rok budowy: 2005
- Poziomy: 3
- Emisje: W trakcie
- Grill
- Obsluga ochroniarzy 24h
- OfficeRoom
- Ogrodzony kompleks mieszkalny
- Podgrzewany basen
- Podwójne szyby
- Pralnia
- Stan bardzo dobry
- W pelni umeblowane
- Widok na Golf
- Widok na morze
- kominek
Podatki i koszty
- IBI 2 128 € / rok
- Społeczność 246 € / rok
- Śmieci 93 € / rok
Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Dodatkowe koszty po stronie kupującego: opłaty wpisowe i notarialne, ITP 7% lub 10% VAT i AJD (1,2% ceny zakupu) w przypadku nowych nieruchomości i pod warunkiem spełnienia pewnych warunków. Informacje te mogą być błędne, nieaktualne, poddane modyfikacjom lub usunięte. Dostępny jest arkusz informacyjny: dekret 218/2005 z 11 października.
Nueva Andalucía, znana także pod nazwą Doliny Golfowej, jest jedną z najpopularniejszych dzielnic mieszkalnych Marbelli, zarówno wśród mieszkańców, jak i obcokrajowców. Położona jest u podnóża pasma górskiego Sierra Blanca i na skraju Puerto Banús. Nueva Andalucía jest jedną z najbardziej niezwykłych dzielnic mieszkalnych w Marbelli. Zapoznając się z treścią niniejszego przewodnika, dowiesz się dlaczego Nueva Andalucía jest tak unikatowa, dlaczego tak wiele osób chce zamieszkać właśnie tutaj i co warto wiedzieć o tej dzielnicy.
Względem Artur Loginov
- Eat & Drink
- Health & Wellness
- Edukacja
- Zakupy
- Golf
- Hotel
Może Ci się także spodobać
2 950 000 €
2 800 000 €
Nowe oferty w Nueva Andalucia
995 000 €
2 380 000 €
Więcej właściwości na sprzedaż ww Nueva Andalucia
Znajdź wszystkie dostępne nieruchomości w okolicy Nueva Andalucia, Marbella (Wszystko). Możemy również prowadzić sprzedaż prywatną lub wystawiać nowe aukcje w Nueva Andalucia obszar wchodzący na rynek. Prosimy skontaktuj się z naszym zespołem na dogłębny audyt każdej z nieruchomości dostępnych w Nueva Andalucia rynek nieruchomości, który może odpowiadać Twoim wymaganiom